Lujatalo Oy Itä-Suomi, Asuntomyynti

Kerrostalo | 3h + kt + s

Sammonkatu 26 A22, Maljalahti, Kuopio

Hinta

348 664 €

Koko

66 m²

Vuosi

2024

Uuteen Lujakotikohteeseen tulee 54 asuntoa omalle tontille osoitteessa Sammonkatu 26. As Oy Poiju sijaitsee kauniin rantakadun varrella ja on tämän talorivistön viimeinen valmistuva taloyhtiö. Oletpa sitten kotona viihtyvä tai menevä ulkoilmaihminen tämä paikka on tehty juuri Sinulle. Voit nauttia rantamaisemista omalta parvekkeeltasi tai kävellä kauniiseen satamaan ja suoda itselle hetki rennossa ilmapiirissä. Lähellä on niin luonto kuin kaikki palvelut, tori ja kaupungin syke. Varaa nyt oma asuntosi! TUTUSTU KOHTEESEEN SIVUILLAMME WWW.LUJAKOTI.FI

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
8258506
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Rakenteilla
Käyttöönottovuosi
2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

104 599,00 €

Velkaosuus

244 065,00 €

Velaton hinta

348 664,00 €

Neliöhinta

5 282,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,80 € / kk

Rahoitusvastike

397,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

648,32 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22.00 Oma mittari
PÄÄOMAVASTIKE: Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Jyvitettyjen osakkeiden lkm = velaton hinta/100. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen voi suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuorituksen (25 %:n nousevina osuuksina) kohteen valmistumisen yhteydessä. Maksamisesta ohjeistetaan ennen kohteen valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiölainan laina-aika on 3+23 vuotta, lyhennysvapaa rakentamisaika + noin 1,5 vuotta. Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Korko on sidottu Euribor 12kk + 0,80% marginaali ja se muuttuu koron muuttuessa. Taloussuunnitelmalla (laadittu 18.8.2022) on arvioitu, että 31.5.2025 saakka lainasta maksetaan vain korko, johon peritään pääomavastiketta 0,114 €/jyvitetty osake/kk. 1.6.2025 alkaen pääomavastikearvio noin 0,367 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Taloussuunnitelmassa korko on huomioitu pääomavastiketta määriteltäessä lainaehtojen mukaisella 0,8%:n korolla + 12 kk Euribor 1,146%, 17.8.2022 = 1,946%. Oikean pääomavastikkeen suuruuden tarkistaa kohteelle valittu isännöitsijä valmistumisen yhteydessä.

Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Asumisen muut palvelut

Vertaile sähkösopimuksia, nettiliittymiä ja kotivakuutuksia sekä tarkista saatavuus tälle kohteelle:

Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
297-3-44-2
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja
Tiedustelut
Arja Leppänen, puh.0445852647, arja.leppanen@luja.fi tai Anu Hakala, puh.044 5852 643, anu.hakala@luja.fi tai Marjut Kauppinen, puh.0445852622, marjut.kauppinen@luja.fi tai Arja Leppänen, puh.0445852647, arja.leppanen@luja.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Asunto Oy Kuopion Poiju

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A1
1h+kt+alk
33,5 m²
1
51 981 €
173 269 €
Vapaa
A10
2h+kt+s
50 m²
2
73 666 €
245 553 €
Vapaa
A12
2h+kt+s
48 m²
2
69 201 €
230 671 €
Vapaa
A13
2h+kt+s
44 m²
2
64 418 €
214 726 €
Vapaa
A14
3h+kt+s
66 m²
2
101 729 €
339 097 €
Vapaa
A15
2h+kt+s
50 m²
2
74 623 €
248 742 €
Vapaa
A16
1h+kt
30 m²
2
52 618 €
175 395 €
Vapaa
A17
1h+kt+alk
33,5 m²
3
54 532 €
181 773 €
Vapaa
A18
2h+kt+s
50 m²
3
75 260 €
250 868 €
Vapaa
A19
3h+kt+s
66 m²
3
104 599 €
348 664 €
Vapaa
A2
2h+kt+s
50 m²
1
72 071 €
240 238 €
Vapaa
A20
2h+kt+s
48 m²
3
70 796 €
235 986 €
Vapaa
A21
2h+kt+s
44 m²
3
66 331 €
221 104 €
Vapaa
A23
2h+kt+s
50 m²
3
76 217 €
254 057 €
Vapaa
A24
1h+kt
30 m²
3
53 894 €
179 647 €
Vapaa
A25
2h+kt+s
49,5 m²
4
78 449 €
261 498 €
Vapaa
A26
2h+kt+s
57,5 m²
4
103 324 €
344 412 €
Vapaa
A29
3h+kt+s
74 m²
4
137 446 €
458 153 €
Vapaa
A3
3h+kt+s
66 m²
1
103 497 €
335 656 €
Vapaa
A30
2h+kt+s
46 m²
4
79 406 €
264 687 €
Vapaa
A4
2h+kt
39,5 m²
1
58 040 €
193 466 €
Vapaa
A5
2h+kt+s
44 m²
1
62 504 €
208 348 €
Vapaa
A6
3h+kt+s
66 m²
1
99 497 €
331 656 €
Vapaa
A7
2h+kt+s
50 m²
1
73 028 €
243 427 €
Vapaa
A8
1h+kt
30 m²
1
51 343 €
171 143 €
Vapaa
A9
1h+kt+alk
33,5 m²
2
53 256 €
177 521 €
Vapaa
B32
2h+kt+s
52,5 m²
1
86 233 €
280 443 €
Vapaa
B35
1h+kt+alk
35,5 m²
1
57 083 €
190 277 €
Vapaa
B36
1h+kt
24,5 m²
1
48 792 €
162 639 €
Vapaa
B37
2h+kt
41,5 m²
2
67 288 €
224 293 €
Vapaa
B38
2h+kt+s
52,5 m²
2
88 465 €
287 884 €
Vapaa
B39
3h+kt+s
70,5 m²
2
119 166 €
385 554 €
Vapaa
B41
2h+kt+s
46,5 m²
2
75 260 €
250 868 €
Vapaa
B43
2h+kt
41,5 m²
3
68 882 €
229 608 €
Vapaa
B44
2h+kt+s
52,5 m²
3
90 379 €
294 262 €
Vapaa
B46
2h+kt+s
50 m²
3
83 233 €
277 443 €
Vapaa
B47
2h+kt+s
46,5 m²
3
76 855 €
256 183 €
Vapaa
B48
1h+kt
30,5 m²
3
56 126 €
187 088 €
Vapaa
C51
3-4h+kt+khh+s
105,5 m²
2
210 907 €
679 690 €
Varattu
C54
2h+kt+s
40 m²
3
79 406 €
264 687 €
Vapaa

Arja Leppänen

Lujatalo Oy Itä-Suomi, Asuntomyynti

Lujatalo Oy Itä-Suomi, Asuntomyynti
Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.