Kerrostalo | 4h + kt + s

Unikkotie 5 E04, Tikkurila, Vantaa

Hinta

370 170 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

2023

HYÖDYNNÄ HUIPPUETUMME! Saat kodinostajan etuna 10 prosenttia pois velattomasta hinnasta sekä autopaikan kaupan päälle, kun teet kaupat 31.5.2024 mennessä. Edun arvo on yhteensä 57 000 euroa (alennuksen arvo 37 000 euroa + autopaikan arvo 20 000 euroa). Lisäksi ensiasunnon ostajalle tarjoamme lisäetuna varainsiirtoveron suuruisen alennuksen 30.4.2024 mennessä tehtyihin kauppoihin. Oikeudet muutoksiin pidätetään. Tämä tilava neljän huoneen koti on läpitalon huoneisto, jonka ikkunat avautuvat itään ja länteen. Asunto sijaitsee rauhallisella kävelytiealueella, ja siinä on kaunis ja tilava parveke, jonka voi helposti sisustaa mieleisekseen. Vaalea lattia ja vaaleat pinnat luovat avaruutta ja valoisuutta asuntoon. Tervaleppäinen sauna takaa hyvät löylyt ja miellyttävän tuoksun. Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Kolmas on muuttovalmis. Erinomaisten yhteyksien ja voimakkaasti kehittyvän Tikkurilan vetovoima kasvaa. Tikkurilan Kolmas on osa uutta, yhteisöllistä keskustakorttelia. Se tuo eri-ikäiset ihmiset yhteen ja sijaitsee kaikkien palveluiden ytimessä Tikkurilan parhaalla paikalla. Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Kolmas tarjoaa urbaania elämää, ainutlaatuista asumisen viihtyvyyttä ja arjen helppoutta. Loistavan sijainnin ja erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta matka pääkaupunkiseudulle ja koko Uudellemaalle sujuu helposti. Jos mielesi halajaa kauemmas, pääsee lentokentällekin vartissa. Tikkurilasta löydät monipuoliset virkistys-, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet sekä kattavan kulttuuritarjonnan. Kaunis Jokiranta, rautatieasema, koulut, terveyspalvelut ja kauppakeskus Dixi ovat aivan lähistöllä. Täällä kaikki tarpeellinen löytyy kotiovelta. As Oy Vantaan Tikkurilan Kolmas sijaitsee aivan Tikkurilan keskustassa Asematien ja Unikkotien väliin muodostuvan rauhallisen kujan varrella. Korttelikokonaisuus rajaa sisälleen suojaisan ja vehreän sisäpihan. Korttelikokonaisuudelle omaleimaista ilmettä antaa voimakkaasti muotoiltu viherkatto. Pääasiallinen julkisivumateriaali on paikallamuurattu tiili, ulkokehällä vaalea ja sisäpihan puolella lämpimän punaruskea. Asuntojen kalustettavuuteen on kiinnitetty huomiota. Yksiöiden ja kaksioiden lisäksi yhtiöstä löytyy läpitalon neliöitä. Parvekkeet aukeavat hyviin ilmansuuntiin. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alapuolisessa pysäköintilaitoksessa, jonka omistaa Tikkurilan Keskustakorttelin Pysäköinti Oy. Sinne on suora kulkuyhteys porrashuoneen kautta. Pysäköintilaitokseen tulee myös korttelin yhtiöiden käyttöön yhteiskäyttöauto. Tikkurilan keskustakortteli on SRV Rakennus Oy:n ja NREP:n yhteishanke.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

7993263

Sijainti

Vantaa Tikkurila
Unikkotie 5 E04, 01300

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + kt + s

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

83,5 m²

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Rakennusvaihe

Uudiskohde / Muuttovalmis

Vapautuminen

Arviolta 3/2023

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

111 088,00 €

Velkaosuus

259 082,00 €

Velaton hinta

370 170,00 €

Neliöhinta

4 433,17 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Viitekorko on euribor 12 kk ja marginaali on 0,90% p.a. Jos viitekorko on negatiivinen, viitekoron arvona sopimuksessa noudatetaan 0%. Laina-aika on 25 vuotta ja enintään kolme vuotta yhtiön rakennuksen valmistumisesta ovat lyhennysvapaita. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeella (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Laina on tasalyhenteinen, 6 kk välein. Hallinnonluovutuksen jälkeen pankki ottaa vastaan kaksi kertaa vuodessa koron ja/tai lyhennyksen eräpäivinä pankin palveluhinnaston mukaisin hinnoin. Tällöin kuitenkin isännöitsijätoimisto veloittaa kulut lainan lyhennyksestä.

