Helmikodit Oy LKV
Helmikodit Oy LKV

Kerrostalo | 2mh, oh, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k)

Asemieskatu 38, Etelärinne, Rovaniemi

Hinta

57 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1954

Hyvältä paikalta näppärä kolmio tuli nyt myyntiin. pinta-ala 63m2, neliöt on kohdallaan. Pintaremontilla saat tästä itsellesi hyvän kodin. Huoneiston tilat: 2 makuuhuonetta, olohuone,keittiö,eteinen,kylpyhuone sekä parveke. Keskustaan matkaa n.2km. Taloyhtiö tehnyt laajasti remontteja mm. kaukolämpöön liittyminen 2005, käyttövesiputkistojen uusinta 2004. Sovi yksityisesittely niin käydään tutustumassa.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
7992575
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2mh, oh, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala, ei tarkistusmitattu.
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1954
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 57 000 €
  • 63 900 €
  • ( Myyntihinta 47 401,18 € + Velkaosuus 9 598,82 €)
Myyntihinta
  • 47 401,18 €
Velkaosuus
9 598,82 €
Neliöhinta
904,76 € /
Yhtiövastike
  • 397,53 € / kk
  • (Hoitovastike 315 €/ kk + Rahoitusvastike 82,53 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari
Saunamaksu 10EUR/kk, autopaikka 12EUR/kk.
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet (k,oh), verhotangot (oh,mh:t), naulakko. Kellarikerrosten muutoksesta ja autotallien purkamisesta aiheutuva kustannusarvio huoneiston A 1 osalta on 12.763,76 euroa, rahoitusvastikearvio 69,14 euroa/kk. Todelliset kustannukset täsmentyvät, kun limiittitili muutetaan pääomalainaksi n. 2 vuoden kuluttua, kts. yhtiön lisätiedot.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesukonevalmius. Laatoitettu.
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on sauna.
Olohuoneen kuvaus
Lautalattia, seinissä tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lautalattia, seinissä tapetti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto / tiilikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Lauri Lehtinen Realia Isännöinti Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.
Muuta: Kellaritilojen muutos ja autokatoksien purku suoritetaan loppuun vuoden 2021 aikana. Urakka rahoitetaan urakan alkuvaiheessa pankista nostettavalla 265.000,00 EUR suuruisella remonttilimiitillä. Limiitti muutetaan pääomalainaksi 2-vuoden sisällä limiitin allekirjoitushetkestä. Myöhemmin järjestettävässä yhtiökokouksessa päätetään mahdollisesta yhtiöjärjestyksen muutoksesta, maksuttoman osakeannin järjestämisestä ja taloyhtiön omistamien huoneistojen myymisestä, sekä myyntitulosta saatujen varojen käyttämisestä remonttilimiitin lyhentämiseen. Kun limiitti on muutettu rahoituslainaksi, rahoituslaina jaetaan huoneistoille yhtiöjärjestyksen määräämällä tavalla. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa joko kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena. Hallitukselle myönnetään valtuudet allekirjoittaa, lainasopimus sekä panttaamaan kiinteistön panttikirjat yleisvakuudeksi taloyhtiön nykyisten ja tulevien vastuiden vakuudeksi. Myönnetään hallitukselle valtuudet päättää rahoitusvastikkeen suuruus ja perinnän aloittamisajankohta, sekä laina-ajan pituus. Mikäli yhtiöllä ei ole riittävästi vapaita panttikirjoja, oikeutetaan hallitus hakemaan tarvittava määrä uusia panttikirjoja ja luovuttamaan panttikirjat lainanantajalle. Hankkeeseen liittyvät kerta lyhennykset ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan taseeseen. Rahoitusvastike tuloutetaan. Yhtiössä on poikkeava tilikausi 1.9.-31.8.
Tehdyt remontit
Lämpimän käyttöveden säätö 1994 Ikkunoiden uusinta 1998 Televisioverkon saneeraus 1999 Linjasäätöventtiilien uusinta 2002 Käyttövesiputkiston uusinta 2004 Päätyparvekkeiden korjaus 2004 Kaukolämpöön liittyminen 2005 Lukostojen uusinta 2011 Vesikaton peruskorjaus 2011 Salaojien sekä sadevesijärjestelmän uusinta 2015 Taloyhtiön hallitseman hston D 27 sisäpintojen huoltomaalaus ja lattiapintojen uusiminen 2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Sähkön syöttökaapelin ja pääkytkimen uusinta 2016 Viemärijärjestelmän saneeraus 2016 Syväkeräysastiat 2017
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 11/2020 päätettiin kellaritilojen muutos ja autokatoksen purkutöiden aloittamisesta. Kts. lisätiedot. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2021-2026 Vuosihuoltokorjauksia tarvittavassa laajuudessa Autotallien purku Autojen sähkötolppapaikkojen rakentaminen Taloyhtiön huoneistojen D 27 ja E 28 jatkotoimenpiteet Eteläpuolen päädyn salaojan pallopadotusventtiilin tarkastus Saunaremontti Tuuletusparvekkeiden uusiminen Julkisivun rappauksen korjaus vaurioituneilta osin Lukituksen uusiminen
Energialuokka
F (2013), e-luku 226
Tontin koko
3 562 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra
6 800 € / vuosi
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2064

Asunto Oy Asemieskatu 38

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Lähikauppa 50 m, keskustaan 1,5 km, rautatieasema 400 m. Koulut: Korkalovaaran peruskoulu 1 km, päiväkoti 1 km.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Auton säilytys
16

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Helmikodit Oy LKV

Asuntomyymälä

Helmikodit Oy LKV

Helmikodit Oy LKV
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Helmikodit Oy LKV
SKVL jäsenyritys

Kansankatu 12,
96100 Rovaniemi

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.