Sammonkatu 26 A9, Maljalahti, Kuopio

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22.00 Oma mittari
PÄÄOMAVASTIKE: Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Jyvitettyjen osakkeiden määrä huoneistoittain kerrottu yhtiöjärjestyksellä. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen voi suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuorituksen (25 %:n nousevina osuuksina) kohteen valmistumisen yhteydessä. Maksamisesta ohjeistetaan ennen kohteen valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiölainan laina-aika on 3+23 vuotta. Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Korko on sidottu Euribor 12kk + 0,80% marginaali ja se muuttuu koron muuttuessa. Koron tarkistuspäivä vuosittain 13.9. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan 1.2.2024 alkaen pääomavastike on 0,29€/jyvitetty osake/kk (vain pelkkä korko). 1.7.2025 alkaen pääomavastikeARVIO noin 0,54€/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Tämä arvio perustuu 13.9.2023 korontarkistustilanteeseen, jolloin korko ollut lainaehtojen mukaisella 0,8%:n marginaalilla + 12 kk Euriborilla 4,112% = 4,912%.