RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

Omakotitalo | 4 mh + oh + 2 k + 3 WC + 2 et + ph + s + khh + harrastetilaa

Rantaraitti 10, Viinikka, Tampere

Hinta

199 000 €

Koko

180

Vuosi

1939

Erinomaisella paikalla myydään 1930-luvulla rakennettu omakotitalo 891 neliön vuokratontilla. Rantaraitti kääntyy Nekalantieltä kohti Iidesjärveä ja etupihan näkymät ovat kohti Kurjenpuistoa. Viinikan risteyksestä on matkaa talolle 750 metriä. Talo koostuu kahdesta huoneistosta. Yläkerrassa on huone, keittiö, pesuhuone ja WC. Yläkerran huoneisto on pintaremontoitu 2000-luvulla. Yläkerta on ollut nykyisten omistajien sukulaisten vuokrakäytössä. Alakerrassa on iso olohuone, keittiö, makuuhuone alkovilla ja kaksi WC:tä. Kellaritiloissa on harraste- ja kodinhoitotilaa sekä pesuhuone ja sauna. Perusrakenteiltaan talo on alkuperäisessä kunnossa (mm. vesikatto, ikkunat ja ulkovuori). Talossa on tehty kuntotarkastus 18.10.2018. Kuntotarkastusraportin saa välittäjältä. Nykyinen tontin vuokra on 472 € vuodessa ja se tulee kaupungilta saadun ennakkotiedon mukaan korottumaan nykyisen vuokrasopimuksen umpeutuessa huhtikuussa 2020 noin 3000-4000 euron tuntumaan (arvio). Tontin rakennusoikeus on 240 neliötä. Kaavassa on merkintä kahden huoneiston rakentamisen mahdollisuudesta. Sj-8 -kaavamerkintä ohjaa peruskorjaamista ja uuden talon rakentamista, jos purkuluvan talolle saa. Jos pohdit vanhan rakennuksen purkamista ja uuden rakentamista, kannattaa ottaa yhteyttä suoraan Tampereen rakennusvalvontaan ja pyrkiä selvittämään luvan saamisen todennäköisyys. Lisätiedot ja esittely Tero Naskali 045 276 6559 tero.naskali@remax.fi https://teronaskalilkv.fi/

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9441937
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 mh + oh + 2 k + 3 WC + 2 et + ph + s + khh + harrastetilaa
Asuintilojen pinta-ala
180
Muiden tilojen pinta-ala
136
Kokonaispinta-ala
316
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto on suuntaa-antava
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Vapautuminen
Muu ehto, 3 kk kaupoista
Velaton hinta
  • 199 000 €arrow_downward
  • 219 000 €
Myyntihinta
  • 199 000 €
Kiinteistövero
268,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
300,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerran pinnat on remontoitu 2003.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Lisätietoja kunnosta
Tekniikaltaan ja rakenteeltaan valtaosin alkuperäisessä kunnossa. Alkuperäinen peltikatto. Ikkunat alkuperäiset. Kuntotarkastus tehty 18.10.2018 ja raportti on saatavilla välittäjältä.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Betonista valettu kellari
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran WC/ph remontoitu 2003.
Seinämateriaalit: maali, muovi
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarissa varasto- ja harrastetilaa
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tampere toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
837-123-556-240
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
891
Lisätietoja tontista
Tampereen kaupunki
Rakennusoikeuden pinta-ala
240
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Huvimaja ja huono kuntoinen vaja
vaja
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.04.2020
Tontin vuokra
472,09 € / vuosi

Tero Naskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

placeSammonkatu 22-24,
33540 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.