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

387,44 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

108 937,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneistokohtainen osuus tontin lunastusosuudesta ei sisälly velattomaan hintaan. Tontin asuinhuoneistokohtainen lunastusosuus on ollut 17.3.2023 1304,63 euroa/m2. Laskelmassa on käytetty 17.3.2023 tiedossa olevaa tarkkaa lukua, kun yhtiön muuttopäivänä tontin määräosan lunastus on tehty. Perushinta on tarkistus indeksoitu 1/2023 julkaistun 2249 indeksin mukaan. Lunastusosuus ei sisällä lunastuksesta maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroa ja kaupasta syntyviä muita kuluja. Näistä on kerrottu tarkemmin yhtiön myyntihinnastossa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Kolme ensimmäistä vuotta valmistumisesta lainasta maksetaan pankille vain korkoja

Hoitovastike

384,10 € / kk

Pääomavastike

1 053,75 € / kk

Tontin vuokravastike

387,44 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 825,29 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

384,10 € / kk

Pääomavastike

1 896,75 € / kk

Tontin vuokravastike

387,44 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 668,29 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeella katetaan taloyhtiön ylläpitokustannuksia, kuten esimerkiksi isännöintiä ja kiinteistöhuoltoa. Hoitovastiketta maksaa taloyhtiön jokainen osakas ja kustannus jakautuu huoneiston pinta-alan perusteella. Tontinvuokravastike on asunnolle kohdistuva osuus kuukausittaisesta tontinvuokrasta, mikäli huoneistokohtaista osuutta valinnaisesta vuokratontista ei ole lunastettu. Tontinvuokravastiketta peritään tontin pinta-alan perusteella. Pääomavastiketta peritään osakkailta yhtiön rakennusaikaisen pitkäaikaisen lainan lyhennyksiin ja korkoihin. Jos huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden maksaa pois, ei pääomavastiketta peritä. Pääomavastiketta peritään yhtiöjärjestyksen mukaisella jyvitetyllä vastikeluvulla. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 1,35 EUR/jyvitetty vastikeluku. Lainan maksusuunnitelman mukaan 1. lyhennyserä on 17.3.2026. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin, kun lyhennys on suoritettava pankille. Vesimaksuennakko, asuinhuoneistot: 21,00 EUR/hlö/kk (tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan). TV- ja laajakaistavastike 2,2: EUR/huoneisto/kk. Yhtiölainalla tarkoitetaan pankin myöntämää pitkäaikaista lainaa, joka on otettu rakennuksen rakentamista varten. Yhtiölaina jaetaan asuinhuoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisten jyvitettyjen osakelukumäärien mukaisesti. Osakkeenomistajalla on mahdollisuus maksaa omistamaansa asuinhuoneistoon kohdistuva lainaosuus kertasuorituksina tai kuukausittaisissa maksuerissä pääomavastikkeen muodossa. Jos osakkeenomistaja jättää pääomavastikkeen suorittamatta, yhtiö voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mukaisiin toimenpiteisiin. Näistä toimenpiteistä saattaa aiheutua kustannuksia muille osakkeenomistajille. SRV perustajaosakkaana vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista, kunnes asunnot löytävät uudet omistajat.

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Eteisessä on liukuovelliset tanko- ja hyllykomerot. Siivous-ja pyykkikomero on keittiön komeroiden yhteydessä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiökalusteiden ovet ja etusarjat ovat Novartin vakiomallistoa. Etusarjat ja työtasot ovat sisustustyylien Talvi, Kesä tai Syksy mukaisia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu 1-altainen allas. Kodinkoneet ovat Electroluxin mallistosta. 4h-asunnoissa on 4-levyinen induktiokeittotaso, erillinen uuni ja mikro, erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi sekä 60 cm kalustepeitteinen astianpesukone.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen laatat ovat Laattapisteen Neutro-mallistoa sisustustyylien mukaisesti. Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista matta- tai kiiltävää laattaa. Kalusteet ovat Laattapisteeltä. Katto on valkolakattua puupaneelia.

Saunan kuvaus

Laudetasot ja askelmat ovat tervaleppää. Seinät ja katto on paneloitu tervalepällä. Katossa on Cariitin kuituvalot.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneissa on parketti sisustustyylin mukaisesti ja seinät ovat valkoiseksi maalattuja

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneen kaikki seinät on maalattu maalarinvalkoisella. Lattiassa on sisustustyylin mukainen parketti. Pienemmissä makuuhuoneissa komerot ovat saranaovellisia ja päämakuuhuoneessa on vaatehuone.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto/bitumikermikate+ viherkatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Kolmas

Isännöitsijän yhteystiedot

asiakaspalvelu@isannointitapuli.fi IsännöintiTapuli

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Ulkoiluvälinevarasto/ lastenvaunuvarasto ja pyykinkuivaustila sijaitsevat 1.kerroksessa. Kellarikerroksen ulkoiluvälinevarastot ovat yhteiskäytössä viereisen yhtiön kanssa. Myös irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksen väestösuojassa. Lisäksi yhtiöllä on yhteistiloja (pesula, kerhotila, jätehuolto) viereisissä yhtiöissä.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

728 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimuksesta voit kysyä kohteen myyjältä

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

78 681,96 € / vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy

19.12.2068

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Lähistöllä sijaitsee kauppakeskus Tikkuri, Dixin juna-aseman palvelut, Prisma, monia ravintoloita, terveyskeskus, Tikkurilan kirjasto, Heureka, Jokirannan puistoalue sekä Tikkurilan Urheilupuisto. Koulut: Tikkurilan lukio, Viertolan alakoulu, Peltolan yläkoulu, Laurea-ammattikorkeakoulu, Veturin päiväkoti

Liikenneyhteydet

Juna-asema 350 metriä sekä bussi noin 50 metriä, lentokentälle pääsee vartissa. Tulevaisuudessa mahdollisesti Vantaan pikaraitiotie.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Keskustakorttelin Pysäköinti Oy

Lisätietoja

Lisätietolinkki 1

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »