RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

Kerrostalo | 3h, kk, kh, parveke

Aleksis Kiven katu 10, Kallio, Helsinki

Hinta

379 000 €

Koko

64

Vuosi

1957

Harvoin tarjolla! Valoisa läpitalon koti hissitalon viidennessä kerroksessa. Tämän kodin olohuoneesta ja parvekkeelta on rauhalliset ja avarat näkymät etelään, yhtiön pihalle. Erinomainen pohjaratkaisu, keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa. Keittiöstä ja makuuhuoneista on näkymät pohjoiseen, Dallapen puistoon. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. vesi- ja viemärijohdot on uusittu v.2002 ja sähköremontti juuri tehty. Huippuyhteydet raitiovaunulla, metrolla ja busseilla sekä lähellä Redin ja Triplan kattavat palvelut. Ota yhteyttä ja sovi kanssani oma esittelyaikasi: janette.rautakoski@remax.fi / 040 671 7783 .

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9433368
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kk, kh, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64
Kokonaispinta-ala
64
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/7
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 379 000 €
  • ( Myyntihinta 375 881,18 € + Velkaosuus 3 118,82 €)
Myyntihinta
  • 375 881,18 €
Velkaosuus
3 118,82 €
Neliöhinta
5 921,88 € /
Yhtiövastike
  • 436,80 € / kk
  • (Hoitovastike 400,00 € / kk + Rahoitusvastike 36,80 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen kahden kuukauden hoitovastike. Taloyhtiöllä: OP tililimiitti: 700 000 euroa Nordea tililimiitti: 8409,40 euroa Yhtiössä on juuri tehty sähköremontti, uusittu pohjavesipumppaamo ja parhaillaan tehdään parvekkeiden kuntotutkimusta. Kyseisten remonttien kustannukset tulee isännöitsijältä saadun tiedon mukaan enintään olemaan 700 000 euroa, jyvitys mahdollisesti syksyllä 2020, tai talvella 2021 (tämän huoneiston osuus alustavan arvion mukaan enintään noin. 15 352,98 euroa). Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla ja tontin vuokrasopimus on uusittu v.2016. Tontin kokonaisvuokrasta on maksettu ensimmäisenä vuotena 50%, jonka jälkeen vuokra on noussut noin 5%- yksiköllä vuosittain. Täysimääräisenä 10-vuoden kohdalla (vuonna 2026) tonttivuokra on noin 1,90€/osake/kk, mikä vastaa tämän asunnon osalta noin 121,60€/kk. Tämä portaittainen malli on asukkaalle mukava, sillä kuukausitasolla muutos on hyvin maltillinen. Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindexiin.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kiinteä peili ja lehtiteline.
Kohteen lisätiedot
Alueelle ollaan laatimassa kaavarunkoa, jonka tavoitteena on mm. parantaa Redin ja Triplan välisiä yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla: https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ajankohtaiset-suunnitelmat/alueet/Teollisuuskatu/teollisuuskatu .
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Tehdyt remontit
v.2020 vinyylilankku asennettu keittiöön
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Olohuoneen parkettiin jäänyt kukkaruukkujen vedestä jälkiä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Liesi ja liesituuletin uusittu v.2020
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, wc
käsisuihku, pyyheliinapatteri, pyykinpesukoneen yläpuolella sijaitseva pieni kaappi ja hylly
Olohuoneen kuvaus
olohuoneen ja ns. ruokailutilan peili sekä verhotangot keittiössä ja olohuoneessa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden hyllyt
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tapiolan Lämpö Oy Petteri Soini p. 020 750 5292 / petteri.soini@tl-konserni.fi
Huolto
Kotikatu Oy Takomotie 1-3, 00380 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
Vinttikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiökokouksessa 22.6.2020 päätettiin taloyhtiölaajakaistan hankkimisesta taloyhtiöön. Taloyhtiöön hankitaan 10 M/10M DNA taloyhtiölaajakaista.
Tehdyt remontit
katso isännöitsijäntodistus sekä tilinpäätös- ja toimintakertomus (sivu 4): Sähköpääkeskuksen, muiden sähkökeskusten, nousukaapelointien, huoneistojen, liiketilan ja terveysasematilan sähköjen uusimisen suunnittelu valmistui talvella 2019. Sähköpääkeskuksen, muiden sähkökeskusten, nousukaapelointien, huoneistojen, liiketilan ja terveysasematilan sähköjen uusiminen, sekä pohjavesipumppaamon uusiminen käynnistyi syksyllä 2019 ja ne valmistuvat keväällä 2020. Sähkönousujen ja sähkökeskusten sekä tietoliikennejärjestelmien uusinnan suunnittelu-2019, portin peruskorjaus, hissien peruskorjaus, terveysasematilan tuulikaapin peruskorjaus-2017, hissien peruskorjauksen suunnittelu-2016, vesikatto- ja kattoturvatuotteiden korjaukset, sisäpihan aidan korjaus, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus ullakolle, liiketilojen ikkunoiden uusiminen, taloyhtiön sähköpääkeskus ja alajakokeskusten kunnon selvittäminen ja sähköpääkeskuksen lämpökuvaus-2015, lämpövaihtimen uusinta, katoksen asentaminen A-portaan ulko-oven päälle-2012, patteriverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta-2011, tuuletusparvekkeen korjaus, jätekatoksen rakentaminen, porrasmaalaus-2010, vesikaton ja vesikourujen korjaus, kattoturvavarusteiden uusinta-2008, vesi- ja viemärijohtojen uusinta-2002, julkisivu- ja parvekkeet-1995, ikkunamaalauksen-1994, lämpökeskus saneeraus-1981
Tulevat remontit
katso kunnossapitotarveselvitys: kuivauspatterien tiivisteiden vaihto koko talossa, peruskuntoarvion laatiminen-2024, parvekkeiden välilasituksen uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden välilasituksen uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus/uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus-2025
Energialuokka
F (2013), voimassa 2.2.2015-1.2.2025
Tontin koko
884,2
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
32 924,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2070

asunto-osakeyhtiö Vanhojen automiesten

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: alueella
Palvelut: alueella.
Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet
erinomaiset; raitiovaunu, metro ja bussit.
Auton säilytys
autopaikat osakkeina (katso isännöitsijäntodistus).

Rautakoski Janette

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

placeHelsinginkatu 6,
00500 HELSINKI

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.