Huoneistokeskus Porvoo

Omakotitalo | 5h, k, ph, s, 2wc

Viisikulmio 20, Loviisa, Loviisa

Hinta

223 000 €

Koko

160

Vuosi

1920

Loviisan merellisellä Tamminiemen pientaloalueella ryhdikäs ja tunnelmallinen kuntotarkastettu kaunis puutalokoti. Lehtomainen ympäristö. Aurinkoinen, silti suojaisa puutarhapiha omalla 612 m²:n tontilla. Meri, kaupungin venepaikat, uimaranta, tenniskentät ja hyvät ulkoilumaastot löytyvät aivan läheltä. Idyllisen pikkukaupungin moniin palveluihin pari kilometriä. Asuintilat kahdessa tasossa. Avarat, korkeat huoneet ja vanhan talon tunnelmaa. Kaksi sisäänkäyntiä tarjoavat vaihtoehtoja perheen asumiseen, etätyöhön, jopa pienimuotoiseen yritystoimintaan. Asuintilojen lämmitys edullisesti kahdella pönttöuunilla ja lisänä sähkölämmitys. Ulkorakennuksessa puuvaja ja varastotilaa. Sähköpistokepaikat kahdelle autolle. Rakennesuunnitelman mukainen laaja alapohjan kunnostus on tehty vuonna 2017. Asuinrakennus on ulkoisesti suojeltu. Pian satavuotias kaunis puutalo ja aurinkoinen, silti suojaisa puutarhapiha kutsuvat tutustumaan. Voiko kotisi olla myös ihana kesäkoti ja vain tunnin ajomatkan päässä Helsingistä?

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9410222
Sijainti
  • Loviisa  Loviisa
  • Viisikulmio 20, 07920 Loviisa
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, ph, s, 2wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
160
Kokonaispinta-ala
192
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1920
Vapautuminen
Muu ehto, 2kk kaupasta
Velaton hinta
  • 223 000 €
Myyntihinta
  • 223 000 €
Kiinteistövero
268,47 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Muut maksut: nykyisellä omistajalla sähkönkulutus vuonna 2018 oli 11.789 kwh, varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, jätehuolto (jäteastian tyhjennys noin 8,50 €/krt), sähkö kul. mukaan, vesija jätevesimaksut noin 420 €/v. Polttopuuta n. 4 m³/v.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
jätesäiliö, pyykinpesukone, valokaapeli
Kauppaan ei kuulu: henkilökohtainen irtaimisto
Tehdyt remontit
rakennuksen saneeraus 1980 -luvun lopulla, jolloin huoneet yläkertaan. Syksyn 2017 aikana rakennesuunnitelman mukainen (Wise Group Oy) remontti alapohjaan. Alapohjan eristys 500 mm kadunpuoleinen puolikas rakennuksesta, toinen puolikas vanha eristys. Sadevesiviemäröinti, salaojapumppu alapohjaan 2017. tiilikatteen kunto tarkastettu ja puhdistettu 2016, kattoikkunoiden tiivistysten korjausta 2011. alakerran ikkunoihin lämpölasin asennus vuonna 2003, eteläpuolen julkisivun maalaus 2005. saneerattu 1980 -luvun lopulla, wc -istuimet vaihdettu 2016, vesiputket lämpökaapeloitu ja eristetty uudelleen (käyttövesiputket muovia 1980 -luvulta), viemäriputket kannakoitu ja eristetty uudelleen v. 2017, wc:n lattiapinnat uusittu 2017. kesällä 2016 sisäkatto- yms. maalaustöitä, pönttöuuni muurattu uudelleen 2017 ja toinen uuni korjattu 2019
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • ei vaadita energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
puu, sähkölämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
sähköliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, muu
lautaverhoilu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
434-5-525-19
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
612
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Pihakoivu on suojeltu puu ja kaataminen vaatii perustellun luvan. Rakennus on rakennustaiteellisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa ilman pakottavaa syytä eikä siinä saa suorittaa sellaisia korjaus- ja muutostöitä, jotka turmelevat julkisivujen ja vesikattojen rakennustaiteellista arvoa. Viimeisin nuohous syksyllä 2019. Radonmittaukset on tehty. Nykyisen omistajan toimesta muutettu yhdeksi asunnoksi vuonna 2006, jolloin eteläpäädyn ylä- ja alakerran huoneiden pinnat uusittu ja toinen keittiö muutettu työhuoneeksi, johon lisätty vaatekaappeja. Myös nykyisen keittiön pinnat uusittu silloin. Asuinrakennuksen alapohjaan pääsee tuulikaappien yhteydessä olevista varastotiloista. Yläkertaan on mahdollista lisätä kevyttakka.
Kaavoitustiedot
Loviisan kaupunki, puh. 019 5551
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
talousrakennus
Palvelut
Koulut: noin 2 km.
Palvelut: venepaikkoja, uimaranta, matonpesupaikka, tenniskenttiä kävelyetäisyydellä, keskustan palvelut noin 2 km.
Ajo-ohjeet
Viisikulmio 20, Loviisa
Pihan kuvaus
kaksi sähkötolppapaikkaa autoille

Parttimaa Timo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

Huoneistokeskus Porvoo

Huoneistokeskus Porvoo
Huoneistokeskus Porvoo

placeLundinkatu 6 - 8,
06100 PORVOO

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.