Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Omakotitalo | 4h, k, kph, s, pukuh, khh, 2xwc, vinttitilaa, varasto

Hanhikkitie 3, Kukostensyrjä, Hämeenlinna

Hinta

159 000 €

Koko

70

Vuosi

1956

Kodikas talo Kukostensyrjällä ! Viihtyisä, kodikas koti rauhallisella Kukostensyrjän asuinalueella. Lähistöltä löytyy niin koulu, päiväkoti, leikkipuistoja kuin lähikauppakin, ja Hämeenlinnan keskusta kivenheiton päässä. Tämän kodin neliöt on käytetty varsin tehokkaasti hyödyksi ja taloa on vuosien varrella remontoitu reilusti niin ulkoa kuin sisältäkin. Yläkerrassa avointa tilaa johon käytännössä saa kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa on reilusti tilaa jonka käyttötarkoituksen voi kukin päättää omien tarpeiden mukaiseksi , lisäksi myös kodinhoitohuone sekä saunaosasto. Viihtyisällä pihalla on reilusti tilaa peleille ja leikeille. Kukkien kasteluun ym.huolto töihin voit käyttää kiinteistöllä olevaa oman kaivon vettä. Kokonaisuuden kruunaa kiinteistön rajoittuminen puistoalueseen, myös Papinniityn puoleiselta sivulta. Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja myynti; Riitta Koskinen p. 050 4095335 riitta.koskinen@broo.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9402628
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, s, pukuh, khh, 2xwc, vinttitilaa, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70
Muiden tilojen pinta-ala
60
Kokonaispinta-ala
130
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat myyjän ilmoittamia noin pinta-aloja.n 60m2 alakerran tilaa, eivät täytä huoneen kriteereitä ikkunapinta-alan / korkeuden osalta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
Muu ehto, Kaupanteosta n. 1 viikko
Velaton hinta
  • 159 000 €
Myyntihinta
  • 159 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 311.32€ 2019 verokannasta Kokonaisenergian kulutus toteutunut nykyisillä omistajilla ka n. 18 000kwh / vuosi.Vesi-jätevesimaksu kulutuksen mukaan Hml:n seudun veden laskutuksen mukaisesti. Hulevesimaksu 40€ / vuosi. Varainsiirtoverovelvollinen maksaa 4% kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kuistin (puolilämmin) seinät paneelia, lattia lautaa, eteisen seinät tapetoitu, lattia lautaa
Asuntoon kuuluu
antenni, kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot,kaikki kaapistot jotka ovat kiineteistöllä, keskuspölynimuri (yksikkö alakerrassa),lämminvesivaraaja 300L,suihkulähde, suihkulähteessä salamanteri.
Kohteen kuvaus
Kiinteistö rajoittuu puistoalueeseen. Perusvesikaivo, johon johdetaan sadevedet ja salaojista tuleva vesi. Uppopumppu kaivossa (uusittu 2019) tyhjennetään tilan vieressä menevään hulevesiojaan.
Tehdyt remontit
Kaikki rakenteet uusittu sisältä v.95-2000 luvulla, ikkunat uusittu,kaikki sähköt uusittu -90 luvulla,katto uusittu;myös ruoteet ja aluskate,savupiippu vesikaton osuudelta käyttövesiputket ja viemärit uusittu,ulko-ovet uusittu,salaojat uusittu.ulkovuoraus /tuulensuojalevy uusittu -2000 luvulla, kph remontoitu 2019(kuvat on)
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö,varaavatakka, puuhella,ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto, oma vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Ulkopinta lautaa, purueriste, sisäpuolella 5 cm villaa ja gyprok
Keittiön kuvaus
Vihertävät kaapistot, jääkaappi-pakastin n-17,keraaminen sähköliesi n.-14(vastus vaihdettu),liesituuletin suodattimella,astianpesukone n-04,puuhella vesisäiliöllä, reelinki , pöytätasojen materiaali täyspuuta.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Kylpyhuone remontoitu 2019.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi wctä alakerrassa sekä yläkerrassa (keskikrssa ei ole) Ykn wcssä peilikaappi
Seinämateriaalit: kivi, puolipaneeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Saunassa kaksi kiuasta pilari sähkökiuas uusittu n-16 sekä puukiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotilassa alakerran wc
Seinämateriaali: kivi
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Keskikerroksessa huone, yläkerrassa avointila jossa 2 "huonetta ", alakerrassa voisi olla myös makuuhuone käyttöön soveltuvaa tilaa ihan omien tarpeiden mukaan.
Lattiamateriaalit: kivi, laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: puolipaneeli, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto sähköistetty, toinen puoli puolilämmin (patteri on)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-405-4-34
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 483
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kiinteistö rajoittuu kolmelta sivulta Kössinmäen puistoalueeseen. Tontti on tilamuotoinen, jos haluat rakentaa lisää on tila muutettava asemakaavan mukaiseksi tontiksi.Tonttijaon mukainen pinta-ala on jonka tonttijaon mukainen pinta-ala on 1471 m², tilan muuttaminen tontiksi maksaa tällä hetkellä 400 euroa.
Rakennusoikeuden pinta-ala
200
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211
mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Varasto rakennettu vanhan varaston tilalle n.2010
leikkimökki, varasto
Palvelut
Koulut: Ruununmyllyn ala-aste 1,2 km
Palvelut: S-market Idänpää 1,6 km,Hämeenlinnan torille n. 4 km
Päiväkodit: Ruununmyllyn päiväkoti 1,2 km, Anttilankadun päiväkoti n.2 km. Laaniityn päiväkoti n. 1,2 km
Liikenneyhteydet
Papinniityntieltä sekä Ruununmyllyntieltä
Pihan kuvaus
Suojaisa vanha pihapiiri jossa omenapuita ja marjapensaita sekä perennoja.

Koskinen Riitta

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeHallituskatu 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.