Kerrostalo | 5h + k + s + kph + wc

Pitkänlahdenkatu 12, Vöyrinkaupunki, Vaasa

Hinta

219 000 €

Koko

169,5

Vuosi

1905

Puutaloasuntojen "helmi" kodiksi tai sijoittajalle jaettavaksi takaisin kolmeksi asunnoksi! Tämä koti on muuntelukelpoinen ja nykyisellään upea kokonaisuus isollekin perheelle vain 5 min. kävelymatkan päässä torista. Täällä asut kuin rivitalossa, oma sisäänkäynti, kaksi takkaa, Högforsin puuliesi, induktio- ja kaasuliedet sekä vanhat hirsiseinät (vuodelta 1905) ovat osittain näkyvissä. Mahtava tupakeittiö antaa puitteet vaativammallekin kokille. "Pisteenä iin päälle" on oma tilava ruokakomero keittiön pienkoneille, ruokavarastoksi ym. ym. Lähes yksiönkokoiset kaksi huonetta sopivat mainiosti oleskeluhuoneisksi tai makuuhuoneiksi (n.28 ja 29 m²). Molemmissa huoneissa on lämpöä varaavat, lasiluukulliset takat (toinen moderni kaakeliuuni). Keittiön vieressä on lisäksi pesuhuone ja sauna, kodinhoitohuoneena toimiva toinen wc . Lasten huoneet jäävat asunnon toiseen päähän "omaan rauhaan". Tässä asunnon osassa vesi- ja viemäriputket ovat valmiiksi olemassa (lattian alla) ja tarvittaessa voi jopa järjestää oman sisäänkäynnin. Asuntoon kuuluu lisäksi isot varastotilat talon toisessa kerroksessa vinttikerroksessa 2 kpl (yhteensä noin 6 neliötä) sekä erillisessä piharakennuksessa n. 18 neliön verran liiteritilaa. Vaasan keskusta, koulut, kaupat ja kaikki muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tällä rahalla saat lähes keskeltä Vaasaa upeat puitteet perhe-elämälle! En sällsynt stor trähuslägenhet till salu alldeles intill Vasa centrum. Lägenheten består av tre sammanslagna mindre bostäder och ligger på lugna Fiskaregatan på första våningen. Lägenheten har egen ingång från gården. Bostadens hjärta är ett förträffligt stort och ljust kök, med en fungerande Högfors vedspis och induktions- och gasplattor. De gamla stockväggarna från 1905 är delvis synliga. Direkt intill köket ligger två stora rum (ca 28 och 29 m²) som erbjuder goda möjligheter till olika lösningar. I båda rummen finns ackumulerande öppna spisar med glasluckor (den ena är en modern kakelugn). Bredvid köket finns också duschrum och bastu, en andra wc (som också fungerar som hemvårdsrum) samt ett större skafferi/förråd. Den tredje delen av lägenheten består av tre lugna (sov)rum och ett gemensamt allrum. Rumsindelningen i den bakom en egen mellandörr liggande ”barnavdelningen” kan vid behov förändras, eftersom mellanväggarna inte är bärande och vatten- och avloppsrör finns kvar (under golvet). Det är också möjligt att öppna upp en egen ytterdörr. Till lägenheten hör också stora förrådsutrymmen, två kalla vindsförråd (sammanlagt c:a 6 kvadratmeter) på husets andra våning samt liderutrymme på c:a 18 kvadratmeter i ett separat uthus på gården. Vasa centrum med skolor, butiker och annan service ligger på gångavstånd. Reservera förevisning!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9402084
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + kph + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
169,5
Kokonaispinta-ala
169,5
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan. Laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Lisäksi ullakolla hyvät säilytystilat ja piha-aitassa lisää hyötykäyttötilaa.
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1905
Käyttöönottovuosi
1905
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 219 000 €
Myyntihinta
  • 219 000 €
Neliöhinta
1 292,04 € / help
Yhtiövastike
  • 593,25 € / kk
  • (Hoitovastike 593,33 € / kk)
Vesimaksu
16,50 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
135,00 € / kk
TV-maksu
3,00 € / ei tiedossa
Lisätiedot maksuista
Sähkölämmityskulut/kuukausi perustuvat sähkölaskuihin ja ovat vuosikulutuksen keskiarvo.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2005 Olo- ja työhuoneen seinien panelointi 2007 Asunnon laajennus, keittiö uusittu (kalusto, seinät, uusi puulattia, lattiaeristys, sähköt) 2013 Asunnon laajennus, ison makuuhuoneen pintaremontti, uusi ulkovi ja perusremontti asunnon uudessa osassa (uusi huonejako, uusi eteinen, pinnat uusittu, sähkö ja lähiverkko) Kylpyhuone uusittu 2016.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Erittäin tilava, 2007 remontoitu keittiö on kodin sydän, ja siellä on tilaa työskennellä sekä isolle ruokapöydälle ja oleskelulle. Induktioliesi/Högforsin puuhella ja kiertoilmauuni. Keittiön yhteydessä on ruokakomero, jossa on lattialämmitys. Keittiössä on osittain vanha hirsiseinä näkyvissä.
Liesi: induktio
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Kodinhoitotila tässä tilassa
Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pitkälahdenkatu 12 Bostads Ab Långviksgatan 12
Isännöitsijän yhteystiedot
Oy Buma-Team Ab, Tuija Wahlsten, 020 116 0200
Huolto
Vaasan Talopalvelu
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on hormi, Vinttikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Piha-aittarakennuksessa on asuntokohtaiset säilytystilat esim. puuliiteriksi.
Tehdyt remontit
Päävesiputket uusittu 2003, sadevesijärjestelmä 2004, talojen maalaus 2005 + länsi-eteläseinät lisäeristys, 2012 lahovaurioiden korjaus,2013 kellarin vesiputkien lisäeristys, 2014 pystyviemärit uusittu, 2017 talojen peltikatot uusittu, 2019 uudet avaimet sento.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tulevat toimenpiteet: 2020 piha-alueen viihtyvyyden lisääminen (mm aitojen , postilaatttikojen, kuistien, portaiden uusiminen) 2021-2023 yläpohjien lisäeristys selluvillalla, peltikaton maalaminen, savupiippujen slammaus.
Energialuokka
G (2013)
Tontin koko
1 833,6
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki, kaavoitusosasto 06-325 1111
Auton säilytys
Autopaikkaa ei tällähetkellä, mutta myöskään jonossa ei ole ketään. Mahdollinen autopaikka tarkentuu myöhemmin.

Hilkka Stenman

Tj, LKV, YKV

Sp-Koti | Vaasan Kiinteistömyynti Oy

Sp-Koti | Vaasan Kiinteistömyynti Oy
Sp-Koti | Vaasan Kiinteistömyynti Oy

placeKauppapuistikko 20,
65100 VAASA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.