Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen

Rivitalo | 4-5 h + kt + s + khh - 103,0 m2

Laivakatu 1 I 37, Lehtoniemi, Kuopio

Hinta

315 000 €

Koko

103 m²

Vuosi

2022

Tervetuloa Kapteenin esittelyyn tiistaina 22.6. klo 16 - 18 Asunnot Salmisen Showroomiin osoitteeseen Piispankatu 12 A, 70100 Kuopio. Kapteenin kodit ja kotien materiaalit esittelee Eija, puh. 040 825 1792. Kapteenin viihtyisät ja laadukkaat kodit sijaitsevat pienkerrostaloissa ja rivitaloissa. Kattavasta kotivalikoimasta löytyy yksiöitä, kaksioita, kolmioita ja isompia perhekoteja. Kodeista löytyy paljon yksityiskohtia, jotka tekevät kodista toimivan ja käytännöllisen. Pienkerrostalojen porrashuoneet ovat lämpimiä ja lukittuja ja ensimmäisen kerroksen kodit ovat esteettömiä. Pienkerrostalojen 1. kerroksen kaksioissa, kolmioissa ja neliöissä on avoterassi ja sen edustalla piha-alue, vastaavasti 2. kerroksen kodeissa on lasitettu parveke. Kaikkien yksiöiden parvekkeet ovat lasitettuja. 2-kerroksisissa rivitalojen kodeissa on lasitettu parveke ja avoterassi. Rakentaminen on käynnissä ja Kapteenin kodit valmistuvat arviolta 30.9.2022. Hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva oma tontti on asumisessa avainasia. Kävelyetäisyydellä ovat S-Market, Martti Ahtisaaren koulu ja Lehtoniemen päiväkoti. Kuopion torille on matkaa n. 6 kilometriä. Saaristokatu siltoineen toimii upeana reittinä autoiluun ja pyöräilyyn ja lenkkeilyyn. Pihalle keskeiselle paikalle muodostuu tila leikille ja oleskelulle, mistä syntyy Kapteenin sydän. Aikuiset voivat istua oleskelualueen katveessa ja lapset voivat harjoittaa taitojaan kiipelyseinässä. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa. Suksien voitelut ja polkupyörien huolto onnistuvat omassa pisteessä. Kapteeni valloittaa sisustusratkaisuillaan: Pouta on ajattoman tyylikäs, Laine on kodikkaan lämmin ja Kuohu valloittaa rouheudellaan. Nopeat varaajat ehtivät vaikuttamaan ja kertoa omista sisustustoiveista. Elokuussa aloitetaan asunnonostajien kanssa jo materiaalivalinnat. Kapteenin suunnitelmiin ja kotien materiaaleihin pääset parhaiten tutustumaan Asunnot Salmisen Showroomissa osoitteessa Piispankatu 12, Kuopio. Soita Eijalle, puh. 040 825 1792, niin voidaan sopia henkilökohtainen tapaamisaika. Autopaikat myydään erillisosakkeina: avopaikka 2.500 € (vain muutama vapaana), autokatospaikka 5.700 €. Nopeimmille löytyy kaksi autokatospaikkaa. Kohteen rakentaja on Rakennustyö Salminen Oy.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
8256157
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5 h + kt + s + khh - 103,0 m2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Käyttöönottovuosi
2022
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 315 000 €
  • ( Myyntihinta 109 000 € + Velkaosuus 206 000 €)
Myyntihinta
  • 109 000 €
Velkaosuus
206 000 €
Neliöhinta
3 058,25 € /
Yhtiövastike
  • 473,80 € / kk
  • (Hoitovastike 329,60 €/ kk + Rahoitusvastike 144,20 €/ kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: Oma mittari
Alustavat hoitovastikkeet kohteen valmistuttua: Asunnot 3,20 €/m2/kk Autokatospaikka 1,28 €/m2/kk Avopaikka 0,96 €/m2/kk Hoitovastike sisältää DNA Taloyhtiölaajakaistan, perusnopeus 10 M. Vesimaksut peritään kulutuksen mukaan 4 krt/vuosi. Taloyhtiölainaan liittyvät arvioidut pääomavastikkeet: ajalla 1.10.2022 - 2.4.2024 1,40 €/m2/kk (sisältää koron) ajalla 3.4.2024 - 31.3.2025 10,10 €/m2/kk (sisältää koron ja lyhennyksen)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tämä rivitalokoti on todellinen perhekoti kahdessa kerroksessa. Kodin sisäänkäynnin yhteydessä olevan eteistilan lattia laatoitetaan, mikä tekee tilasta toimivan ratkaisun. Tästä kerroksesta avautuu lounaaseen koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, mihin kuljetaan liukulasioven kautta. Jos pidät avarasta ja tilavasta olohuoneesta, niin kotisi on ehdottomasti tässä. Olohuoneesta voi erottaa neljännen makuuhuoneen, jos tarvitset neljännen makuuhuoneen. Tässä muutoksessa kannattaa olla nopea, jos haluat muutoksen rakentamisvaiheen aikana. Betoniset portaat johdattavat alakertaan, mistä on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna lasiseinällä. Kodinhoitotilasta löytyy mukavasti säilytystilaa ja silityslauta löytyy alalaatikoston sisältä. Alakerrassa on myös tilava avoterassi. Lämmin 3 m2:n varastotila on sisäänkäynnin yhteydessä, mitä ei lasketa mukaan asuntoneliöihin.
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni-puu-tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Kiinteistötunnus
297-33-10-1
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 50
  • Autokatospaikkoja: 42
  • Parkkipaikkoja: 50
Energialuokka
B
Tontin koko
8 311 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lehtoniemi on jo kaavoitettu. Lisätietoja alueen kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki, Kaavoitus, Kaupunkiympäristön palvelualue tai netistä www.kuopio/kaavoitus/valmiit asemakaavat/karttapalvelu
Lisätietoja
Tiedustelut
Eija Tuppurainen, puh.040 825 1792, eija.tuppurainen@rakennustyo.net

