LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy

Kerrostalo | 2h + k

Haapaniementie 3, Haapaniemi, Kuopio

Hinta

159 000 €

Koko

51

Vuosi

1953

Haapaniemellä, aivan keskustan läheisyydessä sijaitsevasta 50-luvun talosta oleva tunnelmallinen läpitalon huoneisto. Yhtiössä on tehty mittava LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä ja julkisivu ja parvekkeiden korjaus/uusiminen. LVIS-saneerauksessa uusittiin myös kaikki yhtiön yhteiset tilat. Ihanat lautalattiat tekevät huoneistoon omanlaisensa tunnelman. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa huikea näkymä Kallavedelle ja kaupunkiin. Haapaniemen puolella on makuuhuone ja keittiö. Kph on täysin uusittu lvis-remontissa. Huoneistossa on lisäksi vaatehuone. Yhtiö on tietysti OMALLA tontilla. Vapautuu viimeistään 1.3.2020. Tervetuloa kaupoille. Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9409292
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51
Kokonaispinta-ala
51
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
6/7
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Muu ehto, 1.3.2020 viimeistään.
Velaton hinta
  • 159 000 €
  • ( Myyntihinta 128 546,03 € + Velkaosuus 30 453,97 €)
Myyntihinta
  • 128 546,03 €
Velkaosuus
30 453,97 €
Neliöhinta
3 117,65 € / help
Yhtiövastike
  • 469,66 € / kk
  • (Hoitovastike 209,10 € / kk + Rahoitusvastike 260,56 € / kk)
Autopaikkamaksu
7,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksu lämmin 11,50 €/m3, kylmä 4,68 €/m3. Saunamaksu 6 €/kk + 3€/kk. Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainoista: RL2 LVI-saneerauslaina 19 234,30 € per 30.11.2019, rahoitusvastike 147,34 €/kk. RL3 Parvekeremontti 11 219,67 € per 30.11.2019, rahoitusvastike 113,22 €/kk Edellä olevat rahoitusvastikkeet ovat yhteensä 260,56 €/kk sisältyvät ilmoitettuun Huoneiston yhtiövastikkeeseen yhteensä/kk. Lainaosuudet tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Talonetti.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Uusituilta osin hyvä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, muu, tiili
Kivi
Keittiön kuvaus
Keittiötä on remontoitu aiemmin. Kaksi vanhaan komeroa. Jääkaappi/pakastin. Sähköliesi.
Kylpyhuoneen kuvaus
KPH on uusittu lvis-remontissa. Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc, lavuaari, peilikaappi.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone on pihan puolelle.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopionlahti
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy, Kuopio, 010 228 8200 Pekka Rousu, pekka.rousu@realia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Tehdyt remontit
1991 Julkisivujen maalaus. 1996-1998 Hissit modernisoitu. 2005 Lukitus uusittu. 2005 Lämmönsiirrin uusittu. 2010 Porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu. 2007 Ikkunaremontti. 2010 LVISA-remontti. 2011 Kattoremontti. 2014-2015 Uudet parvekkeet. Huom! Siipirakennukseen (vuokratut liiketilat) ei ole tehty yllä mainittuja peruskorjauksia. ks. isännöitsijäntodistus kohta 3.2.2.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2019-2033 Rakennusosat ja järjestelmät: Korjattavaa/uusittavaa siipirakennuksen osalta. Piha: Kunnostus, siipirakennuksen remontin yhteydessä. Perustukset: Ei olennaista kunnostustarvetta. Julkisivut: Tarkastus/tarvittaessa kunnostettavaa. IV puhdistus 2020. Matalan siiprirakennusosan kohdalta hallitus on päättänyt selvittää asemakaava muutoksen sekä kaupunginosalta ennakkotiedon uudisrakentamisen mahdollisuuksista matalan siiven tilalle. ks. Isännöitsijäntodistus kohta 3.2.2.
Energialuokka
G (2013), ET-luku 258
Tontin koko
4 580
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Alueen palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Auton säilytys
Yhtiöllä on autopaikkoja 30 kpl.
Yhtiössä on toteutettuja autopaikkoja 30 kpl.

LKV Kiinteistöinssi Oy

LKV Kiinteistöinssi Oy
LKV Kiinteistöinssi Oy
SKVL jäsenyritys

placePuijonkatu 15,
70100 Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.