Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Paritalo | 3h, k, kph, s, wc, las. patio, terassi + 2ak + var.

Isokyläntie 8 D, Luonnonmaa, Kultaranta Resort, Naantali

Hinta

439 000 €

Koko

124 / 129 m²

Vuosi

2014

Uudenveroinen paritalo yhtiön parhaimmalla sijainnilla. Kuvankaunis ja vehreä Kultaranta Resort sijoittuu Luonnonmaan saarelle kaupungin keskustasta lounaaseen. Merellisessä ympäristössä lenkkimaisemat ovat vailla vertaansa ja myös golfin harrastajat pääsevät nauttimaan Kultaranta Resortin tarjoamista saaristomaisemista ja kattavista palveluista (600 m). Alue on kasvattanut suosiotaan myös lapsiperheiden keskuudessa, sillä päivähoidon lisäksi täältä löytyy muun muassa oma Kultarannan ala-aste. Alue sijaitsee noin kahdenkymmenen minuutin ajomatkan päässä Turun kauppatorilta ja vain kymmenen minuutin päästä Naantalin kattavista palveluista. Nyt myynnissä erittäin siistikuntoinen 1-tasoinen 124m2 koti, jota on päivitetty vuonna 2021 laadusta tinkimättä. Jo lähtökohtaisesti tyylikkääseen kotiin on haluttu lisätä ripaus ylellistä luksusta ja panostaa ajattomaan ilmeeseen. Vuonna 2014 valmistuneen kodin avara tunnelma on todella päässyt nyt oikeuksiinsa. Puustellin puuovet on maalattu klassinen beigen sävyisiksi ja välitilaan on asennettu Rivedil Marmorino sisustuslaasti, jonka puhtaanapito on erittäin helppoa kaksinkertaisen lakkapinnan ansiosta. Kauniit pinnat ja hiekan sävyt muodostavat yhdessä ihanan harmonian, joka jatkuu läpi kodin kaikkien tilojen. Häikäisevän kauniit näkymät golfkentälle, vesiesteelle ja jopa Matalahdelle asti. Viipyilevät maisemat, joita katsellessa mieli takuulla rauhoittuu. Myös ulkona olemiseen on haluttu panostaa kauniisti viimeistellyllä piha-alueella istutuksineen ja kodin kruunaa katettu 13m2 lasiterassi, sekä jopa 50m2 suuruinen terassi. Täältä löydät tottakai myös ulkoporealtaan, joten rentoutuminen on taattu. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi paikan päälle, olemme varmoja, että rakastut! ___________________________________________________________________ Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Lisätiedot ja esittelyt: yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 20.5. 15:00 - 15:45
Esittelijänä Kirsi Pursiainen
p. 040 718 9065

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80356998
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, wc, las. patio, terassi + 2ak + var.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
124 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Lasiterassi n. 13 m2 + terassi n. 50 m2. Ulkovarasto 5 m2. Sisääntulon edessä myös lasitettu terassi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2014
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

436 120,08 €

Velkaosuus

2 879,92 €

Velaton hinta

439 000,00 €

Neliöhinta

3 540,32 €/m²

Vastike

Hoitovastike

155,00 € / kk

Pääomavastike

155,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

310,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 35 € / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi (vesiennakko 35 €/kk) oman kulutuksen mukaan. Omistajan sähkön kulutus ollut n. 11 000 kWh/v (sis. porealtaan ympärivuotisen käytön). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa
DNA valokuitu tuotu sisälle. Asukas tekee sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Terassilla poreamme. Ammeessa 2 makupaikkaa + 3 istuinpaikkaa. Terassilla ulkovalaistus hämärätunnistimella. Lasitetulla terassilla varaus kesäkeittiölle, kvartsilämmitin ajastimella ja vesipiste. Terassilla sähkökäyttöinen markiisi olohuoneen ikkunoiden edessä.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti ja Massiivipuu. Keittiötä remontoitu 2021. Puustellin maalatut puuovet + lasiovet puukehyksellä. Välitilan himmentävät LED-valot kaukosäätimellä. Välitila mattavalkoinen Rivedil Marmorino sisustuslaasti (kaksinkertaisella lakalla, erittäin helppohoitoinen). Laminaattitaso vaihdettu 2021.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), keittiösaareke (taso maalattua massiivipuuta), Viinikaappi ja liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella, katolle asennettu valmius hormiliesituuletinta varten.)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilaa remontoitu 2021. Pesutilan valaisimet himmentimellä, säilytyskaapistot.
Seinämateriaali: Kaakeli ja Valkolakattu sormipaneli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku (sadesuihku uusittu 2023), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas (betoninen), allaskaappi, peilikaappi (valaisimella) ja Bambu-puutaso
WC-tilojen kuvaus
Tilaa remontoitu 2021. Säilytyslaatikot ja kaapistot, bambu-puutaso.
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Tilaa remontoitu 2021. Saunassa LED-valaistus.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Toimii myös teknisenä tilana. Peiliovikaapistot. Valaisimet liiketunnistimella.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattialämmitys, pesuallas, kurapiste ja Käsisuihku
Olohuoneen kuvaus
Katossa akustiikkalevyjä.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Isommassa makuuhuoneessa seinällinen liukukaapistoja. Makuuhuoneissa integroidut sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto ja runsaasti kaapistoja.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Huoltoisännöinti Uslin, Jussi Virtamo, 050 470 0297
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 20

Tehdyt remontit
D- ja E-talojen salaojat korjattu takuutyönä -16-17. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - 21. Vesikattojen korjaus takuutyönä -21. Rakennukset maalattu -22. Palovaroitinten uusiminen -22-23. Maalämpöpumppujen huolto -24.
Tulevat remontit
Piha: asfaltoinnin paikkaus
Lämmitysjärjestelmä: maalämpölaitteiden korjaus tarpeen mukaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä: pihakaivojen tyhjennys
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2033
Tontin koko
9 183 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Naantalin Kultasormi 124

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
2 x katos paikka, vesipiste.
Pihan kuvaus
Paljon erilaisia perennoita, pioneita, ruusuja, marjapensaita, kirsikkapuu ja omenapuu. Etupihalla vedenkerääjä kastelua varten. Talon päädyssä ulkolaudoituksen alareunassa LED-valonauha hämäratunnistimella. Katetussa sisäänkäynnissä valaisimet infratunnistimella (uusittu 2021) ja lukittavat lasiliukuovet. Sisääntulon puoleisella pihalla männyt edustalla kohde LED-valo (asennettu 2021).
Tiedustelut
Kirsi Pursiainen, 040 718 9065, kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Naantali

Asuinalueena Luonnonmaa, Naantali

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Pursiainen

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.