Aitoasunnot Oy Järvenpää
Aitoasunnot Oy Järvenpää

Kerrostalo | 4h, k, kph

Nyyrikinkuja 3 A, Keskusta, Kerava

Hinta

164 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

1980

Kauniisti remontoitu koti rauhallisella Untolan alueella keskustan kupeessa, jossa on kaikki palvelut ja juna-asema. Tämän kodin pohjaratkaisu on uusittu 2013 kokonaisvaltaisella remontilla, seiniä on purettu ja uusia tehty, jotta on saatu tarvittavat 3 makuuhuonetta ja tilava vaatehuone. Tehokkaassa keittiössä on laskutilaa ja kodinkoneiden asettelussa ajateltu hyvää työskentelykorkeutta. Samsungin Side by side- kylmäkeskus on pieni tilaihme. Asunnosta vehreät näkymät. Olohuoneessa ilmanviilennin. Parvekkeella lasitus. Rapussa on asunnon vieressä tämän asunnon verkkokomero. Kylpyhuone on remontoitu 2011 ja sen vaaleat laatoitukset ovat hienossa kunnossa, suihkutila on hyvin suojattu laatoitetulla väliseinällä ja lasiovella. Pyykinhuoltokoneet mahtuvat päällekäin. Taloyhtiössä on paljon yhteisiä tiloja, saunojakin 3 kappaletta, pesuhuone, kuivaushuone, kerhohuone, sekä ns. varastohuoneita muutama vuokrattavaksi. Ihastuttava piha-alue kukkaistutuksineen ja oleskelualueineen. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, soita ja sovi yksityisnäyttösi Tarja 040 5531774 tai tarja.pekkinen@aitoasunnot.fi

