Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Pori

Omakotitalo | 4-5mh + k + oh + 2s + 2ph + kph + liiketila + kellaritiloja

Vanhatie 9, Pomarkku, Pomarkku

Hinta

139 000 €

Koko

150

Vuosi

1949

Sinulle, joka arvostat vanhan ajan tunnelmaa, käytännöllisiä ratkaisuja sekä nykyajan mukavuuksia. Pomarkun sydämessä Apteekkarin talona tunnettu näyttävä koti on juuri tullut myyntiin! Kolmessa kerroksessa oleva koti, josta tila ei lopu kesken. Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja valoisa aula sekä portaikko, josta on näkymä alakertaan. Lisäksi yläkerrasta löytyy paljon ullakkosäilytystilaa. Keskikerroksessa on tehty suuri remontti 2016-2019, jolloin tilanjakoa on muutettu sekä keittiö on uusittu kokonaisuudessaan. Tämän ansiosta keittiö, olohuone sekä ruokailutila ovat yhdistetty yhdeksi suureksi ja valoisaksi tilaksi, jonka keskipisteenä loistaa varaava takka tunnelmallisuudellaan. Talon toisessa päädyssä on 2010 inva-mitoituksella rakennettu sauna, pesuhuone/wc sekä pyykinhuoltotila. Liiketila löytyy samasta päädystä ja on tällä hetkellä vuokrattuna. Kellarikerroksesta löytyy kodin toinen sauna ja pesuhuone, talotekniikka sekä paljon viimeistelemätöntä kellaritilaa. Kodissa on tehty vuosien varrella paljon nykyaikaisia ja arkea helpottavia uudistuksia, joita ovat pintaremonttien lisäksi viemäröinnin- ja käyttövesiputkiston uusiminen, maalämpö, ilmastointi, ikkunoiden uusiminen sekä varaava takka. Remonttien yhteydessä on kuitenkin pyritty säästämään ja kunnostamaan tärkeimmät materiaalit mm. sormipaneeliseinät, keskikerroksen katot ja yläkerran lautalattiat sekä väliovet, nämä kauniit yksityiskohdat tuovat henkäyksen menneestä. Kaunis ja monikäyttöinen tontti rajoittuu peltomaisemaan, jossa on tilaa koko perheelle. Lapsille pihalta löytyy autotallin yhteydessä oleva tila, joka sopii mainiosti vaikka leikkimökiksi. Lisäksi trampoliini ja keinu jäävät odottamaan uusia leikkijöitä. Tämä kohde pitää kokea paikan päällä, sillä se suorastaan hehkuu eloa ja onnellisuutta. Varaa oma yksityisesittelysi, niin lähdetään tutustumaan, olisiko tämä Sinun perheesi uusi koti. Esittelyt ja myynti: Sanna Länsimäki Asuntomyyjä, osakas, sisustussuunnittelija sanna.lansimaki@huom.fi 040 507 6182

