Kotisi Oy LKV

Omakotitalo | 3-4h + k + khh + s

Tuulastajantie 26, Pihlajaniemi, Savonlinna

Hinta

99 000 €

Koko

119

Vuosi

1952

Todella hyväkuntoinen maalaisromanttinen omakotitalokiinteistö omalla rauhaisalla puutarhatontilla Pihlajaniemen palveluiden, Saimaan vesistön ja luonnon ympäröimänä. Viehättävään taloon on aivan hiljattain tehty laadukkaasti useita huomattavan laajoja kunnostuksia ja uusimisia. Uusimisista mainittakoon lähivuosina tehty täydellinen katon uusiminen, täydellinen julkisivun uusiminen, täydellinen keittiön uusiminen ja kodinhoitotilojen rakentaminen. Saneerauksien ansiosta tämä koti on saanut uudistuneen tekniikan ja toimivuuden. Keittiö on modernisoitu tyylillä toimivaksi. Talon lämpimän tunnelman takaa olohuoneen takka. Ruokailutila on avattu samaksi tilaksi keittiöön ja olohuoneeseen. Pohjaratkaisu suo mahdollisuuksia. Ruokaryhmä mahtuu hyvin myös keittiöön. Alakerrassa on myös tilava eteinen, wc, pukuhuone, pesutila ja sauna heti valmiilla kiukaalla. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, reilusti säilytystilaa ja wc. Kellarikerroksessa on varastotila, kellari ja juuri rakennettu tilava kodinhoitotila josta on vesipisteellinen käynti suoraan ulos. Erillisessä piharakennuksessa on viehättävän puulämmitteisen saunan lisäksi pukuhuone ja paljon varastointitilaa. Tontilla on tilaa puuhasteluun ja nautiskeluun. Kunnallistekniikan lisäksi pihalla on kasteluvesikaivo. Asuinrakennuksen yhteydessä on autokatos. Varaa esittelyaika, tämän kokonaisuuden esittelemme mielellämme.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9422986
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + khh + s
Huoneita
Ei luokiteltu
Asuintilojen pinta-ala
119
Muiden tilojen pinta-ala
55
Kokonaispinta-ala
174
Lisätietoja pinta-alasta
2013-2015 omakotitalon peruskorjauksessa uusittu katto, ulkoverhous ja kellarikerros. 1997 laajennettu (rakennettu eteinen, wc, pukuhuone, pesuhuone, sauna, katettu kuisti ja autokatos). Asuinrakennuksen yhteydessä on kellari ja muuta asuinpinta-alaan laskematonta tilaa, kuten esim osittain matalat tilat niin kellarikerroksen varastossa kuin ullakollakin. Alkuperäinen rakennusvuosi 1952. Ulkosaunallinen talous-/varastorakennus rakennettu 1960. Kerrosala n 37 m2. Rakennettu kerrosala yhteensä 174 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1952
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 99 000 €arrow_downward
  • 112 000 €
Myyntihinta
  • 99 000 €
Kiinteistövero
246,68 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähköä käytetty taloussähköineen n 15000 kWh vuodessa, puuta asuinrakennuksessa käytetty n 3 m3 vuodessa
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, istutukset ja muut pihavarustukset, yläkerran makuuhuoneen syvennyksessä oleva sänky patjoneen ja vaatehuoneessa oleva säilytysjärjestelmä
Tehdyt remontit
2015 uusittu keittiö täydellisesti. 2015 uusittu kodinhoitotilat täydellisesti (myös LVIS-järjestelmä). 2014 uusittu katto täydellisesti: tehty lisäeristys, asennettu aluskate tuuletusrimoineen, asennettu Prima kattopellit ja harjapellit ja päätyräystäspellit ja jiiripellit, uusittu otsalaudat ja räystäslaudat, muurattu piipusta 3 kerrosta ja asennettu sadehattu ja pellitetty kuten myös kattoluukku pellitetty, lumiestesarjat ja tikkaat ja kattosilta asennettu, vesikourut asennettu (kokonaiskustannus kattoremontissa on ollut n 30.000,- euroa). 2013 ulkoverhous uusittu täydellisesti: asennettu runkoleijona 25 mm, asennettu pystylomalaudat ja vuorilaudat, asennettu ikkunoiden vesipellit ja seinätikas ja turvatikas (kokonaiskustannus ulkoverhousremontissa on ollut yli 20.000,- euroa). 2012 uusittu lämmityspattereita. 1997 rakennettu laajennusosa (eteinen, wc, pukuhuone, pesuhuone, sauna, katettu kuisti ja autokatos) LVIS-järjestelmineen. Rakennukseen on tehty säännöllisesti kunnostuksia, pintaremontteja ja huoltotoimenpiteitä
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö ja puu takassa
Vesihuollon kuvaus
kaivo, kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä kaapeli-tv -liittymät
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
2015 uusitussa ja toimivassa keittiössä on erinomaisesti kaapistotilaa, työtasoa ja helppohoitoiset välitilalevyt. Modernit kodinkoneet: side-by-side täyskorkea jääkaappi/pakastin, näppärä astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä. Toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Toinen sauna pukuhuoneella, puulämmitteisellä kiukaalla ja padalla erillisessä piharakennuksessa, asuinrakennuksessa on heti valmis-sähkökiuas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila uusittu 2015
Seinämateriaali: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on takka
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-16-18-1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
2 402
Rakennusoikeuden pinta-ala
600.5
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako, AOR
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Asuinrakennuksen yhteydessä on kellari, varastointitila ja autokatos. Asuinrakennuksen lisäksi erillisessä piharakennuksessa on sauna ja paljon varastointitilaa
asuinrakennus, saunarakennus, muita rakennuksia, autokatos, puuliiteri, talousrakennus, vaja, varasto
Palvelut
Koulut: Pihlajaniemen koululle 0,7 km
Palvelut: Pihlajaniemen kauppakeskukselle 0,6 km.
Päiväkodit: Pihlajaniemen päiväkodille 0,5 km.

Kotisi Oy LKV

Kotisi Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kotisi Oy LKV

placeOlavinkatu 41 F,
57100 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.