Kerrostalo | 4 h + kt + s - 90,0 m2

Laivakatu 1 E 23, Lehtoniemi, Kuopio

Hinta

288 000 €

Koko

90 m²

Vuosi

2022

Tutustu Kapteenin 3D-havainnemalliin tietokoneellasi. Kun klikkaat johonkin rakennuksista, avautuu valikko, missä on luettelo erikokoisista kodeista. Valitse koti ja klikkaa 3D-mallia, niin pääset tutustumaan kodin sisätiloihin materiaaleineen. Myynnissä olevat kodit ja tarkemmat asuntojen tiedot yksityiskohtineen saat Asunnot Salmisen myynnistä Eijalta. Kapteenin kotien esittely Asunnot Salmisen Showroomissa (Piispankatu 12, Kuopio) henkilökohtaisella aikavarauksella. Kaikissa uuteen kotiin liittyvissä asioissa Sinua palvelee Eija, puh. 040 825 1792 tai sähköposti eija.tuppurainen@rakennustyo.net (lomailen 23.12.2021 - 9.1.2022 välisen ajan, jolloin kannattaa lähettää tekstiviestillä soittopyyntö). NYT ON VIIMEINEN HETKI VAIKUTTAA UUDEN KODIN SISUSTAMISEEN Kaikki myynnissä olevat kodit on sisustettu. Mikäli haluat vielä vaikuttaa pintamateriaaleihin, niin olethan pikaisesti yhteydessä, niin ehdit saada oman näköisen kodin. Pienkerrostalojen kotien osalta kannattaa pitää jo kiirettä. JOUSTAVA MAKSUEHTO: Hyödynnä vielä joustava maksuehto: Maksat kaupanteossa 10 % myyntihinnasta ja loput, kun kohde valmistuu. KOTIIN LIITTYVÄT VINKIT: Rivitalojen 87 m2:n kolmioihin kannattaa tutustua tarkemmin. Vapaana kaksiot B 11 ja E 24 - mikäli etsit pienempää kotia, ratkaisu on tässä. Pienkerrostalojen kolmioissa on toimivat, läpitalon pohjaratkaisut. Tutustu isompiin koteihin 90 m2 pienkerrostalossa tai 103 m2 rivitaloissa. Kapteenin viihtyisät ja laadukkaat kodit sijaitsevat pienkerrostaloissa ja rivitaloissa. Kattavasta kotivalikoimasta löytyy vielä kaksioita, kolmioita ja isompia perhekoteja. Kodeista löytyy paljon yksityiskohtia, jotka tekevät kodista toimivan ja käytännöllisen. Pienkerrostalojen porrashuoneet ovat lämpimiä ja lukittuja ja ensimmäisen kerroksen kodit ovat esteettömiä. Pienkerrostalojen 1. kerroksen kaksioissa, kolmioissa ja neliöissä on avoterassi ja sen edustalla piha-alue, vastaavasti 2. kerroksen kodeissa on lasitettu parveke, mistä on avarat näkymät. Jo myytyjen yksiöiden parvekkeet ovat lasitettuja. Rivitaloista löydät kolmiot ja isommat perhekodit. Ja mikä parasta sisääntulon yhteydessä on oleskelukerros ja lasiliukuovien takaa oleskelu jatkuu lasitetulla parvekkeella..Alakerrasta löytyvät makuuhuoneet ja kylpyhuone saunoineen sekä avoterassi. 103 m2:n kodeissa on lisäksi kodinhoitohuone, joka on ehdottomasti plussaa. Rakentaminen ja myynti on käynnissä. Kapteenin kodit valmistuvat arviolta 30.9.2022. Hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva oma tontti on asumisessa avainasia. Yhtiössä on 40 asuntoa ja 50 erikseen myytävää autopaikkaa. Kävelyetäisyydellä ovat S-Market, Martti Ahtisaaren koulu, Lehtoniemen päiväkoti ja bussipysäkit. Kuopion torille on matkaa n. 6 kilometriä. Saaristokatu siltoineen toimii upeana reittinä autoiluun, pyöräilyyn ja lenkkeilyyn. Pihalle keskeiselle paikalle muodostuu tila leikille ja oleskelulle, mistä syntyy Kapteenin sydän. Aikuiset voivat istua oleskelualueen katveessa ja lapset voivat harjoittaa taitojaan mm. kiipelyseinässä. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa. Suksien voitelut ja polkupyörien huolto onnistuvat omassa pisteessä. Kapteeni valloittaa sisustusratkaisuillaan: Kodin kiintokalusteet toimittaa Puustelli, parketit Tarkett, laatat Laattapiste, kodinkoneet Electrolux, hanat Oras. Kotien sisustusratkaisut poikkeavat hieman toisistaan, joten ota rohkeasti yhteyttä ja kysy miten tuleva kotisi on sisustettu ja mihin voit vielä vaikuttaa. Kapteenin autopaikat myydään erillisosakkeina: Autokatospaikka 5.700 €. Rivitalon asunnon ostajan on mahdollista ostaa kaksi autokatospaikkaa. Kohteen rakentaja on Rakennustyö Salminen Oy - tutustu: www.rakennustyo.net

