Kerrostalo | 2h + k + s + parveke

Tarkmansintie 2 B 27, Tarkkinen, Porvoo

Hinta

337 000 €

Koko

65,5 / 68,2 m²

Vuosi

2020

Ensimmäisen kerroksen upea muuttovalmis kaksio laadukkailla materiaalivalinnoilla. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla aamuaurinkoista näkymää Tarkkisten lahdelle. Parvekkeelta käynti avoterassille ja aidatulle omalle pihalle. Avokeittiöstä käsin voi seurustella ystävien kanssa ruuanlaiton ohessa. Keittiössä on kestävä graniittitaso, sekä säilytystilaa moderneilla tilaratkaisuilla. Kodinkoneet ovat kylmälaitteita myöten integroitua Boschin laatua. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneessa sijaitsee myös kodinhoitotila, jossa vakiovarusteena kuivaava pyykinpesukone. Asunto Oy Porvoon Pähkinämeressä asut vähän paremmin. Laprip-konsepti perustuu oikeaan elämään kuuluviin ratkaisuihin, jotka tekevät arkipäivästäsi vaivattomampaa ja laadukkaampaa. Onnellisuus arkipäivässä on usein pieniä asioita. Sula tuulilasi aamuisin, kun lähdet töihin. Autosta on helppo huuhtaista suolat pois pesupaikalla omassa parkkihallissa. Kuraista koiraa ei tarvitse viedä sellaisena kotiin, ja sekä lemmikin että lasten kurahaalarit voi huuhtoa parkkihallissa. Tilaamasi paketti tulee omaan automaattiin ja kuntosalille pääsee milloin haluaa. Hiihtoladut lähtevät nurkalta ja sukset voi kätevästi huoltaa suksien huoltohuoneessa. Voit istuttaa omat porkkanat sisäpihan istutusaltaaseen ja nauttia kaiken lisäksi ihanasta näkymästä Tarkkisten lahdelle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9437535

Sijainti

Porvoo Tarkkinen
Tarkmansintie 2 B 27, 06150 Porvoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

65,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

2,7 m²

Kokonaispinta-ala

68,2 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Lämmin varasto -1 kerroksessa 2,7m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

2020 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Muu ehto, 2020 marraskuu

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

337 000 €
( Myyntihinta 195 557,99 € + Velkaosuus 141 442,01 €)

Myyntihinta

195 557,99 €

Velkaosuus

141 442,01 €

Neliöhinta

5 145,04 € / m²

Yhtiövastike

1 008,70 € / kk
(Hoitovastike 268,55 € / kk + Rahoitusvastike 740,15 € / kk)

Vesimaksu

20,00 € / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimaksu: oma mittari LPO-netti ja kaapeli TV, kuntosali ja sen yhteydessä olevien saunojen käyttö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autohallipaikkaan asennettava latausyksikkö ja sen huolto, sekä latauksessa kuluva sähkö. Ulkopaikalla olevan latauspisteen latauksessa kuluva sähkö.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä liukuovikaapisto, jossa alaosa lasipintainen ja yläosa peiliä. Eteisessä on tekniikkakaappi, jossa jäähdyttävä ilmanvahtokone, sähkötaulut ja jakotukit.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon,lounaaseen

Asuntoon kuuluu

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin koko rakennusajan. Suunnitelmat voivat muuttua rakentamisen aikana. Kaikista muutoksista informoidaan osakkeen ostajia välittömästi.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti, puu, teräs

Keittiön kuvaus

Keittiön välitila: lasi tai laatta. Jääpakastinkaappi integroitu kalustelevyillä.
Lattiamateriaalit: laatta, parketti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, wc
Sadesuihku.

Saunan kuvaus

Saunassa ikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Isot ikkunat, näkymä lasitetulle parvekkeelle ja omalle aidatulle pihalle ja puuterassille.
Lattiamateriaalit: parketti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Liukuovikaapistot. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Keittiössä runsaasti säilytystilaa moderneilla tilaratkaisuilla.

