Kahdeksas päivä Oy
Kahdeksas päivä Oy

Kerrostalo | 1h, avok, kph, terassi (yht.j.mukaan 1h + k)

Graniittitie 8 B 1, söderkulla, Sipoo

Hinta

113 900 €

Koko

21,5

Vuosi

2018

ihastuttava koti Sipoon Söderkullassa. Tehokas pohjaratkaisu on helppo sisustaa. Isot ikkunat ja tavallista korkeampi huonekorkeus lisää avaruuden tuntua. Pieneen asuntoon suunnitelluilla kalusteilla teet tästä varsinaisen tilaihmeen. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja työskentelytilaa ja kylpyhuone on nykymääräysten mukaan tilava. Taloyhtiön yhteiset tilat on suunniteltu lisäämään asumisen mukavuutta ja helpottamaan arjen sujuvuutta. Suositun asuinalueen luonto lumoaa: täällä asut peltomaisemien, metsien vehreyden, järvien ja merellisen saariston läheisyydessä, kuitenkin Söderkullan mainioiden palvelujen ääressä. Eteläisessä Sipoossa sijaitseva Söderkulla on monipuolinen kasvukeskus Helsingin ja Porvoon puolivälissä. Matkanteko on sujuvaa Helsingin suuntaan, ja bussilla liikkuvalle käy sama matkakortti kuin pääkaupunkiseudulla. HUOM! Erittäin joustava rahoitus, 5 ensimmäisistä asumisvuosista ovat lyhennysvapaita! Esimerkkikuvat ovat taiteilijan näkemyksiä tai esimerkkejä rakentajan vastaavasta kohteesta, joten sisustusvalinnat eivät välttämättä vastaa myytävän huoneiston tietoja. Myynti ja lisätiedot: Tiina Myllyniemi, LKV, LVV, Partner, p. 040 6800 7704 Anne Tauschi, LKV, LVV, Partner, p. 0400 441 560 Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta! #uudiskohde #uudisasunto #uudistuotanto #RS-kohde

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9431861
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, avok, kph, terassi (yht.j.mukaan 1h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
21,5
Kokonaispinta-ala
21,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2018 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Muu ehto, kohteen valmistuttua
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 113 900 €arrow_upward
  • 108 000 €
  • ( Myyntihinta 46 071,51 € + Velkaosuus 67 828,49 €)
Myyntihinta
  • 46 071,51 €
Velkaosuus
67 828,49 €
Neliöhinta
5 297,67 € / help
Yhtiövastike
  • 147,45 € / kk
  • (Hoitovastike 96,75 € / kk + Rahoitusvastike 50,70 € / kk)
Vesimaksu
19,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Hoitovastikearvio: (4,50 € /m2/kk) tarkistetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Pääomavastikearvio: (0,10 € /osake/kk) sisältää vain korkokulut. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12 kk Euribor + 0,90 % marginaali (tilanne 22.3.2018 yht. 0,90 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 5 ensimmäisistä asumisvuosista ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio sisältäen lyhennyksen 319,41 €/kk (0,53 €/osake + koron osuus). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 3/2023. Vesimaksu: 19,00 € /hlö/kk maksetaan ennakkona, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huomaathan, että rakentamisen aikana joidenkin materiaalien, koneiden tai laitteiden tyyppi voi muuttua toiseksi, esim. uudemmaksi, samantasoiseksi malliksi valmistajasta johtuen mutta rakentajasta riippumatta. Tästä ei aiheudu kustannuksia ostajalle.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, muu
teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Asuntojen kodinkoneiden väri on valkoinen. Kodinkoneet Electrolux ja Rosenlew. Rosteripintaiset sekä integroitavat vaihtoehdot lisähintaan (huomioi valinta-aikataulu) Keraaminen taso Electrolux HOC330F (kaksi keittopistettä), hipaisukytkimet, automaattinen virrankatkaisu
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu, tilava kylpyhuone suihkulla. Hana Croma 100 Vario EcoSmart tai Ecostat Comfort Nordic Combi. Allas kaapistolla, peili valolla tai peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Taloyhtiön tilava saunaosasto parvekkeineen ja upeine näkymineen sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa.
Olohuoneen kuvaus
Ihanissa Kodeissa on korkeat huoneet ja suuret ikkunat. Huolellisesti suunnitelluissa asunnoissa kaikki tila on käytetty hyödyksi kodikkuutta unohtamatta. Seinät maalattu, parkettilattia (Tammi Cotton White)
Säilytystilojen kuvaus
Novartin kiintokalusteet. Eteiskaapisto on keittiökaapiston yhteydessä, kaapiston ovimateriaali määräytyy keittön ovimateriaalin mukaan. Jokaisella asunnoilla on lämmin varastotila talon ensimmäisessä kerroksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen
vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu
keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Keravan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointi verkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla.