Asunto Oy Kuopion Kapteeni

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A 4
3 h+kt+s - 8...
80,5 m²
1
84 000 €
245 000 €
Vapaa
A 5
1 h+kt+s
38 m²
2
58 000 €
134 000 €
Vapaa
A 7
1 h+kt+s - 3...
37 m²
2
59 000 €
133 000 €
Vapaa
A 8
3 h+kt+s - 8...
80,5 m²
2
94 000 €
255 000 €
Vapaa
B 10
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Vapaa
B 11
2 h+kt+s - 5...
50 m²
2
65 000 €
165 000 €
Vapaa
B 12
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
C 13
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Vapaa
C 14
2 h+kt+s - 5...
50 m²
1
55 000 €
155 000 €
Vapaa
C 15
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
C 16
2 h+kt+s - 5...
50 m²
2
65 000 €
165 000 €
Vapaa
D 17
2 h+kt+s - 5...
50 m²
1
55 000 €
155 000 €
Vapaa
D 18
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Vapaa
D 19
2 h+kt+s - 5...
50 m²
2
65 000 €
165 000 €
Vapaa
D 20
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
E 21
4 h+kt+s - 9...
90 m²
1
88 000 €
268 000 €
Vapaa
E 23
4 h+kt+s - 9...
90 m²
2
108 000 €
288 000 €
Vapaa
E 24
2 h+kt+s - 5...
50 m²
2
65 000 €
165 000 €
Vapaa
F 26
4 h+kt+s - 9...
98,5 m²
1
89 000 €
286 000 €
Vapaa
F 28
4 h+kt+s - 9...
98,5 m²
2
107 000 €
304 000 €
Vapaa
G 29
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa
G 30
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
G 31
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
G 32
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa
H 33
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa
H 34
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
H 35
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
H 36
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa
I 38
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
I 39
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa
I 40
4-5 h+kt+s+k...
103 m²
1
109 000 €
315 000 €
Vapaa

Eija Tuppurainen

Asuntomyynti ja asiakaspalvelu, RKM, LKV

Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen

Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen
Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.