Rakennusliike Lapti Oy Keski-Suomi

Luhtitalo | 2h + kt + s

Tienristi 1 a ja b A9, Ristonmaa, Jyväskylä

Hinta

183 050 €

Koko

48,5 m²

Vuosi

2022

Nauti luonnonläheisestä asumisesta kaupungin rientojen tuntumassa Asunto Oy Jyväskylän Ristonmaassa. Täällä asut mukavasti lähellä ulkoilureittejä esimerkiksi Jyväsjärven rantaraittia sekä Sippulanniemen luontopolkua ja pururataa. Kaupungin keskustaan hurautat autolla noin viidessä minuutissa tai pyöräilet noin kymmenessä minuutissa, matkaa on alle kolme kilometriä. Yliopistolle on matkaa vain n. 700m. Rakennamme Ristonmaalle kolme kaksikerroksista pienkerrostaloa, joihin rakentuu koteja aina yksiöistä neljän huoneen asuntoihin. Kaikkiin koteihin on valittu laadukkaat pintamateriaalit ja kodinkoneet, lattiat ovat kestävää vinyyliä. Kolmen talon keskelle muodostuu asukkaiden yhteinen piha, jossa on viihtyisä leikki- ja oleskelualue. Mitä tahansa haluatkin harrastaa Ristonmaalla mikään ei ole kaukana. Sippulanniemessä on lenkkeilymaastojen lisäksi golfkenttä ja Jyväsjärven rannalla pääset kesäisin uimaan. Autolla hurautat Rantaväylää pitkin kätevästi eri puolille Jyväskylää. Täällä elämä sujuu lähellä kaikkea! Kaikissa Asunto Oy Jyväskylän Ristonmaan kodeissa on hyvät pohjaratkaisut ja joko terassi tai lasitettu parveke. Isommissa kodeissa on myös oma sauna. Upouusi koti loistavalta paikalta. Asunnoissa on vakiona kauniit sisustusmateriaalit ja laadukkaat kodinkoneet. Ota yhteyttä, niin kerromme lisää asuntoihin tehdyistä materiaalivalinnoista.  Asunto Oy Jyväskylän Ristonmaa pähkinänkuoressa - Arvioitu valmistuminen 11/2022 - Tulossa kolme kaksikerroksista pienkerrostaloa - Taloyhtiön pihalla suojaisaa ja viihtyisää oleskelutilaa - Kodit 1-4 huonetta ja 26,5-75,5 m2 - Kaikissa kodeissa joko terassi tai parveke - Rantaväylältä on hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan! Yhtiölainan ehdot: Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan korko sekä lainan lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Arvioitu ensimmäinen lainan lyhennys on tammikuussa 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan. Ilmoitettu rahoitusvastike on laskettu 1,00 % kokonaiskorolla, joka sisältää 12 kk Euribor viitekoron + marginaalin 0,95 % lisättynä 0,05 %, jolla katetaan lainasta yhtiölle aiheutuvat muut kulut. Kokonaiskorko perustuu taloussuunnitelman tekohetken korkotasoon: 17.11.2021 12 kk Euribor -0,489 % + marginaali 0,95 % + lainan muut kulut 0,05 % = kokonaiskorko. Lainan korko noteerataan vuosittain joulukuussa. Viitekoron muutos lasketusta tasosta vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Ostajilla on myös mahdollisuus maksaa pois osuutensa yhtiön lainasta kuluitta valmistumisen yhteydessä, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.

Tulosta PDF
Tilaa esite
Esittelyaika
ma 15.8. klo 16:30 - 17:00

Tervetuloa esittelyyn tutustumaan pian valmistuviin Ristonmaan koteihin!

Esittelijänä Myynti JYVÄSKYLÄ
p. 050 577 1679, 040 537 2730

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7985305
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
48,5 m²
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Vapautuminen
Arviolta 10/2022
Varaustilanne
Varattu

Hinta

Myyntihinta

58 550,00 €

Velkaosuus

124 500,00 €

Velaton hinta

183 050,00 €

Neliöhinta

3 774,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

174,60 € / kk

Rahoitusvastike

104,58 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

279,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastikearvio on laskettu 1,0 % korkoarvion mukaan. Laina-aika on 25-vuotta, josta rakennusaika ja kaksi yhtiön valmistumisen jälkeistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennyksen alettua rahoitusvastike on arviolta 597,60 EUR/kk .

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö.

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni / puu
Keittiön kuvaus
Kalusteovissa, työtasoissa ja kalusteiden välitilamateriaaleissa on useita eri vaihtoehtoja valittavana. Kalusteuuni keraamisella keittotasolla,astianpesukone, jääpakastinkaappi, mikrovaraus. Lattiapäällysteenä vinyylilankkulattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on laatoitettu. Seinä- ja lattialaatoissa on eri värivaihtoehtoja valittavana. Pesualtaan yläpuolelle asennetaan peilikaappi ja alapuolelle allaskaappi. Kylpyhuoneessa on kirkaslasinen kääntyvä suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneen katto on puupaneelia ja katossa on upotetut LED-valaisimet.
Saunan kuvaus
Tervaleppälauteet, kokolasiovi, sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Lattiapäällysteenä on vinyylilankkulattia. Ikkunoihin asennetaan sälekaihtimet ja 2-urainen verhokisko.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kiinteät kaapistot, lattiapäällysteenä on vinyylilankkulattia. Ikkunoihin asennetaan sälekaihtimet ja 2-urainen verhokisko.
Kattotyypin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Jyväskylä toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat huoneistojen välittömässä läheisyydessä. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat rakennusten yhteydessä sekä erillisessä piharakennuksessa.
Energialuokka
B (2018), Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
4 272 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Palvelut
Keljon kauppakeskus n. 2 km, pizzeria n. 200m, keskusta n. 2,5 km, Ristonmaan Keski-Suomen keskussairaala n. 3 km, Jyväs-Golf n. 1,3 km. Koulut: Tikan koulu n. 2 km, Kilpisen yhtenäiskoulu n. 2,7 km, Jyväskylän yliopiston pääkampus n. 1,8 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n.100 m, vaivattomat yhteydet valtaväylille
Auton säilytys
Autopaikat 17 kpl sijaitsevat tontin eteläosassa. Autopaikat on varustettu autolämmityspistorasialla. Osa autopaikoista on hybridi/sähköautopaikkavarauksia. Autopaikat myydään osakkeina.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Asunto Oy Jyväskylän Ristonmaa

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
a ja b A3
2h+kt+s
48 m²
1
56 500 €
176 500 €
Varattu
a ja b A30
2h+kt+s
50 m²
2
63 500 €
200 500 €
Vapaa
a ja b B14
2h+kt+s
48 m²
1
56 500 €
176 500 €
Vapaa
a ja b B20
3h+kt+s
61 m²
2
72 300 €
227 300 €
Varattu

Myynti JYVÄSKYLÄ

Asuntomyynti

Rakennusliike Lapti Oy Keski-Suomi

Rakennusliike Lapti Oy Keski-Suomi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.