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
8256131
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + kt + s - 90,0 m2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Käyttöönottovuosi
2022
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 288 000 €
  • ( Myyntihinta 108 000 € + Velkaosuus 180 000 €)
Myyntihinta
  • 108 000 €
Velkaosuus
180 000 €
Neliöhinta
3 200 € /
Yhtiövastike
  • 414 € / kk
  • (Hoitovastike 288 €/ kk + Rahoitusvastike 126 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: Oma mittari
Alustavat hoitovastikkeet kohteen valmistuttua: Asunnot 3,20 €/m2/kk Autokatospaikka 1,28 €/m2/kk Avopaikka 0,96 €/m2/kk Hoitovastike sisältää DNA Taloyhtiölaajakaistan, perusnopeus 10 M. Vesimaksut peritään kulutuksen mukaan 4 krt/vuosi. Taloyhtiölainaan liittyvät arvioidut pääomavastikkeet: ajalla 1.10.2022 - 2.4.2024 1,40 €/m2/kk (sisältää koron) ajalla 3.4.2024 - 31.3.2025 10,10 €/m2/kk (sisältää koron ja lyhennyksen)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kolmen makuuhuoneen koti sopii hyvin perheelle tai vaikka etätöitä tekeville aikuisille. Keittiötilaan tulee kivasti luonnonvaloa kapeasta yläikkunasta. Kodissa on tilava olohuone, jonka yhteydestä pääset lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneesta löytyy kaappitilaa, kaksi suihkua ja sauna, missä on lasiseinä sekä ikkuna. Parisängyn mitat täyttäviä makuuhuoneita on kaksi ja toisen yhteydessä on vaatehuone. Eteisen yhteydessä on tilava kaappiryhmä peililiukuovilla. Eteisen yhteydessä on erillinen WC-tila.
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni-puu-tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Kiinteistötunnus
297-33-10-1
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 50
  • Autokatospaikkoja: 42
  • Parkkipaikkoja: 50
Energialuokka
B
Tontin koko
8 311 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lehtoniemi on jo kaavoitettu. Lisätietoja alueen kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki, Kaavoitus, Kaupunkiympäristön palvelualue tai netistä www.kuopio/kaavoitus/valmiit asemakaavat/karttapalvelu
Lisätietoja
Tiedustelut
Eija Tuppurainen, puh.040 825 1792, eija.tuppurainen@rakennustyo.net

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Asunto Oy Kuopion Kapteeni

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A 4
3 h+kt+s - 8...
80,5 m²
1
84 000 €
245 000 €
Vapaa
B 11
2 h+kt+s - 5...
50 m²
2
65 000 €
165 000 €
Vapaa
B 12
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
C 13
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Vapaa
C 15
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
D 18
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Vapaa
D 20
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
E 21
4 h+kt+s - 9...
90 m²
1
88 000 €
268 000 €
Varattu
E 24
2 h+kt+s - 5...
50 m²
2
65 000 €
165 000 €
Vapaa
F 25
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Varattu
G 29
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa
G 30
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
G 31
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
G 32
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa
H 33
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa
H 34
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
I 38
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
I 39
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
I 40
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa

Eija Tuppurainen

Asuntomyynti ja asiakaspalvelu

Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen

Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.