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Porvoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

Kylpyhuoneremontti
Keittiöremontti
Ulkomaalaus
Sisämaalaus
Maanrakennus
Kattoremontti
Lattiaremontti
Sähköremontti
Putkiremontti

Katso hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porvoon Pähkinämeri

Isännöitsijän yhteystiedot

Porvoon OP-Isännöintikeskus Kim Grönstrand 010 2563140 kim.gronstrand@op-isannointikeskus.fi Lundinkatu 9, 06100 Porvoo

Huolto

Rakentamisen aikana rakennusliike vastaa huoltoyhtiön töistä. Huoltoyhtiö palkataan laajalla sopimuksella ylläpitämään yhtiön yhteisiä tiloja ja yhteistä piha-aluetta.

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Voimassa olevassa yhtiöjärjestykesssä kielletään lyhytakainen, alle 1kk kestävä vuokraaminen, kuten airbnb tai sen kaltainen toiminta.

Muuta: SmartPost pakettiautomaatti (sopimuksella Postin kanssa).
Autonpesupaikka parkkihallissa ja siihen kuuluva tarpeisto.
Kura-allas ja suihku parkkihallissa molempien talojen kohdalla.
Suksi- ja luistinvarasto lukollinen.
Erillisrakennus n.80m2 , jossa 2 saunaa, 2 kylpyhuonetta, kuntosali ja terassi, sekä ulkoiluvälinevarasto.
Molokit, maanalainen jätejärjestelmä (korvaa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetun jätekatoksen).
Tekniset tilat.
Pistokkeelliset pihapaikat ja sähköauton latauspiste.
Tallentava valvontajärjestelmä.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 10
Autotalleja: 1

Tulevat remontit

Talo B vuositarkastus 2021 loppuvuodesta. Talo A vuositarkastus 2022 loppuvuodesta.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

4 774 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava (638-456), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (638-1317), hyväksytty 11.4.2012, voimaantulo 28.5.2012.
Lähde: kiinteistötietojärjestelmä 30.1.2020.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kevätkummun alakoulu, noin 2,5km. Myös Kevättuulen päiväkodin esikouluryhmä, MLL:n iltapäiväkerho. Fredrika koulu noin 2km.
Yläkoulut noin 2,5km.
Palvelut: Matin kioski noin 200m.
Kevätkummun ostoskeskus kävellen n.1,5km ja autolla n. 2,5km.
Porvoon keskustaan noin 2,5km.
Muut palvelut: Alueella on palvelutalo. Povoon aluesairaala noin 300m päässä.
Päiväkodit: Toukovuoren päiväkoti noin 500m.
Muut päiväkodit 1-2,5km.

Liikenneyhteydet

Useita bussivuoroja päivittäin keskustaan.

Muuttopalvelu uuteen kotiin

Hinta-arvio

438 - 718 €

Avaa muuttolaskuri

Muut lisätiedot

Auton säilytys

34 kappaletta autohallipaikkoja erillisillä osakkella ostettavissa 14.000€ / osake. Myyntihinta 7.700€. Yhtiölainaosuus 6.300€. Hoitovastike 16,40€/kk. Rahoitusvastike 33,20€/kk. alkaen 1.7.2022. Ennen 1.7.2022 rahoitusvastiketta peritään koron osalta 6,80€/kk. Yhtiön hallinnassa on lämpöpistokkeellisia autopaikkoja 10kpl vuokrattavissa. Vuokran arvio noin 20€/kk/kpl. Yhdelle autopaikoista asennetaan sähköauton latauspistoke. Tähän asukas hakee henkilökohtaisen koodin tai kortin ja kustantaa itse lataussähkön. Latauspiste on kaikkien asukkaiden käytössä. Parkkihallin autopaikoissa on sähkölista valmiina, johon asukas voi vuokrata tai ostaa latauslaitteen. Ostaja vastaa itse laitteesta ja sen huolloista, laitteen tulee olla hyväksytty yhtiön puolesta.
Yhtiössä on parkkihalli, jossa on 34 autopaikkaa erillisillä osakesarjoilla.
Yhtiöltä vuokrattava Inva-paikka myös autohallissa.

Pihan kuvaus

Sisäpihalla istutusaltaita, joissa mahdollisuus itse kasvattaa hyötykasveja. Osa altaista istutetaan koristekasvein. Puita ja pensaita. Pihaa pinnoitetaan kuntalla ja nurmikolla, osa pihasta kivituhkaa ja paikoitusalue asfalttia.

Lisätietoja

Katso diaesitys asunnosta Katso diaesitys taloyhtiön yhteisistä tiloista