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9443167
Sijainti
  • Pomarkku  Pomarkku
  • Vanhatie 9, 29630 Pomarkku
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5mh + k + oh + 2s + 2ph + kph + liiketila + kellaritiloja
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
150
Muiden tilojen pinta-ala
169
Kokonaispinta-ala
319
Lisätietoja pinta-alasta
Pomarkun kunnan rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuntilojen pinta-ala on 150m2. Pinta-alatiedon paikkansapitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten ilmoitettu pinta-ala voi poiketa nykystandardien mukaisesta pinta-alasta merkittävästikin. Muut tilat ovat liiketila (50m2) ja viimeistelemätön kellaritila (119m2).
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Muu ehto, 1-2 kk. kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 139 000 €
Myyntihinta
  • 139 000 €
Sähkölämmityskulut
255,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
56,00 € / kk
Puhtaanapito
25,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 305.20€ Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Asiakkaan ilmoittama sähkönkulutus 255€ sisältää lämmityksen että taloussähkön.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Poreamme Trampoliini
Kauppaan ei kuulu: Palju
Pesukone/kuivuri
Tehdyt remontit
1990 Viemärit uusittu (muovia) 2002 1krs. Takka ja savupiippu 2004 Autotallin katto 2008 Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus 2006 Maalämpö 2010 1krs. Sauna, pesuhuone,wc-tila Toimenpidelupa 14.12.2010 2010 Ilmastointi 2012 2krs. Kph/wc 2012 2krs. ikkunat uusittu 2016 1krs. Liikehuoneiston pintaremontti (ei lattioita) 2016 1krs. ikkunoiden uusiminen (ei liikehuoneisto) 2016 2krs. mh pintaremontti 2017 Keittiöremontti (tila muutettu tupakeittiöksi) + olohuoneen pintaremontointi. 2018 Ruokailuhuoneen remontointi ja katon avaaminen yläkertaan. 2018 Käytävien ja makuuhuoneen lattioiden uusiminen laminaatiksi ja kaikkien pintojen maalaus 2018 Käyttövesiputkiston uusiminen 2019 1krs. makuuhuoneen pintaremontointi (lattia laminaatti, seinät maalattu) 2019 2krs. suihku ja vessa 2019 1krs. makuuhuoneen pintaremontointi 2019 Kellarin saunan pintaremontointi ja oviaukon teko 2019 ikkunan pielinen maalaus
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö 2006.Maalämpöpumppu (IVT Greenline), vesikiertoinen patterijärjestelmä + 1krs. ph/s lattialämmitys, 0krs. ph. lattialämmitys sähköllä) sekä varaava takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Sähköliittymä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Julkisivu kivirappaus
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2017 Keittiön, olohuoneen ja ruokailutilan parkettilattia ja seinäpinnat maalattu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, poreamme, suihku, suihkukaappi, wc
0krs. Ph. suihku + amme + poreamme. Lattialämmitys sauna ja ph. Lattia: laatta Seinät: kaakeli 1krs. Ph. suihku + wc-istuin + allas+peilikaappi. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Vesikiertoinen lattialämmitys 2krs. Kph/wc. Suihkukaappi + wc-istuin + allas + korkeakaappi. Lattia: laatta ja Seinät: kaakeli/lasikuitutapetti Ei lattialämmitystä.
WC-tilojen kuvaus
Allaskaappi.
Seinämateriaalit: maali, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Talossa on kaksi saunaa. 0krs. Lattia: laatta. Seinät: paneeli + betoni. Puukiuas. 1krs. 2011 Inva mitoituksella rakennettu sauna+pesuhuone+ wc+pyykkihuoltotila. Toimenpidelupa 14.12.2010 Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli Tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Khh = pyykkihuoltotila 1krs. pesuhuoneen yhteydessä.
Seinämateriaali: lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Maalattu parketti 2017
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
1krs. (2mh) 1mh: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu 2mh: Lattia: muovimatto. Seinät: Paneeli + tapetti 2krs. (2mh) 1mh. Lattia: laminaatti Seinä: maalattu 2mh. Lattia: lauta Seinä: maalattu/tapetti
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Talossa on paljon viimeistelemätöntä kellaritilaa. Samoin yläkerran vinttikomeroissa paljon säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
608-406-12-100
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 500
Tontin nimi
APTEEKKI
Kaavoitustiedot
Kaavamääräyksistä:
AL= Kaavoitettu asuin-, liike ja toimistorakennukselle
II = Rakennuksen suurin kerrosluku
2 kerrosta
e = 0,40 Tehokkuusluku, eli rakennusten kerrosalojen suhde tontin pinta-alaan.

Pomarkun kunta
p. 02 5505 666


Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennukset
Autotalli 1949 (Runko: puu Peltikatto 2004) Asiakkaan ilmoituksen mukaan Kokonaisala 47m2.
autotalli
Palvelut
Koulut: Kirkonkylän koulu sekä Pomarkun Yhteiskoulu ja lukio.
Palvelut: Pomarkun palvelut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Pomarkku sijaitsee valtatie 23:n varrella vajaan 30 minuutin ajomatkan päässä Porista ja Kankaanpäästä. Pomarkkuun pääsee linja-autolla sekä Porin että Kankaanpään suunnasta useita kertoja päivässä. Pomarkku - Pori n. 27km. Pomarkku - Kankaanpää 28 km.
Pihan kuvaus
Suuri tasamaa tontti. Takapihalla peltomaisema.

Länsimäki Sanna

Asuntomyyjä, sisustussuunnittelija, osakas

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Pori

Huom! Kiinteistönvälitys Oy, Pori
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.