Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen

Rivitalo | 3 h + kt + s - 87,0 m2

Laivakatu 1 G 31, Lehtoniemi, Kuopio

Hinta

275 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

2022

Kapteenin kotien esittely Asunnot Salmisen Showroomissa (Piispankatu 12 A, Kuopio) vain henkilökohtaisella aikavarauksella. Kotiin liittyvissä asioissa sinua palvelee Eija, puh. 040 825 1792 tai sähköposti eija.tuppurainen@rakennustyo.net (lomailen 18.9 - 26.9. välisen ajan, joten otathan yhteyttä lomani jälkeen). SYYS-LOKAKUU ON HYVIN PÄÄTÖSTEN AIKAA Löydetään yhdessä Kapteenista juuri sinulle ja/tai perheellesi sopiva koti. Syys-ja lokakuun aikana kodin valinneet ehtivät vielä vaikuttaa uuden kodin materiaaleihin. Jatkamme 29.10.2021 asti joustavaa maksuehtoa: Maksat kaupanteossa 10 % myyntihinnasta ja loput, kun kohde valmistuu. Eijan vinkit: Vapaana vain muutama kaksio, sijainnit vaihtelevat pienkerrostalojen 2. kerroksessa. Kaikissa kolmioissa on kivat, toimivat pohjaratkaisut, erilaisia vaihtoehtoja löytyy pienkerrostaloista ja rivitaloista. Tutustu isompiin koteihin 90 m2 pienkerrostalossa tai 103 m2 rivitaloissa. Kapteenin viihtyisät ja laadukkaat kodit sijaitsevat pienkerrostaloissa ja rivitaloissa. Kattavasta kotivalikoimasta löytyy vielä kaksioita, kolmioita ja isompia perhekoteja. Kodeista löytyy paljon yksityiskohtia, jotka tekevät kodista toimivan ja käytännöllisen. Pienkerrostalojen porrashuoneet ovat lämpimiä ja lukittuja ja ensimmäisen kerroksen kodit ovat esteettömiä. Pienkerrostalojen 1. kerroksen kaksioissa, kolmioissa ja neliöissä on avoterassi ja sen edustalla piha-alue, vastaavasti 2. kerroksen kodeissa on lasitettu parveke, mistä on avarat näkymät. Jo myytyjen yksiöiden parvekkeet ovat lasitettuja. Rivitaloista löydät kolmiot ja isommat perhekodit. Ja mikä parasta sisääntulon yhteydessä on oleskelukerros ja lasiliukuovien takaa oleskelu jatkuu lasitetulla parvekkeella..Alakerrasta löytyvät makuuhuoneet ja kylpyhuone saunoineen sekä avoterassi. 103 m2:n kodeissa on lisäksi kodinhoitohuone, joka on ehdottomasti plussaa. Rakentaminen ja myynti on käynnissä. Kapteenin kodit valmistuvat arviolta 30.9.2022. Hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva oma tontti on asumisessa avainasia. Yhtiössä on 40 asuntoa ja 50 erikseen myytävää autopaikkaa. Kävelyetäisyydellä ovat S-Market, Martti Ahtisaaren koulu, Lehtoniemen päiväkoti ja bussipysäkit. Kuopion torille on matkaa n. 6 kilometriä. Saaristokatu siltoineen toimii upeana reittinä autoiluun, pyöräilyyn ja lenkkeilyyn. Pihalle keskeiselle paikalle muodostuu tila leikille ja oleskelulle, mistä syntyy Kapteenin sydän. Aikuiset voivat istua oleskelualueen katveessa ja lapset voivat harjoittaa taitojaan mm. kiipelyseinässä. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa. Suksien voitelut ja polkupyörien huolto onnistuvat omassa pisteessä. Kapteeni valloittaa sisustusratkaisuillaan: Pouta on ajattoman tyylikäs, Laine on kodikkaan lämmin ja Kuohu valloittaa rouheudellaan. Nopeat kodin ostajat ehtivät vaikuttamaan materiaaleihin ja kertoa omista sisustustoiveista. Materiaalivalinnat tehdään syys-lokakuussa 2021 Asunnot Salmisen Showroomissa osoitteessa Piispankatu 12 A, 70100 Kuopio, mistä löytyvät aidot materiaalimallit. Kodin kiintokalusteet toimittaa Puustelli, parketit Tarkett, laatat Laattapiste, kodinkoneet Electrolux, hanat Oras. Kapteenin autopaikat myydään erillisosakkeina: Autokatospaikka 5.700 €. Vielä ehdit valita kaksi autokatospaikkaa, jos perheessä on kaksi autoa käytössä. Kohteen rakentaja on Rakennustyö Salminen Oy - tutustu: www.rakennustyo.net

