Rivitalo | 3 h + kt + s - 87,0 m2

Laivakatu 1 I 39, Lehtoniemi, Kuopio

Hinta

275 000 €

Koko

87 m²

Vuosi

2022

Tutustu Kapteenin 3D-havainnemalliin tietokoneellasi. Kun klikkaat johonkin rakennuksista, avautuu valikko, missä on luettelo erikokoisista kodeista. Valitse koti ja klikkaa 3D-mallia, niin pääset tutustumaan kodin sisätiloihin. Kapteenissa on ollut laaja materiaalivalikoima ja kotien materiaalit poikkeavat havainnemallista. Vapaana olevat kodit on nyt sisustettu. Materiaalit sointuvat toisiinsa ja kaikissa kodeissa on erilainen harmoninen kokonaisuus, mitä voi täydentää sisustuksellisilla yksityiskohdilla. Asunnot Salmisen Showroom esittelyt ja asuntomyynti ovat kesätauolla 7.7. - 31.7. välisen ajan. Kesätauon aikana kannattaa lähettää sähköpostia eija.tuppurainen@rakennustyo.net, mihin Eija vastaa viestien saapumisjärjestyksessä 1.8. alkaen. 6.7. asti palvelen mielelläni, joten soitathan: Eija Tuppurainen, puh. 040 825 1792 / eija.tuppurainen@rakennustyo.net VINKIT: Kun haluat näköalapaikoille, niin valitse pienkerrostalon 2. kerroksen kolmio B 12 tai C 15. Kun kaipaat kodin edustalle piha-aluetta, niin valitse pienkerrostalon esteetön 1. kerroksen kolmio A 4 tai D 18. Rivitalojen kolmiot antavat parhaan tunnelman, kun haluat asua kahdessa tasossa, vapaana vain kolmiot G 31 ja I 39. Kaikki vapaat kodit ovat loistavia pohjaratkaisuiltaan. JOUSTAVA MAKSUEHTO: Maksat kaupanteossa 20 % myyntihinnasta ja loput, kun kohde valmistuu. Kapteenin viihtyisät ja laadukkaat kodit sijaitsevat pienkerrostaloissa ja rivitaloissa. Kotivalikoimasta löytyy kolmioita pienkerrostaloista ja rivitaloista. Kodeista löytyy paljon yksityiskohtia, jotka tekevät kodista toimivan ja käytännöllisen. Pienkerrostalojen porrashuoneet ovat lämpimiä ja lukittuja ja ensimmäisen kerroksen kodit ovat esteettömiä. Pienkerrostalojen 1. kerroksen kaksioissa, kolmioissa ja neliöissä on avoterassi ja sen edustalla piha-alue, vastaavasti 2. kerroksen kodeissa on lasitettu parveke, mistä on avarat näkymät. Jo myytyjen yksiöiden parvekkeet ovat lasitettuja. Rivitaloista löydät kolmiot ja isommat perhekodit. Ja mikä parasta sisääntulon yhteydessä on oleskelukerros ja lasiliukuovien takaa oleskelu jatkuu lasitetulla parvekkeella. Alakerrasta löytyvät makuuhuoneet ja kylpyhuone saunoineen sekä avoterassi. Rakentaminen on käynnissä ja kaikki kodit valmistuvat jo tulevana syksynä 28.10.2022. Hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva oma tontti on asumisessa avainasia. Yhtiössä on 40 asuntoa ja 50 erikseen myytävää autopaikkaa. Kävelyetäisyydellä ovat S-Market, Martti Ahtisaaren koulu, Lehtoniemen päiväkoti ja bussipysäkit. Kuopion torille on matkaa n. 6 kilometriä. Saaristokatu siltoineen toimii upeana reittinä autoiluun, pyöräilyyn ja lenkkeilyyn. Pihalle keskeiselle paikalle muodostuu tila leikille ja oleskelulle, mistä syntyy Kapteenin sydän. Aikuiset voivat istua oleskelualueen katveessa ja lapset voivat harjoittaa taitojaan mm. kiipeilyseinässä. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa. Suksien voitelut ja polkupyörien huolto onnistuvat omassa pisteessä. Kapteeni valloittaa sisustusratkaisuillaan: Kodin kiintokalusteet toimittaa Puustelli, parketit Tarkett, laatat Laattapiste, kodinkoneet Electrolux, hanat Oras. Kotien sisustusratkaisut poikkeavat hieman toisistaan, joten ota rohkeasti yhteyttä ja kysy miten tuleva kotisi on sisustettu. Kapteenin autokatospaikat myydään erillisosakkeina vh. 5.700 €. Jokaiselle myynnissä olevalle kodille löytyy yksi autokatospaikka. Kohteen rakentaja on Rakennustyö Salminen Oy - tutustu: www.rakennustyo.net

