Bo LKV Turku Oy
Bo LKV Turku Oy

Omakotitalo | 6-7 mh + 2 oh + 2 k + rh + toimisto + aula + etein

Rövarnäsintie 13, Lielahti, Parainen

Hinta

299 000 €

Koko

637

Vuosi

1927

Unelma jostain erityisestä? Mahdollisuudet yhdistää koti ja työ? Paraisten Lielahdessa sijaitsevassa vanhassa koulurakennuksessa tunnelma on levollinen ja avara. Talo edustaa klassista tyylisuuntaa. Huikea huonekorkeus ja valtavan paksut kiviseinät tekevät tästä talosta ainutlaatuisen. Vaaleat seinäpinnat oleskelutiloissa sekä ruokasalissa suorastaan hehkuvat asuntoon tulvivaa valoa. Moderni keittiö avautuu ruokasalia kohti ja niitä jakaa käytännöllinen saareke, joka tarjoaa mukavasti työskentelytilaa. Koulun ajalta on säilytetty suuri teollisuushella, joka itsessään on huikea yksityiskohta. Alakerran eteisaulasta on käynti kylpyhuone- ja saunatiloihin, joissa on ripaus kylpylän tunnelmaa, sillä täältä löytyy myös poreamme! Eteiskäytävästä pääsee rappusia pitkin ullakkokerrokseen, josta löytyy niin toimistotila, 2 makuuhuonetta, varastohuone sekä upea alkuperäinen puutyöpaja, jota katsellessa alkaa miettimään, mitä kaikkea voisikaan nikkaroida! Vai muuttaisiko upean tilan omaksi joogahuoneeksi tai tanssisaliksi. Täällä saa unelmat toteuttaa todeksi! Hiljattain uusittua lämmityskattilaa on mahdollista lämmittää mm. puulla ja pelletillä, joten asumiskustannukset ovat tämän kokoiselle rakennukselle kohtuulliset. Vesi tulee kiinteistön omasta porakaivosta. Maalämmön tai aurinkopaneelien asentamista on jo myös kartoitettu, joten nämä ovat hyvät vaihtoehdot pidemmällä tähtäyksellä. Rakennuksen toisen kerroksen päädyssä on kaksio omalla sisäänkäynnillään. Rappuset nousevat asuntoon, josta löytyy avoin keittiö-olohuonetila, kylpyhuone + wc sekä makuuhuone. Tämän kaksion mahdollisilla vuokratuotoilla maksaisi mukavasti kiinteistön ylläpitokuluja tai vaihtoehtoisesti olisi oiva tila vaikka omaan yritystoimintaan. Tässä yli 600 neliön kokonaisuudessa riittää tilaa! Talo sijaitsee upealla rinnetontilla pellon laidalla. Pellon ylitse avautuvat upeat maisemat. Lähimpään kauppaan on vain 400 metriä eikä Paraisten keskustan palvelut ole kuin vartin ajomatkan päässä. Kouluun ja kylän yhteiselle uimarannalle on 1,5 kilometriä. Turkuun matka taittuu puolessa tunnissa! Tähän kotiin pääset tutustumaan parhaiten yksityisnäytöllä. Antti Kolari KTM, LKV, osakas, kaupanvahvistaja 040 704 1796 antti@bo.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9441333
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6-7 mh + 2 oh + 2 k + rh + toimisto + aula + etein
Asuintilojen pinta-ala
637
Muiden tilojen pinta-ala
125
Kokonaispinta-ala
762
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 299 000 €
Myyntihinta
  • 299 000 €
Kiinteistövero
522,50 € / vuosi
Puhtaanapito
25,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Rakennuksen kokonaislämmityskustannuksissa on suurta eroavaisuutta riippuen siitä, käytetäänkö vesi-ilmalämpöpumppua/sähköä vai puulämmitystä. Nykyisellä omistajataholla lämmitykseen on kulunut sähköä 25 000-30 000 kWh. Tähän tulee vielä lisäksi lisäksi käyttösähkö. Brikettien kulutus on ollut kevät-/kesäkuukausina 100e/kk, kun on täytynyt lämmittää vain lämmin käyttövesi. Loppusyksyllä ja talvikuukausina talon lämmitys ja sekä käyttöveden lämmitys on tullut maksamaan briketittien avulla yhteensä n.465e/kk. Varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistus, lainhuuto, sakokaivon tyhjennys, nuohous.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: leikkimökki
Kohteen lisätiedot
Käyttötarkoituksen muutos: opetustoimintaa palvelevasta rakennuksesta asuinrakennukseksi haettavissa. Maalämpöä kartoitettu aiemmin, mahdollinen asentaa nykyiseen varaajaan. Lisäksi aurinkopaneelien asentamista kartoitettu, n. 150 m2 alue katolla mahdollinen.
Tehdyt remontit
2019: vesipumppu uusittu, 2013: lämmityskattila ja 2000 litran varaaja, ilma-vesilämpöpumppu, 2012: ikkunat uusittu, puhallusvillaa yläpohjaan 25cm, keskikerroksen lähes kaikki viemärit uusittu. 2010: kylpyhuone/sauna valmistunut, 2010-2011: makuuhuoneet, keittiö eteinen ym. remontoitu, 2011 kodinhoitohuone, terassi, rappaus/ulkomaalaus, 2014-2010: keskikerroksen lähes kaikki sähköt uusittu, 2010: lisäsiiven käyttövesiputket, lukot.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • selvityksessä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
puu, pelletti, ilma-vesilämpöpumppu, sähkö, öljy
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
oma, saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2010
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, kivi
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: poreamme, suihku
Keskikerroksen kylpyhuone valmistunut 2010 (lattialämmitys), yläkerroksen toinen kylpyhuone saneerattu 2010. Talon kaksi muuta kylpyhuonetta saneerattu arviolta 80-luvulla
WC-tilojen kuvaus
useampi wc-pytty käytettävissä
Saunan kuvaus
Uusittu 2010
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone uusittu 2011-2012
Seinämateriaali: kivi, maali
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Olohuone kunnostettu 2010-2011
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Keski-/pääkerroksessa 3 makuuhuonetta rakennettu 2010-2011 + 1 huone olohuoneen vieressä hyödynnettävissä "päämakuuhuoneena", jonka lisäksi yläkerrassa "toimiston" vieressä 2 huonetta. Yksi makuuhuone erillisen sisäänkäynnin kautta olevassa yläkerran "kaksiossa".
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
konesaumattu peltikatto
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
5 000
Tie perille
Kyllä
Kaavoitustiedot
Kohde vaatii käyttötarkoituksen muutoksen. Nyt käyttötarkoitus "opetustoimi". Asia vireillä. Lisätiedot välittäjältä.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
(vanha polkupyöräteline)
vaja
Ajo-ohjeet
Kiinteistö sijaitsee heti Rövarnäsintien alussa, noin 100 m Lielahdentieltä.
Ranta
  • Noin 1,5 km päässä on kylän yhteisenä uimapaikkana käytetty ranta.

Kolari Antti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Julkinen kaupanvahvistaja

Bo LKV Turku Oy

Bo LKV Turku Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Turku Oy
SKVL jäsenyritys

placeLäntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.