MUUTTOVALMIITA, UUSIA LUJAKOTEJA LIMINGANTULLISSA LÄHELLÄ HEINÄPÄÄTÄ VALJASPUISTON KORTTELISSA. Puistomaisella tontilla sijaitsee 54 upeaa kotia 8 kerroksessa. TUTUSTU KOHTEESEEN: www.lujakoti.fi Alueelta löytyy läheltä kaikki mitä sujuvalta kaupunkielämältä voi odottaa. Kaikki on lähellä, palveluista erilaisiin liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin. Läheisten puistojen ansiosta luonnosta pääsee nauttimaan jopa lähellä kaupungin keskustaa. Valjaspuiston korttelin nimi juontaa juurensa hevoslaitumilta, joita Heinäpäässä aikanaan sijaitsi. Piirron vierestä löytyy kattava valikoima liikuntamahdollisuuksia, ihan naapurissa on tien toisella puolella Liikuntakeskus Hukka ja kotipihasta on helppo lähteä lenkille tai pyöräilemään. Kevyen liikenteen väylät ovat erinomaiset ja kerrostalossa on myös polkupyörille hyvät säilytysmahdollisuudet ja huoltotila. Valjaspuistosta kaupungin ydinkeskustaan on vain reilu kilometrin matka, yliopistolle on matkaa pyörällä noin puoli tuntia ja myös bussiyhteydet toimivat loistavasti. Lähin bussipysäkki sijaitsee kadun toisella puolella. Kaupunkiasumista parhaimmillaan luonnon ja palveluiden keskellä Oulun Piirron kerrostalokodit on suunniteltu mukavaan ja huolettomaan kaupunkiasumiseen. Piirrossa on koteja 25 m² yksiöistä 63,5 m² kolmioihin. Oulun Piirron asunnoissa kaupunkielämä pääsee kukoistukseensa. Huolellisesti suunnitelluissa asunnoissa asuminen on helppoa ja huoletonta käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta. Myös viihtyisyyteen on panostettu, sillä sisustusmateriaalit ja kalusteet ovat laadukkaita ja reilun kokoiselta, lasitetulta parvekkeelta on mukavaa ihailla kaupungin maisemia. Näkymä avautuu joko korttelin sisäpihalle, Harjapuiston suuntaan tai Limingantulliin asunnon sijainnista riippuen. Ylimmän kerroksen asunnoista avautuu näkymiä merellisiin maisemiin. Ympäristöystävällistä asumista upouudessa kerrostalokodissa Asuinhuoneistoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Piirrossa on katolla aurinkosähköpaneelit, joiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen. Piirron autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa ja ne myydään erillisinä osakkeina. Kaikki autopaikat varustetaan sähköautolatausvalmiudella (sisältäen kaapeloinnin joka autopaikalle, latausasema on asennutettava ennen käyttöönottoa). Autohallista pääsee kätevästi hissillä kotikerrokseen. Autohallipaikan myyntihinta on 6.870€, yhtiölaina 16.030€ ja velaton hinta 22.900€. Joustava vuokratontti tuo liikkumavaraa uuden kodin hankintaan Oulun Piirto on rakennettu joustavalle vuokratontille eli pääset halutessasi uuteen kotiin pienemmällä pääomalla. Asunnon ostaja voi itse päättää, lunastaako tontin heti vai ehkä myöhemmin itselle sopivampana aikana. Sen aikaa tontin vuokraa maksetaan tontinvuokravastikkeena kuukausittain. Tontin vuokravastike ei lyhennä tontin lunastushintaa. Jos taas maksat huoneistokohtaisen osuutesi tontista pois, vapaudut maksamasta tontinvuokraa. Tonttivastike on sidottu elinkustannusindeksiin. Tonttivastike valmistumisajankohtana on 2,95/m². Tontin lunastushinta nousee vuosittain 1,5%. Arvioitu tontin lunastushinta 9/2024 on 675,79 € /m². Varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä varainsiirtovero. Muuttovalmis 14.4.2023
TUU KATTOON! Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen Piirtoon. Esittelyissä mahdollisuus tutustua kaikkiin vapaana oleviin asuntoihin.
Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.
Hinta
Myyntihinta
38 580,00 €
Velkaosuus
90 020,00 €
Velaton hinta
128 600,00 €
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
16 894,75 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokravastike
73,75 € / kk
Vuokratontin lunastushinta
16 894,75 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta
Tonttivuokra 73.75 € / kk. Vuokratontin lunastusosuus 16894.75 €. Asunnon ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan yhteydessä vai lunastaako tontin myöhemmin, kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta kuukausittain, tontinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Tontinvuokravastike on sidottu elinkustannusindeksiin, tontinlunastushinta nousee vuosittain 1,5%. Tontin lunastushinta-arvio on päivitetty ajankohtaan 9/2024. Varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä varainsiirtovero.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Vastike
Muut maksut
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: 20.00 Oma mittari
Kuukausittaiset hoitovastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita. Tontinvuokravastike on päivitetty vuodelle 2023. Pääomavastike on päivitetty 1.3.2024 alkaen (vain korko). 1.1.2025 pääomavastikearvio on 2,66 €/jyvitetty osake/kk sisältäen koron ja lyhennyksen. Vastikkeet 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike 3,35 €/m2/kk Hoitovastike autohallipaikka 2,01 €/m2/kk Tontinvuokravastike 3,186 €/m2/kk Pääomavastike 1,25 €/os/kk
Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
Parkkipaikkoja: 26
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Rautionkatu 14 B,
90400 OULU
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 91 602 ilmoitusta.