Kerrostalo | 3h + kt - 67,5 m2

Topeliuksenkatu 16 A4, Töölö, Helsinki

Hinta

668 000 €

Koko

67,5 m²

Vuosi

2023

Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki - upeat muuttovalmiit kaupunkikodit myynnissä Yhtiössä on enää vapaana muutama huoneisto. Kaupunkiasumista parhaimmillaan keskeisellä sijainnilla viehättävässä Töölössä. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla omalla tontillaan Taka-Töölössä, osoitteessa Topeliuksenkatu 16, Helsinki. Taloyhtiö koostuu kolmesta asuinrakennuksesta: Topeliuksenkadun suuntaisesta kahdeksankerroksisesta Herttuattaresta ja sisäpihan neljäkerroksisista Välskäristä ja Paronista. Vehreä puistomainen sisäpiha muodostuu talojen suojaan. Taloyhtiö sulautuu arkkitehtuuriltaan saumattomasti ympäröivään kaupunkimiljööseen. Uusia asuntoja taloyhtiössä on yhteensä 61. Asuntokoot ovat 36 m² yksiöistä 4-5h 128 m² huoneistoihin. Uudiskohde valmistui 31.10.2023. Asuntojen selkeät pohjaratkaisut muuntuvat moniin elämäntilanteisiin ja huonetilat ovat väljästi mitoitettuja. Lähes katon rajaan ulottuvista ikkunoista tulvii valoa syvälle asuntoon. Sisätilojen ja yksityiskohtien ratkaisuissa on huomioitu paikan henki. Asuntojen materiaalit ovat korkealuokkaisia ja sisustukset huolellisesti suunniteltuja. Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki on rakenteeltaan todellinen kivitalo: ulkoseinät ovat paikalla muurattua paksua harkkoa, jonka ulkopinnassa on vain rappaus ja sisäpinnassa tasoite sekä maali. Välipohjat ovat paikalla valettua teräsbetonilaattaa. Massiivinen seinärakenne on hengittävä ja tasaa hyvin lämpötilanvaihteluita. Näillä ratkaisuilla toteutettuna taloyhtiö istuu luontevasti Töölön katukuvaan. Myös lämpöpatterit on valittu töölöläisen funkistalon hengen mukaan. Parvekkeet suuntautuvat rauhalliselle korttelipihalle ja ovat lasitettuja. Ylimmissä kerroksissa Penthouse-asuntojen viihtyisät oleskelutilat jatkuvat ulos vertaansa vailla oleville avoimille kattoterasseille. Parvekkeet ja terassit aukeavat rauhalliselle vehreälle sisäpihalle. Taloja yhdistää kellarikerros, jonka kautta kulku autohalliin tapahtuu. Autohallin lisäksi kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: väestönsuoja, pesula, kuivaushuoneet, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot sekä kuntosali ja toinen yhtiön saunoista. Herttuatar talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat liiketilat, jätehuone, ulkoiluvälinevarasto, toinen yhtiön saunoista, yhtiön lounge-tila ja pakettipalveluhuone -tilavaraus. Töölö on turvallinen asuinalue omassa rauhassaan kävelyetäisyydellä pääkaupungin sykkeestä. Kodin paksujen seinien rauhasta, leveiden ikkunalautojen takaa voi ihastella kotikadun kaupunkielämää. Töölössä kaikki on lähellä. Asuinalue tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut, lukuisia päiväkoteja sekä arvostettuja kouluja ja vertaansa vailla olevat puitteet vapaa-ajan viettoon. Monipuoliset kivijalkaliikkeet ja kahvilat rikastuttavat palvelutarjontaa ja kaupunkikulttuuria entisestään. Sovi oma esittelyaikasi asuntomyynnistä p. 09 6130 3450, asuntomyynti@eke.fi Huomaathan, että ilmoituksessa olevat kuvat ovat havainnekuvia kohteen asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä ole tästä asunnosta. Havainnekuvat ovat suuntaa antavia, pohjakuvasta näet myynnissä olevan huoneiston. Kaikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Lisätietoja asuntomyynnistämme. Läpitalon kolmio lasitetulla parvekkeella Läpitalon kolmio, jossa viihtyisät avarat oleskelutilat ovat kodin keskiössä. Huonekorkeus n. 2,7 m.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
8254379
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt - 67,5 m2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
67,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Kerrokset
2/8
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Muuttovalmis
Käyttöönottovuosi
2023
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

246 800,00 €

Velkaosuus

421 200,00 €

Velaton hinta

668 000,00 €

Neliöhinta

9 896,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

391,50 € / kk

Pääomavastike

1 782,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 173,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 26.00 Oma mittari
Arvioidut vastikkeet: Arvioitu hoitovastike 4,80 €/m2/kk 30.6.2024 saakka, 1.7.2024 alkaen 5,80 €/m2/kk. Rahoitusvastike 1:tä maksetaan enintään kahtena ensimmäisenä vuonna valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Rahoitusvastike 1 arvio on 0,275 €/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 % mukaan). Rahoitusvastike 2 arvio on 0,51 €/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 %). Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen. Vastikkeet ja maksut ovat arvioita. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.Ks. lisätiedot:ekerakennus.fi/asunto-oy-toolon-castellum-helsinki/ Arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko asumisaikana on euribor 12 kk + 0,88 %.Yhtiölaina on maksettavissa kaupanteon yhteydessä. Arvioitujen hoito- ja rahoitusvastikkeiden lisäksi peritään vesimaksua 26 € / hlö/ kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat 38 kpl myydään erillisinä osakkeina. Autohallipaikkaosakkeen hinta on 44.000 €, sähkölatauspaikka 54.000 € ja tallipaikka 64.000 €. Moottoripyöräpaikkaosakkeen (1 kpl) hinta 24.000 €. Kohde on valmistunut 31.10.2023. Myyjä pidättää oikeuden muutoksiin.

Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Kattotyypin kuvaus
Bitumikermi
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
91-14-503-1
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4 Parkkipaikkoja: 28

Energialuokka
B (2013)
Tontin koko
2 781 m²
Tontin omistus
Oma

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A1
2h+kt - 42,0 m2
42 m²
1
174 550 €
456 000 €
Vapaa
A12
2h+kt - 42,0 m2
42 m²
5
175 050 €
489 000 €
Vapaa
A15
2h+kt - 42,0 m2
42 m²
6
173 600 €
496 000 €
Vapaa
B31
2h+kt - 41,5 m2
41,5 m²
5
173 300 €
484 000 €
Vapaa
C41
1h+tupakeitt...
36 m²
1
163 800 €
468 000 €
Vapaa
C44
2h+kt+vh - 4...
48 m²
2
208 650 €
533 000 €
Vapaa
D52
3-4h+kt+s - ...
101,5 m²
1
432 450 €
1 178 000 €
Vapaa
D58
2h+kt+vh - 4...
48,5 m²
3
217 650 €
555 000 €
Vapaa

EKE-Rakennus Oy

EKE-Rakennus Oy
EKE-Rakennus Oy

Piispanportti 11,
02240 ESPOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.