Kerrostalo | 2h + k + s + parveke

Tarkmansintie 2 B 27, Tarkkinen, Porvoo

Hinta

337 000 €

Koko

65,5 / 68,2 m²

Vuosi

2020

Ensimmäisen kerroksen upea muuttovalmis kaksio laadukkailla materiaalivalinnoilla. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla aamuaurinkoista näkymää Tarkkisten lahdelle. Parvekkeelta käynti avoterassille ja aidatulle omalle pihalle. Avokeittiöstä käsin voi seurustella ystävien kanssa ruuanlaiton ohessa. Keittiössä on kestävä graniittitaso, sekä säilytystilaa moderneilla tilaratkaisuilla. Kodinkoneet ovat kylmälaitteita myöten integroitua Boschin laatua. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneessa sijaitsee myös kodinhoitotila, jossa vakiovarusteena kuivaava pyykinpesukone. Asunto Oy Porvoon Pähkinämeressä asut vähän paremmin. Laprip-konsepti perustuu oikeaan elämään kuuluviin ratkaisuihin, jotka tekevät arkipäivästäsi vaivattomampaa ja laadukkaampaa. Onnellisuus arkipäivässä on usein pieniä asioita. Sula tuulilasi aamuisin, kun lähdet töihin. Autosta on helppo huuhtaista suolat pois pesupaikalla omassa parkkihallissa. Kuraista koiraa ei tarvitse viedä sellaisena kotiin, ja sekä lemmikin että lasten kurahaalarit voi huuhtoa parkkihallissa. Tilaamasi paketti tulee omaan automaattiin ja kuntosalille pääsee milloin haluaa. Hiihtoladut lähtevät nurkalta ja sukset voi kätevästi huoltaa suksien huoltohuoneessa. Voit istuttaa omat porkkanat sisäpihan istutusaltaaseen ja nauttia kaiken lisäksi ihanasta näkymästä Tarkkisten lahdelle.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9437535
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
65,5
Muiden tilojen pinta-ala
2,7
Kokonaispinta-ala
68,2
Lisätietoja pinta-alasta
Lämmin varasto -1 kerroksessa 2,7m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Muu ehto, 2020 marraskuu
Varaustilanne
Vapaa
Velaton hinta
  • 337 000 €
  • ( Myyntihinta 195 557,99 € + Velkaosuus 141 442,01 €)
Myyntihinta
  • 195 557,99 €
Velkaosuus
141 442,01 €
Neliöhinta
5 145,04 € /
Yhtiövastike
  • 1 008,70 € / kk
  • (Hoitovastike 268,55 € / kk + Rahoitusvastike 740,15 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / kk
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari LPO-netti ja kaapeli TV, kuntosali ja sen yhteydessä olevien saunojen käyttö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autohallipaikkaan asennettava latausyksikkö ja sen huolto, sekä latauksessa kuluva sähkö. Ulkopaikalla olevan latauspisteen latauksessa kuluva sähkö.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä liukuovikaapisto, jossa alaosa lasipintainen ja yläosa peiliä. Eteisessä on tekniikkakaappi, jossa jäähdyttävä ilmanvahtokone, sähkötaulut ja jakotukit.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon,lounaaseen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin koko rakennusajan. Suunnitelmat voivat muuttua rakentamisen aikana. Kaikista muutoksista informoidaan osakkeen ostajia välittömästi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, puu, teräs
Keittiön kuvaus
Keittiön välitila: lasi tai laatta. Jääpakastinkaappi integroitu kalustelevyillä.
Lattiamateriaalit: laatta, parketti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, wc
Sadesuihku.
Saunan kuvaus
Saunassa ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Isot ikkunat, näkymä lasitetulle parvekkeelle ja omalle aidatulle pihalle ja puuterassille.
Lattiamateriaalit: parketti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovikaapistot. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Keittiössä runsaasti säilytystilaa moderneilla tilaratkaisuilla.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri
Isännöitsijän yhteystiedot
Porvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Huolto
Rakentamisen aikana rakennusliike vastaa huoltoyhtiön töistä. Huoltoyhtiö palkataan laajalla sopimuksella ylläpitämään yhtiön yhteisiä tiloja ja yhteistä piha-aluetta.
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Voimassa olevassa yhtiöjärjestykesssä kielletään lyhytakainen, alle 1kk kestävä vuokraaminen, kuten airbnb tai sen kaltainen toiminta.