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
8256151
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + kt + s - 87,0 m2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Käyttöönottovuosi
2022
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 275 000 €
  • ( Myyntihinta 101 000 € + Velkaosuus 174 000 €)
Myyntihinta
  • 101 000 €
Velkaosuus
174 000 €
Neliöhinta
3 160,92 € /
Yhtiövastike
  • 400,20 € / kk
  • (Hoitovastike 278,40 €/ kk + Rahoitusvastike 121,80 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: Oma mittari
Alustavat hoitovastikkeet kohteen valmistuttua: Asunnot 3,20 €/m2/kk Autokatospaikka 1,28 €/m2/kk Avopaikka 0,96 €/m2/kk Hoitovastike sisältää DNA Taloyhtiölaajakaistan, perusnopeus 10 M. Vesimaksut peritään kulutuksen mukaan 4 krt/vuosi. Taloyhtiölainaan liittyvät arvioidut pääomavastikkeet: ajalla 1.10.2022 - 2.4.2024 1,40 €/m2/kk (sisältää koron) ajalla 3.4.2024 - 31.3.2025 10,10 €/m2/kk (sisältää koron ja lyhennyksen)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ihanan avara rivitalokoti kahdessa kerroksessa. Kodin sisäänkäynnin yhteydessä olevan eteistilan lattia laatoitetaan, mikä tekee tilasta toimivan ratkaisun. Tästä kerroksesta avautuu lounaaseen huoneiston levyinen lasitettu parveke, mihin kuljetaan liukulasioven kautta. Jos pidät avarasta ja tilavasta olohuoneesta, niin kotisi on ehdottomasti tässä. Keittiötilassa on niemeke, joka toimii ruuanlaittopaikkana. Betoniset portaat johdattavat alakertaan, mistä on kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunan lasiseinä tuo tilaan avaruutta. Lisäksi kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja näistä tiloista pääset kätevästi tilavalle avoterassille. Lämmin 3 m2:n varastotila on sisäänkäynnin yhteydessä, mitä ei lasketa mukaan asuntoneliöihin.
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni-puu-tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Kiinteistötunnus
297-33-10-1
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 50
  • Autokatospaikkoja: 42
  • Parkkipaikkoja: 50
Energialuokka
B
Tontin koko
8 311 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lehtoniemi on jo kaavoitettu. Lisätietoja alueen kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki, Kaavoitus, Kaupunkiympäristön palvelualue tai netistä www.kuopio/kaavoitus/valmiit asemakaavat/karttapalvelu
Lisätietoja
Tiedustelut
Eija Tuppurainen, puh.040 825 1792, eija.tuppurainen@rakennustyo.net

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Asunto Oy Kuopion Kapteeni

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A 4
3 h+kt+s - 8...
80,5 m²
1
84 000 €
245 000 €
Vapaa
A 8
3 h+kt+s - 8...
80,5 m²
2
94 000 €
255 000 €
Vapaa
B 10
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Varattu
B 11
2 h+kt+s - 5...
50 m²
2
65 000 €
165 000 €
Vapaa
B 12
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
C 13
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Vapaa
C 15
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
C 16
2 h+kt+s - 5...
50 m²
2
65 000 €
165 000 €
Vapaa
D 18
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Vapaa
D 20
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
E 21
4 h+kt+s - 9...
90 m²
1
88 000 €
268 000 €
Vapaa
E 23
4 h+kt+s - 9...
90 m²
2
108 000 €
288 000 €
Vapaa
E 24
2 h+kt+s - 5...
50 m²
2
65 000 €
165 000 €
Varattu
F 25
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Varattu
F 28
4 h+kt+s - 9...
98,5 m²
2
107 000 €
304 000 €
Varattu
G 29
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa
G 30
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
G 32
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa
H 33
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Varattu
H 34
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
I 38
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
I 39
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
I 40
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa

Eija Tuppurainen

Asuntomyynti ja asiakaspalvelu, RKM, LKV

Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen

Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.