Mökki tai huvila | Tupa, alkovi, kylpyhuone, sauna

Hyvikäsjärvi, Luhtarannan tila, Jaala, Kouvola

Hinta

165 000 €

Koko

25 / 30 m²

Vuosi

2021

Ensi kesänä uudelle omalle mökille järven rannalle! Hyvikäsjärven rannalle, 1,5 tunnin ajomatkan päähän Helsingistä, on suunnitteilla uusi vapaa-ajan asunto. Kouvolan Jaalassa sijaitsevalle omalle, yli puolen hehtaarin järvenrantatontille on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön uusi vapaa-ajan asunto, jossa on kaikki tämän päivän mukavuudet ja enemmänkin; tie perille, rauhallinen sijainti, kunnan vesi ja viemäri, sähköt, sisä-wc, sisäsauna, täysin varusteltu keittiö sekä kylpyhuone ja paljon muuta. Mökin 25 m2 ovat avoimessa pohjaratkaisussa erittäin tehokkaasti hyödynnetty ja mahtavan kokoisten ikkunapintojen kanssa ne saavat mökin tuntumaan reilusti neliöitään suuremmalta. Rakennuksen materiaalit, koneet ja varusteet ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä (kuten Oras, Ido, Gram, Haato jne.) sekä ulkonäöllisesti tyylikkäitä. Monen materiaalin värimaailman voit valita itselle mieluisaksi. 5720 m2 kokoisella tontilla on runsaasti puustoa, joka takaa piha-alueelle hyvän yksityisyyden. Rakennusoikeutta on yhteensä 150 k-m2, joten täältä löytyy myös erinomaiset puitteet mahdolliselle myöhemmälle täydennysrakentamiselle. Kiinteistö sijaitsee yli 88 ha:n kokoisen, kalaisan Hyvikäsjärven rannalla, josta on upeat näkymät kaakkon suuntaan. Rauhallinen sijainti, jossa kaupalliset palvelut löytyvät kätevästi n. 9 kilometrin päästä Jaalan keskustasta. Mökki toimitetaan Avaimet käteen -toimituksena ja hankkeesta vastaa kotimainen yritys. Toimitukseen sisältyy mm. lupa-asiat, suunnittelijat, suunnitelmat, sähköliittymä ja -työt, tien ja rakennuspaikan raivaus ja puiden kaato, vesi- ja jätevesi, perustustyöt sekä rakennus valmiiksi tehtynä jopa laitureineen. Projekti aloitetaan heti sopimuksen allekirjoittamisesta ja ensimmäisiin löylyihin pääsee n. 3 kuukauden kuluttua rakennusluvan saamisesta. Tontti on mahdollista vuokrata 3.960 EUR/vuosi (330EUR/kk) hinnalla tai lunastaa omaksi, jolloin kokonaishinta muodostuu kiinteistöstä (66.000 EUR) sekä urakoitsijan kanssa tehtävästä urakkasopimuksesta (165.000 EUR). Kaupanteon yhteydessä kohteen tontista (5720m2) solmitaan Metsähallituksen kanssa vuokrasopimus tai se ostetaan omaksi hintaan 66.000 EUR (+verot). Loput, eli urakkasopimuksen osuus maksetaan maksuerätaulukon mukaan kohteen valmistuessa. Varainsiirtoveroa ei mene urakkasopimuksen kauppahinnasta. Tässä on loistava tilaisuus omaan ympärivuotiseen vapaa-ajan asuntoon erittäin halutulla sijainnilla -helpolla avaimet käteen toimituksella. Lisätiedot: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7983832
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Tupa, alkovi, kylpyhuone, sauna
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
25
Kokonaispinta-ala
30
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 165 000 €
Myyntihinta
  • 165 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tupa, alkovi, kylpyhuone ja sauna. Huoneistoala yhteensä 25 m2, kokonaisala 30 m2.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erinomainen
Energialuokka
  • Ei vaadittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Kompakti tupakeittiö, jossa vapaa-ajalle ruoat valmistuvat tavanomaisissa keittiökoneissa. Keittiön varustukseen kuuluvat kaapistot, käsienpesuallas, allashana sekä kodinkoneina jääkaappi pakastinlokerolla, keraaminen liesitaso (2 keittolevyä), uuni ja liesituuletin. Keittiön kaapistoiksi voit valita tyylikkään mustan tai raikkaan valkoisen. Työtasoksi tulee helppohoitoista laminaattia ja välitilaan välitilalevyä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Täysin varusteltu kylpyhuone, jonne sijoitetaan suihku, wc-istuin, käsienpesuallas ja allashana pesukoneliitännällä. Kylpyhuoneen seinät tulevat olemaan märkätilalevyä ja lattiat laatoitetut. Kylpyhuoneeseen tulee sähköinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Saunaan varusteiksi tulevat lauteet sekä 6 kw sähkökiuas. Saunan seinien pintamateriaaliksi on suunniteltu tavanomaista leveämpi kuusipaneeli ja lattia laatoitetaan. Lauteiden alle sijoitetaan lämminvesivaraaja.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti/pelti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
286-470-51-46
Tontin pinta-ala
5 720
Tontin nimi
Luhtaranta
Rasitteet
Tieoikeus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
150 k-m2
Kaavoitustiedot
Kouvolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Rantakaava
Tontin vuokraaja
Metsähallitus
Tontin vuokra
3 960,00 € / vuosi
Palvelut
Ravintola Vanha Kelo n. 8 km, kaupalliset palvelut Jaalan keskustassa n. 9 km.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi

Tomi Sarlin

Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV

Ylinkerros Oy Haaga

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

SKVL jäsenyritys

Kauppalantie 42,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.