Muuta: SmartPost pakettiautomaatti (sopimuksella Postin kanssa).
Autonpesupaikka parkkihallissa ja siihen kuuluva tarpeisto.
Kura-allas ja suihku parkkihallissa molempien talojen kohdalla.
Suksi- ja luistinvarasto lukollinen.
Erillisrakennus n.80m2 , jossa 2 saunaa, 2 kylpyhuonetta, kuntosali ja terassi, sekä ulkoiluvälinevarasto.
Molokit, maanalainen jätejärjestelmä (korvaa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetun jätekatoksen).
Tekniset tilat.
Pistokkeelliset pihapaikat ja sähköauton latauspiste.
Tallentava valvontajärjestelmä.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Autotalleja: 1
Tulevat remontit
Talo B vuositarkastus 2021 loppuvuodesta. Talo A vuositarkastus 2022 loppuvuodesta.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
4 774
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (638-456), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1317), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Lähde: kiinteistötietojärjestelmä 30.1.2020.
Palvelut
Koulut: Kevätkummun alakoulu, noin 2,5km. Myös Kevättuulen päiväkodin esikouluryhmä, MLL:n iltapäiväkerho. Fredrika koulu noin 2km.
Yläkoulut noin 2,5km.
Palvelut: Matin kioski noin 200m.
Kevätkummun ostoskeskus kävellen n.1,5km ja autolla n. 2,5km.
Porvoon keskustaan noin 2,5km.
Muut palvelut: Alueella on palvelutalo. Povoon aluesairaala noin 300m päässä.
Päiväkodit: Toukovuoren päiväkoti noin 500m.
Muut päiväkodit 1-2,5km.
Liikenneyhteydet
Useita bussivuoroja päivittäin keskustaan.
Auton säilytys
34 kappaletta autohallipaikkoja erillisillä osakkella ostettavissa 14.000€ / osake. Myyntihinta 7.700€. Yhtiölainaosuus 6.300€. Hoitovastike 16,40€/kk. Rahoitusvastike 33,20€/kk. alkaen 1.7.2022. Ennen 1.7.2022 rahoitusvastiketta peritään koron osalta 6,80€/kk. Yhtiön hallinnassa on lämpöpistokkeellisia autopaikkoja 10kpl vuokrattavissa. Vuokran arvio noin 20€/kk/kpl. Yhdelle autopaikoista asennetaan sähköauton latauspistoke. Tähän asukas hakee henkilökohtaisen koodin tai kortin ja kustantaa itse lataussähkön. Latauspiste on kaikkien asukkaiden käytössä. Parkkihallin autopaikoissa on sähkölista valmiina, johon asukas voi vuokrata tai ostaa latauslaitteen. Ostaja vastaa itse laitteesta ja sen huolloista, laitteen tulee olla hyväksytty yhtiön puolesta.
Yhtiössä on parkkihalli, jossa on 34 autopaikkaa erillisillä osakesarjoilla.
Yhtiöltä vuokrattava Inva-paikka myös autohallissa.
Pihan kuvaus
Sisäpihalla istutusaltaita, joissa mahdollisuus itse kasvattaa hyötykasveja. Osa altaista istutetaan koristekasvein. Puita ja pensaita. Pihaa pinnoitetaan kuntalla ja nurmikolla, osa pihasta kivituhkaa ja paikoitusalue asfalttia.

Mäkinen Pirjo

Vastaava LKV, LVV, KED

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Saber LKV | Saber Consulting P.M Oy

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.