Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Paritalo | 5 h, avok, 2 x kph, khh, s, wc, 2 x var., terassi,

Rousku 2, Heikinlaakso, Helsinki

Hinta

299 000 €

Koko

120

Vuosi

1982

Lapsiperheen unelma Heikinlaaksossa. Rauhallisen suojaisan tien päässä, sijaitsee tämä ihastuttava perhekoti. Ainuttakaan hukkaneliötä ei tästä kodista löydy, ja säilytystila on maksimoitu. Asunto on rakennettu kahteen tasoon siten, että käyttöullakko on muutettu asuinkäyttöön 2000-luvun vaihteessa. Neljä makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone ja vehreä piha on monen perheen unelma. Omalla eteläterassilla nautit auringosta vaikka koko päivän. Tästä viihtyisästä taloyhtiöstä on harvoin myynnissä asuntoja. Turvallisen pihapiirin ja lasten leikkipaikan lisäksi, taloyhtiöllä on myös asukkaiden yhteinen verstas. Heikinlaakso tarjoaa erinomaiset asumispuitteet perheille. Lähialueella on kattavat päivittäispalvelut, useita kouluja ja päiväkoteja ja lukuisia harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkista liikennettä kuin omaa autoa käyttävälle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle omalle yksityisnäytöllesi. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva aika? Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s Myynti / Försäljning / Sales Anne Ramsay Partner, LKV, KTM 040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9427512
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h, avok, 2 x kph, khh, s, wc, 2 x var., terassi,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
120
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1982
Käyttöönottovuosi
1982
Vapautuminen
Muu ehto, 3-4 kk kaupanteosta
Velaton hinta
  • 299 000 €
Myyntihinta
  • 299 000 €
Neliöhinta
2 491,67 € / help
Yhtiövastike
  • 408,00 € / kk
  • (Hoitovastike 408,00 € / kk)
Vesimaksu
56,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
217,47 € / kk
Lisätiedot maksuista
Lämminvesivastike 3,50 €/m3, yhteensä 56,00 €/kk viideltä hengeltä. Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Keskimääräinen sähkökustannus on ollut n. 217,47 €/kk sis. käyttösähkön ja lämmityksen vuonna 2019. Keskiarvo on laskettu koko vuoden kulutuksesta, eli vaihtelua on vuodenajasta riippuen.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku. Vaatehuone/varastotila: VARUSTUS: Pakastin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Muovimatto.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, pakastin, kattoikkunoiden pimennysverhot ja hyttysverkot, yläkerran tv-tilan peililiukuovikaappi.
Kohteen lisätiedot
Asunnon yläkerta on muutettu asuinkäyttöön vuonna 1999.
Tehdyt remontit
2016: Parketin vaihto olohuoneeseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä/tyydyttävä +
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti-/puurunko ja tiili-/lautaverhoilu
Keittiön kuvaus
Tilavassa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. VARUSTUS: Jääkaappi, uuni, keraaminen liesi, liesikupu huippuimurilla, astianpesukone, hana, allas, kaapisto. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuone saunan yhteydessä: VARUSTUS: 2 x suihku, suihkuseinä, hana, allas, allaskaappi, peili. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Kaakeli. Yläkerran kylpyhuone: VARUSTUS: Amme, wc-istuin, kaappi, peili, hana, allas, allaskaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc. VARUSTUS: Kaappi, peili, hana, allas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Kaakeli.
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä tilava kodinhoitohuone. VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, kaapisto. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa varaava takka ja käynti terassille. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuone yläkerrassa: VARUSTUS: Kaappi. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti. Yläkerrassa toinen iso makuuhuone, joka on jaettu kaapilla kahdeksi makuuhuoneeksi: VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. Alakerrassa makuuhuone, joka toimii tällä hetkellä työhuoneena: VARUSTUS: Iso kaapisto. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, kaksi varastoa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästökylä
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistöharmonia Oy / Jyrki Kemppinen Palkkatilankatu 7 A, 00240 Helsinki p. 020 752 8440, jyrki@kiiha.fi
Huolto
Lumityöt hoitaa kiinteistöhuolto.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä (ei lämmöntalteenottoa), yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone, askarteluhuone/verstas, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lasten leikkipaikka, matonpesutila.
Kuntotutkimukset: Taloyhtiössä on tehty Raksystemsin kuntoarvio vuonna 2010 jota on päivitetty vuonna 2015. Raportin saa välittäjältä.
Tehdyt remontit
2018: Puiden kaato. 6 talon kunnostus. 2017: Pihan asfaltointi. 2016: Lämminvesivaraajien uusinta. 2015: Kerhorakennuksen katon pesu ja suojakäsittely. Kuntoarvion päivitys. Lämminvesivaraajien uusinta (4 kpl). Tiilikattojen ja rännien puhdistus. Puiden karsinta piha-alueella. 2014: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. Salaojatyö ja sadevesikouru. 2013-2014: Ikkunapuitteiden korjauksia. 2013: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2012: Asfaltoinnin uusiminen parkkipaikalla. 2011: Kattolämmityksen korjaus. Antenniverkon vahvistus. 2009: Julkisivujen maalaus. Katon korjaus. 2008: Ulkomaalaustyöt. 2007: Sähköpattereiden uusiminen. Pihan leikkialueen uusiminen. Lämminvesivaraajien uusiminen. 2005: Ikkunaurakka. Huoltokirja. Pelastussuunnitelma. 2004: Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia.
Tulevat remontit
Vuoden 2018 tilinpäätöksen mukaan yhtiön tulevia korjaushankkeita ovat talojen maalaukset, kattojen puhdistus ja lämminvesivaraajien uusiminen. Raksystemsin kuntoarviossa 21.10.2015 korjausehdotukset vuosille 2016-2025. Raportin saa välittäjältä.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
11 521
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Tontin vuokra
18 384,12 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2045
Palvelut
Koulut: Puistolan peruskoulu n. 1 km, Puistolanraitin ala-aste n. 1,6 km, Jakomäen peruskoulu n. 1,6 km.
Palvelut: K-Market Heikinlaakso n. 800 m, Marian konditoria n. 300 m, Lidl n. 800 m, S-Market Jakomäki n. 1 km, K-Supermarket Jakomäki n. 1,5 km, Heikinlaakson Huvikumpu n. 1,3 km, Jakomäen liikuntapuisto n. 1,3 km, Jakomäen kuplahalli n. 1,5 km, Jakomäen uimahalli n. 1,6 km, Ikea Vantaa n. 2,1 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Savotta n. 1 km, Päiväkoti Nurkka n. 1,2 km, Päiväkoti Suurmetsä n. 1,4 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 170 m (busseja keskustaan ja Puistolan asemalle), Puistolan juna-asema n. 2,7 km, autolla nopea yhteys Kehälle.
Auton säilytys
Talon yhteydessä autopaikka, talon seinässä sähköpistoke autolle.
Pihan kuvaus
Aurinkoinen eteläpiha jossa tilava osittain katettu terassi. Pihalla nurmikkoa ja kirsikkapuu.

Ramsay Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki Oy, Ullanlinna
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.