KiinteistöTutka / Kuopion Kotietsivä LKV Oy
KiinteistöTutka / Kuopion Kotietsivä LKV Oy

Paritalo | 3h, k, s, kph, wc

Itkonniemenkatu 30, Itkonniemi, Kuopio

Hinta

157 000 €

Koko

65

Vuosi

1921

Haluatko osaksi satavuotista tarinaa? Uniikki paritalon puolikas Itkonniemen idyllisellä puutaloalueella on nyt tarjolla kodiksi vanhoja taloja arvostavalle! Näin kaunista yksilöä tulee harvoin vastaan, joten tähän tilaisuuteen kannattaa tarttua pian. Uudet vaaleat pintamateriaalit kehystävät upeasti talon alkuperäisiä hirsiseiniä, tunnelmaa luovat myös toimivat kaakeliuuni ja puuhella. Asuntoa on remontoitu pintamateriaalien lisäksi vuonna 2019 muun muassa uusimalla alapohja betonilaataksi, remontoimalla kylpyhuone, sauna ja wc sekä uusimalla käyttövesiputket. Myös salaojat löytyvät tontilta. Puulämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu tasaa sähkölämmityksen kustannuksia. Näppärän kokoinen 318m2 vuokratontti, jolla sijaitsee myös runsaasti säilytys- ja puuhastelutilaa noin varastorakennuksessa. Läheltä löytyy kauppa, uimaranta, päiväkoti ja hyvät bussiyhteydet keskustaan päin. Tervetuloa ihastumaan! Yksityiset esittelyajat varattavissa p. 045 880 9491. Kuntokartoitettu 3/2020, kysy lisää välittäjältä.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9400726
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, kph, wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65
Muiden tilojen pinta-ala
10,6
Kokonaispinta-ala
75,6
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten todelliset pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1921
Käyttöönottovuosi
1921
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 157 000 €
Myyntihinta
  • 157 000 €
Kiinteistövero
60,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Tienhoitomaksu n. 20e/v. Lämmitys- ja käyttösähkö, vesimaksut sekä jätehuolto kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 %.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu (huollettu 2019), sälekaihtimet, harava-antenni, jätesäiliö ja mattoteline
Tehdyt remontit
Viemärit ja suurin osa yläkerran sähköistä 1980-luvulta. Salaojat tehty noin 2010. Vuosina 2018-2020 valmistunut alapohjan uusiminen betonilaatalle (rossipohjan sepelitäyttö, lämmöneristys ja uusi betonilaatta), alimmat hirsirivit poistettu ja hirsirunko kengitetty, uudet käyttövesiputket, lämminvesivaraaja ja kylpyhuone/sauna/wc uusittu, hormi pinnoitettu ja piipun hattu, alakerran sähköjen uusiminen osittain, alakerran pinnat uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Ks. Raksystems kuntokartoitusraportti 3/2020, saatavissa välittäjältä. Pääkohdat raportin suosituksista: Julkisivun kunnostus, Katon kunnostus/uusiminen ja yläpohjan sekä eristeiden kunnon tarkastus samassa yhteydessä, Ikkunoiden kunnostus/uusiminen, Ulkoeteisen alapohjan kunnon seuranta.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatodistus tilattu.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkö ja puulämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone ja leivinuuni/puuliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku ja lattialämmitys (sähkö).
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pk-liitäntä ja lattialämmitys (sähkö).
Saunan kuvaus
Paneloitu ja laatoitettu sauna, jossa sähkökiuas.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistot ja runsaasti kylmää säilytystilaa varastorakennuksessa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
297-9-37-17-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
318
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.6
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käyttämättömästä rakennusoikeudesta ei tietoa.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017 182 111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Noin 40m2 talousrakennus, jossa kolme erillistä varastotilaa.
talousrakennus
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki v. 2040 asti (uusittu 2016).
Tontin vuokra
496,41 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: Uimaranta n. 200m, lähikauppa n. 500m, torille n. 2,5km.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Itkonniemenkadulta.

Lyytinen Suvi

Kiinteistönvälittäjä, LKV

KiinteistöTutka / Kuopion Kotietsivä LKV Oy

KiinteistöTutka / Kuopion Kotietsivä LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.