Rivitalo | Toimistotilaa, muutettavissa asuintilaksi.

Nikkilänkatu 5 F, Sortohaka, Forssa

Hinta

86 000 €

Koko

182 m²

Vuosi

1987

Tässä kohteessa ei ole luovuutta ennenkään kahlittu, joten anna ideoidesi lentää. Onko tämä sinun uusi toimitilasi, porukan etätyökeidas, loft-typpinen koti vai näistä kaikista yhdistelmä? Kaikki käy, sillä kaavamuutos on tehty ja koko liiketilan vaihto asuintiloiksi on mahdollista, luvalla tietysti. Tärkeä asia on myös se, että muidenkin liiketilojen vastikkeiden maksut on kuosissa ja kiinteistöyhtiössä ei ole velkaa, silti hommat on hoidettu. Ja nyt sitten se ikuinen hoenta: sijainti, sijainti ja sijainti. Tarviiko ylistää enempää?

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7981534
Sijainti
  • Forssa  Sortohaka
  • Nikkilänkatu 5 F, 30100
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Toimistotilaa, muutettavissa asuintilaksi.
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
182
Kokonaispinta-ala
182
Lisätietoja pinta-alasta
Kohteen huoneistotyyppi on toimisto. Asemakaavamuutos on saanut lainvoiman, joten kohde on mahdollista muuttaa asuinhuoneistoksi. Muutos edellyttää Forssan kaupungin rakennusvalvonnan rakennusluvan.
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1987
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 86 000 €
Myyntihinta
  • 86 000 €
Neliöhinta
472,53 € /
Yhtiövastike
  • 673,40 € / kk
  • (Hoitovastike 673,40 € / kk)
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Toimiston perällä avokeittiö missä kodinkoneina jääkaappi ja astianpesukone. Vaalea kaapisto ja tumma työtaso mihin upotettu vesipiste.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi wc:tä joista toisessa suihku. Molemmat vierekkäin alakerrassa.
Olohuoneen kuvaus
Avotoimistotilaa niin ala- kuin yläkerrassakin.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi erillistä toimistohuonetta, yksi molemmissa kerroksissa. Yläkerran toimistohuoneesta on käynti tekniseen tilaan.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti /peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Päivi Oksanen OP Koti Lounaismaa Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön, on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. Kaupunginhallitus on hyväksynyt Sortohaka II C asemakaavamuutoksen 22.1.2019, jossa suunnittelukulman tontti on muutettu rivitalojen korttelialueeksi. Kiinteistöyhtiö on kokouksessaan 28.1.2019 kirjannut ylös kaavamuutoksen lainvoimaisuuden, jonka mukaan kaikki toimistohuoneet voidaan muuttaa asuinhuonetiloiksi. Muutos kirjataan yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään, mutta muutos tehdään samalla kun muutetaan osakekirjat sähköiseen rekisteriin. Muutos asuinhuoneistoksi vaatii Forssan Kaupungin rakennusvalvonnan rakennusluvan.
Tehdyt remontit
Yhtiöllä ei ole kunnossapitosuunnitelmaa, tarvittavista korjauksista sovitaan erikseen osakkeenomistajien kesken.
Energialuokka
C (2013), Energiatodistus on voimassa 29.8.2023 saakka.
Tontin koko
1 620
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki

Kiinteistö Oy Forssan Suunnittelukulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Päivittäistavarakauppa naapurissa, tien toisella puolella. Urheilukenttä n. 900 m Jäähalli n. 600 m Terveyskeskus n. 350 m Kauppakeskus ja apteekki n. 1,7 km Linja-autoasema n. 950 m. Koulut: Heikan koulu n. 1,6 km Keskuskoulu n. 1,5 km
Liikenneyhteydet
Hämeenlinna n.55 km Turku n. 100 km Tampere n. 95 km Helsinki n. 120 km
Auton säilytys
15

Forssan Kiinteistökauppiaat

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]

Forssan Kiinteistökauppiaat Oy [A]
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.