Kerrostalo | 2h + k + var

Piispanportti 7 A9, Olari, Espoo

Hinta

313 500 €

Koko

47,5 m²

Vuosi

2023

Asunto Oy Piispanportin Aura - myynnissä muuttovalmiit kerrostalokodit suositusta Piispanportin korttelista. 6-8 kerroksinen kerrostalo sijaitsee omalla tontilla Piispanportissa, Olarin ja Matinkylän erinomaisten palveluiden äärellä. Yhtiössä on 63 asuntoa, asuntokoot 28 m² - 125m². Saatavilla vielä muutamia haluttuja kolmioita ja suurempia huoneistoja. Kauniit sisustusmateriaalit on huolellisesti valittu vastaamaan tämän päivän asumisen toiveita. Asuntojen parvekeratkaisut vaihtelevat asunnon koon ja kerroksen mukaan. On lasitettuja parvekkeita, terassipihoja, ranskalaisia parvekkeita sekä yhdessä asunnossa kattoterassi. Taloyhtiön sisäpihalla on viihtyisä oleskelukeidas viher- ja istutusalueineen. Laadukkaat leikki- ja ulko-oleskelualueet mahdollistavat esimerkiksi grillijuhlien järjestämisen. Piha-alue rajoittuu rauhalliseen kallioiseen metsänäkymään. Piispanportin Auran kodit ovat esteettömiä kulultaan. Auran lämmitysmuotona on kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen patterilämmitys, joka on energiatehokas ja toimitusvarma. Pysäköintihalli sijaitsee kätevästi katutasossa olevassa kellarikerroksessa, johon on suora hissiyhteys. Autopaikkoihin on saatavilla latauspaikka sähköautolle. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Uudiskohde on valmistunut 26.10.2023. Piispanportin Aura on toteutettu RS-kohteena, joka on ostajalle turvallinen valinta. Piispanportissa asut lähellä kaikkea. Olari sijaitsee Länsiväylän rauhallisella pohjoispuolella noin 15 kilometriä Helsingin keskustasta länteen. Iso Omenan palvelut ja hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet ovat lähellä, vain alikulkutunnelin päässä. Myös omalla autolla pääset liikkumaan vaivattomasti. Olarissa on useita kouluja sekä päivä- ja iltapäiväkoteja. Lähiympäristö tarjoaa hyvät pyöräily- ja ulkoilumaastot. Keskuspuiston luonto Olarin pohjoisosassa ja merenrantaraitti uimarantoineen sekä kahviloineen ovat nekin lähettyvillä. Pidämme yksityisesittelyitä sopimuksen mukaan, sovi oma esittelyaikasi asuntomyynnistä p. 09 6130 3450, asuntomyynti@eke.fi Huomaathan, että ilmoituksessa olevat kuvat ovat havainnekuvia kohteen asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä ole tästä asunnosta. Havainnekuvat ovat suuntaa antavia, pohjakuvasta näet myynnissä olevan huoneiston. Kaikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Lisätietoja asuntomyynnistämme. Viihtyisä kaksio huippusijainnilla. Tilava kaksio, jossa on toiminnallinen saareke keittiön ja olohuoneen yhteydessä. Kodin keittiössä ajattoman tyylikkäät valkoiset kaapistot ja lattiamateriaalina on kaunis Tarketin parketti. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo kaksioon säilytystilaa. Lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aikaa jo alkukeväällä. Lisäksi parvekkeella on erillinen varastotila, vaikkapa kausitavaroiden säilytykseen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 27.5. 14:00 - 14:30

Tervetuloa esittelyyn maanantaina 27.5. klo 17-17.30! Esittelyssä tyylikäs sisustettu malliasuntomme A20 4H+K+S+VAR 91,0 m² Osoite Piispanportti 7, 02240 Espoo.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
8254040
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47,5 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Muuttovalmis
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

109 725,00 €

Velkaosuus

203 775,00 €

Velaton hinta

313 500,00 €

Neliöhinta

6 600,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Lyhennysvapaa loppuu 2025-05-01.

Hoitovastike

194,75 € / kk

Pääomavastike

877,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 072,55 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

194,75 € / kk

Pääomavastike

1 630,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 824,95 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20.00 Oma mittari
Arvioidut vastikkeet: Rahoitusvastike 1:tä maksetaan enintään 30.4.2025 saakka, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen.Rahoitusvastike 1 arvio on 0,0028 €/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 % mukaan). Rahoitusvastike 2 arvio on 0,0052 €/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 % mukaan). Lyhennysten kerääminen osakkailta aloitetaan 1.5.2025. Ks. lisätiedot: ekerakennus.fi/piispanportin-aura-espoo. Arvioitu kokonaislaina-aika 25 vuotta, joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko 12kk euribor + marginaali 1,00 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Yhtiölaina maksettavissa kaupanteon yhteydessä. Arvioitujen hoito- ja rahoitusvastikkeiden lisäksi peritään vesimaksua 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat 45 kpl myydään erillisinä osakkeina. Autohallipaikkaosakkeen hinta on 25.000 €, sähkölatauspaikka 27.000 €. Kohde on valmistunut 26.10.2023. Myyjä pidättää oikeuden muutoksiin.

Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
49-22-284-2
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 45

Energialuokka
B (2013)
Tontin koko
2 100 m²
Tontin omistus
Oma

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Olari, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Piispanportin Aura

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A1
3h+kt+s+v - ...
73 m²
1
154 577,50 €
441 650 €
Vapaa
A18
3h+kt+s+var
77 m²
3
174 097 €
497 420 €
Vapaa
A20
4h+k+s+var
91 m²
4
195 240,50 €
557 830 €
Vapaa
A4
3-4h+k+s+var
91 m²
1
187 915 €
536 900 €
Vapaa
A5
1h+kt+a+var
38 m²
1
93 499 €
267 140 €
Vapaa
B43
3-5h+k+s+var
100 m²
3
225 050 €
643 000 €
Vapaa
B44
3h+k+s+var
79 m²
3
174 748 €
499 280 €
Vapaa
B53
1h+kt
28 m²
6
77 910 €
222 600 €
Vapaa
B58
3-4h+k+s+var
90 m²
7
218 200 €
616 000 €
Vapaa

EKE-Rakennus Oy

EKE-Rakennus Oy
EKE-Rakennus Oy

Piispanportti 11,
02240 ESPOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.