Asunnoilla on lämmin varastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat myös talon ensimmäisessä kerroksessa. Osa varastotiloista on viereen rakennettavan naapuriyhtiön Asunto Oy Sipoon Topaasin kanssa yhteiskäytössä.

Ilmanvaihtokonehuone ja saunaosasto sijaitsevat talon ylimmässä kerroksessa. Saunaosasto on viereen rakennettavan naapuriyhtiön Asunto Oy Sipoon Topaasin kanssa yhteiskäytössä. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus sekä väestönsuoja sijaitsevat Asunto Oy Sipoon Topaasin ensimmäisessä kerroksessa.

Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on terassit, joihin tulee betonilaatoitus. Talojen sisäpihalle tulee yhteispiha-alue, oleskelu- ja leikkialue. Tämän yhteiskäytöstä tullaan tekemään erillinen yhteisjärjestelysopimus.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
2 892
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saa Sipoon kunnalta puh. (09) 2353 6724.
Tontin vuokra
12 668,35 € / vuosi
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
12.3.2068

Asunto Oy Sipoon Rubiin

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Asunto Oy Sipoon Rubiinin kodit rakentuvat uudelle Pähkinälehdon alueelle lähelle Söderkullan kunnallisia ja kaupallisia palveluja. Koulu, kaksikielinen päiväkoti, urheilukenttä ja Ingman Areena sijaitsevat aivan Pähkinälehdon naapurissa. Lähellä ovat myös uusi koulukeskus,terveyspalvelut ja päivittäistavarakaupat.
Lähes kotiovelta avautuvat viher- ja virkistysalueet kutsuvat ympärivuotiseen ulkoiluun ja Sipoonkorven kansallispuistossa liikut kävellen, hiihtäen, pyöräillen tai kiipeillen.
Liikenneyhteydet
Uusi kotisi sijoittuu Porvoonväylän ja Uuden Porvoontien läheisyyteen, joten liikenneyhteydet ovat hyvät niin Helsingin kuin Porvoon suuntaan. Sipoo kuuluu HSL-alueeseen, minkä ansiosta busseissa toimii pääkaupunkiseudulla käytössä oleva matkakortti. Suorat bussilinjat vievät Helsinkiin ja Porvooseen. Omalla autolla olet muutamassa minuutissa Porvoonväylällä, Helsinkiin ajat noin puolessa tunnissa ja Porvooseen parissakymmenessä minuutissa.
Auton säilytys
Asunto Oy Sipoon Rubiinin autopaikoitus sijaitsee yhtiön vuokraoikeuden nojalla hallitsemalle tontille rakennettavalla pysäköintialueella, jossa yhtiöllä on 21 autopaikkaa. Kaikissa autopaikoissa on lämpöpistokkeet. Autopaikat myydään Asunto Oy Sipoon Rubiinin osakkeina.

Tauschi Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Kahdeksas päivä Oy

Kahdeksas päivä Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.