Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Kerrostalo | 3-4h, k, s, terassi

Kaivokatu 1, Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

498 000 €

Koko

94,5

Vuosi

2018

Ainutlaatuinen kattoterassi asunto Hämeenlinnan keskustassa, aivan Kauppakeskus Goodmanin vieressä! Tämä koti on varusteltu viimeisen päälle, lähes kaikki materiaalit on päivitetty jo rakennusvaiheessa laadukkaampiin. Kodista löytyy hulppean kattoterassin lisäksi lasitettu parveke ja ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella oleva autopaikka tai vaikka kaksi Kauppakeskus Goodmanin parkkihallista! Asunto sijaitsee vuonna 2018 valmistuneen Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulman ylimmässä kuudennessa kerroksessa. Samassa kerroksessa on vain yksi asunto ja näillä asunnolla on vain yksi yhteinen seinä. Täällä saat todellakin olla omassa rauhassa! Asunto on lisäksi täysin uudenveroisessa kunnossa, siellä ei ole yövytty kuin muutamia öitä. Asunnon valoisuus tulee heti selväksi sisääntullessa, ollaanhan ylimmässä kerroksessa ja ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan! Eteisen yhteydessä on liukuovikaapiston lisäksi vaatehuone sekä erillinen wc. Eteisestä aukeaa laadukas keittiö sekä avara olohuone. Olohuoneesta on erotettavissa myös tarpeen mukaan kolmas makuuhuone. Keittiö on varusteltu viimeisen päälle. On kiiltävät valkoiset ovet, mustat kivitasot, automaattihana, laadukkaat kodinkoneet sekä iso Festivon kylmiöpakastin. Olohuoneeseen on lisätty viilennystä varten ilmalämpöpumppu. Toisessa päässä kotia on kaksi makuuhuonetta sekä hyvänkokoinen kylpyhuoneosasto. Kylpyhuoneesta löytyy kodinhoitotila, allaskaapisto kahdella altaalla, seinä-wc, kaksi Hansgrohen sadesuihkua sekä komea lasiseinäinen sauna. Asunnon kruunaa hulppean kokoinen kattoterassi, joka on ainut laatuaan tässä yhtiössä. Terassille mahtuu iso ruokapöytä sekä sohvaryhmä ja silti tilaa jää vaikka aurinkopedeille. Terassille kuljetaan lasitetun parvekkeen kautta ja terassilla on lisäksi kaukosäätimellä toimiva markiisi. Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa, Kauppakeskus Goodmanin ja Tavastilan vieressä. Kaikki palvelut ovat siis kirjaimellisesti ihan vieressä! Paasikulma sijaitsee naapuriyhtiön Paasiaukion kanssa yhteisellä omalla tontilla. Paasiaukion C-rapun kautta pääsee hissillä autohalliin ja täältä kauppakeskuksen lämpimästä autohallista voi halutessaan ostaa ketjuin ja puomein rajatulta alueelta erillisellä osakkeella olevan autopaikan tai vaikka kaksi. Huoneiston lainaosuus on mahdollista maksaa kokonaan tai osittain pois kaupanteossa. Vuosi 2019 on vielä lyhennysvapaata. Katso lisätiedot yhtiölainasta ilmoitukselta ja kysy tarvittaessa lisää! Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ piia@laatulkv.fi tähän ainutlaatuiseen ja viimeisen päälle laitettuun kotiin!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9407374
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, s, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94,5
Kokonaispinta-ala
94,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 498 000 €
  • ( Myyntihinta 248 594,75 € + Velkaosuus 249 405,25 €)
Myyntihinta
  • 248 594,75 €
Velkaosuus
249 405,25 €
Neliöhinta
5 269,84 € / help
Yhtiövastike
  • 538,65 € / kk
  • (Hoitovastike 359,10 € / kk + Rahoitusvastike 179,55 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / kk
Autopaikkamaksu
35,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Yhtiölaina on Etelä-Hämeen Osuuspankista. Laina-aika on 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Vuosi 2019 on vielä lyhennysvapaata ja rahoitusvastike on ilmoitetun mukainen 179,55€/kk. Vuodesta 2020 alkaen rahoitusvastike on 12.6.2019 pidetyn yhtiökokouksen päätösten mukaisesti n. 1074,47€/kk. Vesimaksuennakko on 15€/hlö/kk, tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti. Laajakaistavastike on 6€/huoneisto/kk, sisältää 10M Elisan laajakaistan. Myydään myös erillisellä osakkeella oleva autohallipaikka AP53 (sijaitsee Kauppakeskus Goodmanin autohallissa), myyntihinta 19 000€. Mahdollisuus ostaa tarvittaessa myös toinen autohallipaikka. Autopaikkavastike on 35€/autohallipaikka/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä vaatehuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, ovipuhelin kameralla, turvalukko ja terassin markiisi. Huonekalut neuvoteltavissa.
Tehdyt remontit
Lähes koko asunto on varusteltu normaali tasoa paremmin rakennusaikana.
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on täysin uudenveroisessa kunnossa, siellä on yövytty vain muutamana yönä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattia valkoiselta laatalta näyttävää laminaattia, seinät maalattu. Topi-keittiön kalusteet: kiiltävän valkoiset ovet, valkoinen välitilalaminaatti ja mustat kivitasot. Automaattihana, AEG:n induktioliesitaso, erillisuuni ja integroitu mikroaaltouuni, Festivon kylmiöpakastin, ASKOn astianpesukone ja SAVOn valkoinen liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laattapisteen tyylikkäät laatat. Seinissä valkoinen laatoitus, tehosteseinä valkoista aaltoilevaa laattaa, lattioissa tummat kimmeltävät laatat. Tumman ruskea allaskaluste, jossa kaksi allasta ja pystykaappi. Iso peili, seinä-wc, Hansgrohen sadesuihkut 2kpl, lasinen kääntyvä suihkuseinä ja kaapisto, jossa paikat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Mukavuus lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattia ja seinä-wc:n seinämä tummaa kimmeltävää lattaa, seinät valkoista laattaa. Allaskaluste, peilikaappi ja seinä-wc. Mukavuus lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Lasiseinäinen sauna, jossa muut seinät paneloitu ja kiukaan takana laatoitus, lattiassa laatta. Anni-lauteet (lämpökäsiteltyä haapaa), ikkuna ja Magnumin sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
Lattia valkoiselta laatalta näyttävää laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattiat, seinät maalattu. Isommassa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Olohuoneesta erotettavissa tarpeen mukaan kolmas makuuhuone.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varastokomero.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Paasikulma
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy, Marika Nikkilä puh. 010 228 7009/ marika.nikkila@realia.fi
Huolto
Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero
Energialuokka
A (2007)
Tontin koko
2 012
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman ja Tavastila vieressä.
Auton säilytys
Mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella oleva autohallipaikka AP53, myyntihinta 19.000€.
Kaikki autohallipaikat Kauppakeskus Goodmanin autohallissa erikseen ostettavina osakkeina.

Piia Heikkilä

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placePakkastie 5,
13500 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.