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
8256159
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + kt + s - 87,0 m2
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Käyttöönottovuosi
2022
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

101 000,00 €

Velkaosuus

174 000,00 €

Velaton hinta

275 000,00 €

Neliöhinta

3 160,92 €/m²

Vastike

Hoitovastike

278,40 € / kk

Rahoitusvastike

121,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

400,20 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Oma mittari
Alustavat hoitovastikkeet kohteen valmistuttua: Asunnot 3,20 €/m2/kk Autokatospaikka 1,28 €/m2/kk Avopaikka 0,96 €/m2/kk Hoitovastike sisältää DNA Taloyhtiölaajakaistan, perusnopeus 10 M. Vesimaksut peritään kulutuksen mukaan 4 krt/vuosi. Taloyhtiölainaan liittyvät arvioidut pääomavastikkeet: ajalla 1.10.2022 - 2.4.2024 1,40 €/m2/kk (sisältää koron) ajalla 3.4.2024 - 31.3.2025 10,10 €/m2/kk (sisältää koron ja lyhennyksen)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Ihanan avara rivitalokoti kahdessa kerroksessa. Kodin sisäänkäynnin yhteydessä olevan eteistilan lattia laatoitetaan, mikä tekee tilasta toimivan ratkaisun. Tästä kerroksesta avautuu lounaaseen huoneiston levyinen lasitettu parveke, mihin kuljetaan liukulasioven kautta. Jos pidät avarasta ja tilavasta olohuoneesta, niin kotisi on ehdottomasti tässä. Keittiötilassa on niemeke, joka toimii ruuanlaittopaikkana. Betoniset portaat johdattavat alakertaan, mistä on kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunan lasiseinä tuo tilaan avaruutta. Lisäksi kylpyhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja näistä tiloista pääset kätevästi tilavalle avoterassille. Lämmin 3 m2:n varastotila on sisäänkäynnin yhteydessä, mitä ei lasketa mukaan asuntoneliöihin.
Parveke
Asunnossa on parveke
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni-puu-tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Kiinteistötunnus
297-33-10-1
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 50
  • Autokatospaikkoja: 42
  • Parkkipaikkoja: 50
Energialuokka
B
Tontin koko
8 311 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lehtoniemi on jo kaavoitettu. Lisätietoja alueen kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki, Kaavoitus, Kaupunkiympäristön palvelualue tai netistä www.kuopio/kaavoitus/valmiit asemakaavat/karttapalvelu
Lisätietoja
Tiedustelut
Eija Tuppurainen, puh.040 825 1792, eija.tuppurainen@rakennustyo.net

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Asunto Oy Kuopion Kapteeni

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A 4
3 h+kt+s - 8...
80,5 m²
1
84 000 €
245 000 €
Vapaa
B 12
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
C 15
3 h+kt+s - 7...
76 m²
2
96 000 €
248 000 €
Vapaa
D 18
3 h+kt+s - 7...
76 m²
1
78 000 €
230 000 €
Vapaa
G 31
3 h+kt+s - 8...
87 m²
1
101 000 €
275 000 €
Vapaa

Eija Tuppurainen

Asuntomyynti ja asiakaspalvelu

Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen

Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.