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7990005
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 164 000 €
  • ( Myyntihinta 159 913,63 € + Velkaosuus 4 086,37 €)
Myyntihinta
  • 159 913,63 €
Velkaosuus
4 086,37 €
Neliöhinta
2 143,79 € /
Yhtiövastike
  • 347,41 € / kk
  • (Hoitovastike 298,35 €/ kk + Rahoitusvastike 49,06 €/ kk)
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
saunamaksu 12 EUR/kk, autopaikka sähkö 12 EUR/kk
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Kohteen lisätiedot
Huoneisto on remontoitu 2011 (kph) ja 2013 tehty muutoin koko huoneiston remontti, purettu väliseiniä ja tehty uusia, uusittu keittiö, tehty vaatehuone, sähköpääkeskus uusittu ja vaihdettu kaikki pistorasiat ja valokatkaisimet. Verhokiskot uusittu kaikkiin huoneisiin 2019 asennettu ilmanviilennin. Parvekkeella oleva kuivaus/tuuletusteline ja makuuhuoneiden kaapit eivät kuulu kauppaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2013, kalusteet Epoq-keittiö, korkeakiilto MDF, Side-by-side Samsungin jää/pakastinkaappi, Bosch koneet induktio liesitaso, kiertoilmauuni, ulosvedettävä liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, integroitu mikro. Lattia: vinyyliponttilankku Seinät: välitilalaatta
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2011, viemäri siirretty suihkunurkkaan, mukavuuslämmityksen asentaminen lattiaan, seinien ja lattian vedeneristys ja laatoitus, uudet kaapistot ja saniteettikalusteet, katon maalaus, allaskaappi, peili, suihkuseinä (kaakeloitu) ja suihkuovi, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta (lattialämmitys) Seinät: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
Remontoitu 2013 uusittu lattia, katto ja seinät maalattu. Lattia: vinyyliponttilankku Seinät: maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Remontoitu 2013, uudet väliseinät rakennettu, tehty yksi makuuhuone lisää ruokailutilasta, katot ja seinät maalattu. Lattia: vinyyliponttilankku Seinät: non woven tapetti/ maali /vaakapaneeli
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
tasakatto/huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kerava toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Juha Kotajoki Talosakke Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: kellariverkkokomero B- ja D-raput, kylmätila B- ja D-raput, pesula, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, 3 kpl
Muuta: Autopaikkojen rakentamisvelvoitesopimus. Ylimääräinen yhtiökokous on 6.10.2020 päättänyt tupakointikiellon hakemisesta kaikille taloyhtiön omistamien rakennusten huoneistoparvekkeille sekä terassipihoille. Keski-Uudenmaan ympäristökeskus on 15.4.2021 määrännyt tupakkalain 549/2016 79 mom. mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistojen hallinnassa oleville parvekkeille ja terassipihoille. Yhtiökokous on 23.3.2021 päättänyt, että maalämmön ja lämmön talteenoton asennusurakka suoritetaan vuoden 2021 aikana. Urakan kokonaiskustannus on 370.000 euroa, hoitovastikeylijäämää käytetään 40.000 euroa. Urakoitsijaksi valitaan kilpailutuksen perusteella TomAllen Senera Oy. Hallitus valtuutetaan päättämään urakkaan liittyvistä käytännön järjestelyistä, muun muassa urakan valvonnasta. Hallitus valtuutetaan irtisanomaan taloyhtiön kaukolämpösopimus Keravan Energia Oy:n kanssa. Yhtiökokous on 23.3.2021 päättänyt, että otetaan yhtiölle korkeintaan 330.000 euron laina/luotollinen remonttitili hankkeen rahoittamiseksi. Laina otetaan 14 vuodeksi. Hallitukselle ja isännöitsijälle annetaan valtuudet neuvotella lainan ehdot, allekirjoittaa ja nostaa laina. Hallitus ja isännöitsijä valtuutetaan hakemaan lainan vakuudeksi tarvittavat kiinnitykset, panttaamaan tarvittavan määrän yhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä panttikirjoja velan vakuudeksi ja luovuttamaan ne velan pantiksi luotonantajalle (rahoituslaskelma liitteenä). Taloyhtiön hallitus käsittelee putkien kuntotutkimusta kokouksessaan 24.5.2021.
Tehdyt remontit
2021 putkien ja katon kuntotutkimus, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, 2020 energiauudistuksen toteutussuunnitelma, mankelin uusiminen, kerhohuoneen uudistaminen, piha-alueiden aitojen korjausta ja maalausta, energiatehokkuuden hankekartoitus, 2019 pyörävar. valojen ohjaus liiketunnistimin, parvekelasien huolto, lukituksen uusiminen ILOQ-järjestelmään, 2018 salaojien uusiminen ja sadevesiviemäreiden korjauksia, IV- puhdistus, mittaus, säätö, 2017 patteriventtilien uusiminen ja säätö, salaojakorjausten suunnittelu, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2016 putkiston kuntotutkimus, kattojen huoltokorjauksia, 2015 kattojen kuntotarkastus, C/D-talon saunan puuosien uusiminen, väestösuojan tiiveyskoe, 2014 salaojien kuvaus, 2013 IV-puhdistus ja säätö, 2011 asukaspihojen aitojen maalaus ulkopuolelta, osakkailla 2Mb Elisan laajakaista kaapeli TV:n kautta, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Bayer vedenpuhdistuslaitteiston asennus käyttöveteen, 2009 kuntoarvio, B ja C-talon kiukaat uusittu ja väestösuojan yläpuolen vesiputket pinnoitettu, 2008 B-talon katon päätyosan korjaus, 2007 E-rapun saunan pukuhuoneen ja lauteiden uusiminen, pihan maisemointityöt, 2005-2006 porrashuoneiden maalaus, 2004 IV hormien puhdistus ja säätö, 2003 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, 2000 lämmönjakohuoneen saneeraus, 1999 vesikaton uusinta, 1990 ulkoikkunoiden maalaus
Tulevat remontit
Lähivuosinen aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset; 2021 Energiauudistusurakka sisältäen maalämmön ja lämmön talteenoton käyttöönoton, sähköautojen latausinfran selvitys. LVIS-järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu. 1-2 vuotta LVIS-järjestelmien uusimisen suunnittelu, 1-5 vuotta LVIS-järjestelmien uusimisen toteutus. 1-3 vuotta Valaistuksen uusiminen
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
5 338 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Keravan kaupunki 09-29491

Asunto Oy Nyyrikintie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
kaikki keskustan palvelut
Auton säilytys
36

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Tarja Pekkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Aitoasunnot Oy Järvenpää

Aitoasunnot Oy Järvenpää
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Aitoasunnot Oy Järvenpää
SKVL jäsenyritys

Rantakatu 3,
04400 Järvenpää

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.