Kerrostalo | 3h + k + s

Maljalahdenkatu 17 A22, Vahtivuori / keskusta, Kuopio

Hinta

361 500 €

Koko

69,5 m²

Vuosi

2023

Rakenteilla! Asunto Oy Vuorihelmi tulee sijaitsemaan omalla tontilla. Huoneistoja tulee 3.-5.kerroksiin yhteensä 27 kappaletta ja niiden koot vaihtelevat 27,5m2 – 74m2:n välillä. 1.-2.kerroksissa sijaitsee KKoy Vuorikatu 29, johon tulee Lujatalo Oy:n toimisto. Yhtiöiden ja tontin hallinta hoidetaan hallinnanjakosopimuksella. Asunnot valmistuvat 31.3.2023! Tori, satama, musiikkikeskus, kirjasto ja kaikki muut keskustan palvelut aivan lähellä! Torilta saat tuoreet marjat ja hedelmät sekä torikahvit. Kesätapahtumia torilla ja satamassa sekä voit lähteä laivaristeilylle ihailemaan Kallaveden maisemia. Talvella voit mennä jäälle hiihtämään, luistelemaan tai kävelemään. Helppo lähteä myös matkoille, kun koti sijaitsee kävelymatkan päässä linja-auto- ja rautatieasemalta! Nämä Lujakodit sijaitsevat talon 3.-5. kerroksissa, joten kodissa on rauhallista keskusta-asumista. Kellarissa sijaitsevasta autohallista pääset hissillä suoraan kotiovelle. Toimivaa talotekniikkaa - Asuinhuoneissa on lattialämmitys ja kesäaikaan mukavuutta lisää koneellisen tulo- ja poistoilmanvaihdon viilennys. Huoneistoissa on laajakaistaliittymät. Osta nyt oma asuntosi! Tutustu kohteeseen lisää kotisivuillamme www. lujakoti.fi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

8258471

Sijainti

Kuopio Vahtivuori / keskusta
Maljalahdenkatu 17 A22, 70100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69,5 m²

Kokonaispinta-ala

69,5 m²

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Rakennusvaihe

Uudiskohde / Rakenteilla

Käyttöönottovuosi

2023

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

108 450,00 €

Velkaosuus

253 050,00 €

Velaton hinta

361 500,00 €

Neliöhinta

5 201,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,20 € / kk

Rahoitusvastike

863,99 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 114,19 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20.00 Oma mittari
PÄÄOMAVASTIKE: Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Jyvitettyjen osakkeiden lkm = velaton hinta/100. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen voi suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuorituksen (25 %:n nousevina osuuksina) kohteen valmistumisen yhteydessä. Maksamisesta ohjeistetaan ennen kohteen valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Taloyhtiön laina: korko on sidottu Euribor 12kk + 0,80% marginaali. Pääomavastike 1.4.2023 lähtien 0,239 €/jyvitetty osake (vain korko). 1.1.2024 alkaen pääomavastikearvio noin 0,4874 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Korkotason noususta johtuen pääomavastiketiedot tarkistettu As Oy Vuorihelmen isännöitsijän toimesta 03/23.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Vuorihelmi

Kiinteistötunnus

297-2-1-3

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus

Oma

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Lisätiedot

Tiedustelut

Arja Leppänen, puh.0445852647, arja.leppanen@luja.fi tai Anu Hakala, puh.044 5852 643, anu.hakala@luja.fi tai Marjut Kauppinen, puh.0445852622, marjut.kauppinen@luja.fi tai Arja Leppänen, puh.0445852647, arja.leppanen@luja.fi

Kartta ja alueen palvelut

Asuinalueena Vahtivuori, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »