Kerrostalo | 2h + kt

Kotolankatu 2 C30, Keskusta, Rauma

Hinta

176 800 €

Koko

38 m²

Vuosi

2023

NYT MYYNNISSÄ HYVÄN POOKIN KOTEJA. Missä on hyvä asunto, siellä myös hyvä Pooki. Asunto Oy Rauman Pooki on viisikerroksinen kerrostalo, jossa yhdistyvät helppo ja vaivaton asuminen. Pookista löytävät kodin niin aktiivisesta elämästä nauttivat sinkut kuin palvelujen läheisyyttä sekä kerrostaloelämisen helppoutta arvostavat pariskunnat, pieniä perheitä unohtamatta. Pookissa on 35 asuntoa ja se rakennetaan yhtiön omalle tontille. Erikseen myytävät parkkipaikat rakennetaan pysäköintihalliin, jonka päälle tulee monipuolinen pihakansi. Pooki on sijainniltaan erinomainen, sillä se kytkeytyy osaksi kaupungin ydinkeskustaa. Rauma on monipuolinen satamakaupunki sopivassa paketissa, jossa kaikki on lähellä. Pyörällä tai kävellen pääsee kätevästi meren rannalle rentoutumaan, kantakaupungille palveluiden ääreen tai lenkkipoluille virkistymään – rennolla Pookilla tietenkin. Tunnelmallinen Vanha Rauma sijaitsee vain kivenheiton päässä ja tarjoaa ainutlaatuisen miljöön kävelyreitin varrelle. Lenkkeilyreitti läheistä kanaalia pitkin johdattaa meren rannalle asti. Harkitut pohjaratkaisut tuovat asumiseen sitä kaivattua Pookia. Huoneistojen ilme on pidetty skandinaavisen selkeälinjaisena, käytännöllisyys mielessä pitäen. Laadukkaat materiaalit ja klassinen tyyli kestävät sekä aikaa että kulutusta: nämä asunnot ovat elämistä varten tehty. Tyylikkäät keittiö- ja ruokailutilat integroituvat osaksi olohuonetta, joka muodostaa kodin sydämen. Parvekkeet ja patiot antavat asuntoihin tilan tuntua ja ovat viihtyisiä oleskelutilojen jatkeita lämpiminä kuukausina. As Oy Rauman Pooki on valmistunut 30.1.2023. Vapaana 4/35 kotia. Millainen Pooki sinulla on? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ti 28.3. klo 12:00 - 14:00

Tervetuloa tutustumaan Pookin vapaisiin asuntoihin. Käynti sisäpihan/Ajurinkadun puolelta. Voit myös varata oman henkilökohtaisen esittelyn asuntomyynti.rauma@hartela.fi tai p. 0800 97400 (maksuton).

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

7987228

Sijainti

Rauma Keskusta
Kotolankatu 2 C30, 26100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

38 m²

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Rakennusvaihe

Uudiskohde / Muuttovalmis

Vapautuminen

Arviolta 1/2023

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

64 520,00 €

Velkaosuus

112 280,00 €

Velaton hinta

176 800,00 €

Neliöhinta

4 652,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

133 € / kk

Rahoitusvastike

374,66 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

507,66 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vastikkeet ja käyttökorvaukset Ensimmäinen asumisvuosi Hoitovastike (v. 2023): 3,50 EUR/m2/kk Autohallipaikkojen vastike lasketaan 8,0 m2:n mukaan. Vesimaksuennakko on 20 EUR/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Jokainen huoneisto tekee oman sähkösopimuksen valitsemastaan sähköyhtiöstä. Pääomavastike Pääomavastike 2,62 euroa/osake/kk. Vastike sisältää ainoastaan koron, joka on laskettu 18.2.2023 korkokannan mukaan. Lainan lyhennysten alkaessa arvioitu pääomavastike on 6,62 euroa/osake/kk. Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin: Laina-aika on 25 vuotta. Lainassa on rakennusaika + kaksi lyhennysvapaata vuotta valmistumisen jälkeen. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksinä puolivuosittain. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennyksen alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa arviolta 6,62 EUR/osake/kk 18.2.2023 mukaisella korkokannalla laskettuna (lyhennys + korko). Asumisaikaiset vastikkeet hyväksytään aina kuitenkin yhtiön vuosittaisessa yhtiökokouksessa. Lainan korko on sidottu 12 kk Euribor -korkoon lisättynä pankin 1,0 % marginaalilla, yhteiskorko 5,572 %/18.2.2023. Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. Yhtiölainan maksaminen Ostajalla on mahdollisuus maksaa kuluitta osuutensa taloyhtiön pitkäaikaisesta lainasta samaan aikaan kauppahinnan viimeisten erien kanssa myöhemmin tarkemmin ilmoitettavalla tavalla. Valmistumisen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon yhtiölainan ehdot. Kauppahinnan maksu Maksuerätaulukko asunnot (myyntihinnasta laskettuna) 1. erä 100 % valmistumisen yhteydessä Maksuerätaulukko autohallipaikat 1. erä 100 % valmistumisen yhteydessä Yhtiön tontti As Oy Rauman Pooki rakennetaan yhtiön omalle tontille, josta As Oy Rauman Pooki omistaa 1825/5400 suuruisen määräosan. Valmistuminen Kohde on valmistunut 30.1.2023. Hinnasto on voimassa toistaiseksi. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän hinnaston tietoja.

Asunnon lisätiedot

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Pieni kompakti kaksio lasitetulla parvekkeella. Näkymät asunnosta Tarvonsaarenpuistoon.

Asunnon kunto

Hyvä

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rauman Pooki

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Energialuokka

B (2018)

Tontin omistus

Oma

Kartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Keskusta, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »