IN LKV Oy
IN LKV Oy

Omakotitalo | 3-4h + k + wc + erill.rak. 2h + vh + wc + kph + s

Raatikaisentie 70, Raatikainen, Pöytyä

Hinta

154 000 €

Koko

110,8

Vuosi

1948

Unelmoitko kodista maaseudun rauhassa? Haluatko herätä lintujen lauluun ja katsella peurojen juoksevan peltojen yli. Tule Pöytyälle, uusi kotisi on täällä. Pöytyän kirkonkylällä sijaitsee alun perin 1950-luvulla rakennettu kiinteistö, jota laajennettu noin 10 vuotta sitten. Tontti on huikean kokoinen ja koostuu kahdesta erillisestä tilasta, yhteensä noin 5500 neliötä. Tontti on osittain metsäinen ja lähes kokonaan joen ympäröimä, joten kesäisin on ihana istuskella joen penkalla nauttimassa maisemista. Pihapiiriin kuuluu itse päärakennus sekä laajennettu talousrakennus, viime kesänä rakennettu terassi, kesäsauna sekä puuaitta ja puutarhavarasto. Tontti on kaunis, luonnonmukainen rinnetontti, jossa viinimarjapensaita sekä erilaisia hyötypuita ja mahdollisuudet vaikka millaiseen viherpeukalointiin. Päärakennuksessa on kaunis, vaaleasävyinen vuonna 2009 remontoitu keittiö, jossa käytössä myös puuhella. Puuhella toimii hienosti niin ruuanlaitossa kuin lämmitykseenkin. Keittiön yhteyteen on laajennettu 2009 erillinen ruokailutila, josta on kulku lasitetulle terassille. Alakerrassa lisäksi olohuone sekä toinen huone, joka nykyisellään myös ruokahuonekäytössä, mutta sitä voi hyödyntää yhtä lailla makuuhuoneenakin. Sekä olohuoneessa että toisessa ruokailutilassa on takka, jota käyttämällä säästää sähkölaskuissa ja saa luotua ihanaa tunnelmaa. Yläkerta on yhtä suurta avointa tilaa ja reunoiltaan madaltuvaa, vinokattoista. Tilaa jakaa keskellä oleva muuri. Yläkerrassa myös iso parveke, joka rakennettu laajennetun ruokailutilan päälle. Talousrakennus on kokenut myös uudistuksen vuonna 2009, niin ikään laajennuksen myötä. Aiemmin rakennus koostui vain autotallista sekä varasto- ja työtilasta mutta laajennuksen myötä sinne tuli melkeinpä kokonainen asunto käsittäen takkahuoneen ja kaksi muuta pienempää huonetta. Myös kodinhoitotila on sijoitettu tähän yhteyteen. Kiinteistön kylpyhuone ja saunatilat ovat myös talousrakennuksessa sekä iso terassi joelle päin, jonne sijoitettu palju. Tämä on loistava, muuttovalmis kokonaisuus sinulle, joka nautit luonnosta ja omasta rauhasta. Kysy lisätietoja Jaana Kylä-Kaila | 050 2327 | jaana@inlkv.fi tai tule näytölle tutustumaan. Olen luonnollisesti apuna myös nykyisen kotisi myynnissä, jotta tästä unelmasta voisi tulla totta. Pyydäthän minut siis arviokäynnille. Ajan voit valita suoraan netistä https://slotti.fi/booking/inlkvoy/#?resource=6

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9448795
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h + k + wc + erill.rak. 2h + vh + wc + kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110,8
Muiden tilojen pinta-ala
75,2
Kokonaispinta-ala
186
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen huoneistoalaksi on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukaan 65 m2 ja kerrosalaksi 100,5 m2, sekä lämmin käyttöullakko lattiapinta-alaltaan 46 m2 (josta noin puolet on korkeudeltaan alle 160cm). Käyttöullakko on tällä hetkellä makuutilana. Käyttötarkoituksen muutokseen ei ole haettu erillistä muutostyölupaa. Lisäksi päärakennuksen yhteydessä lasitettu terassi 13,5m2 (kylmätila). Talousrakennuksen huoneistoala rakennuspiirustuksen mukaan 45,8 m2 ja kylmävarasto 55,2 m2. Muina tiloina on ilmoitettu kylmävarasto ja käyttöullakon noin pinta-ala yli 160cm korkealta kohdalta. Pinta-alat ovat rakennuspiirustusten mukaisia. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1948
Käyttöönottovuosi
1948
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk
Velaton hinta
  • 154 000 €
Myyntihinta
  • 154 000 €
Kiinteistövero
229,50 € / vuosi
Tiemaksu
78,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
sähkön kokonaiskulutus (pää- ja talousrakennus lämmitys sekä käyttösähkö) nykyisillä asukkailla n. 25.000 kwh/v, kaupanvahvistajan maksu 120€ kaupanteon yhteydessä (60€/osapuoli), mahd. varainsiirtovero 4%
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Asuinrakennuksessa lisäksi keittiön yhteydessä ruokailuhuone, kylmäkuisti ja eteinen. Talousrakennuksessa on takkahuone, kodinhoitohuone sekä vaatehuone.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Palju, kasvihuone, kesäsauna, kaihtimet
Kauppaan ei kuulu: Keittiön saareke
Kohteen lisätiedot
Valokuituvalmius kiinteistöllä.
Tehdyt remontit
Kaivo nykyaikaistettu 2016 (vaihdettu uudet hiekat, uudet kannet, korotettu), keittiö ja wc remontoitu 2009, talon pintalaudoitus sekä katto uusittu 2006, yläkerta 2003 makuutilaksi (ei haettu erillistä toimenpidelupaa), lattiat avattu ja parketti asennettu 2004, uudet ovat ja ikkunat 2004, terassi rakennettu ja asennettu Lumon-ikkunat 2009, lisäosa erillisrakennukseeen rakennettu 2007 ja wc 2012, salaojat tehty 2006, sähköt pääsääntöisesti uusittu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Siistikuntoinen, muuttovalmis koti.
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
sähkö ja puu
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Viemäri
Wehoputs-pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen keittiö on remontoitu 2009. Kaapistot ovat Parma-keittiöiden. Tasot ovat kiveä. Varustuksena on astianpesukone sekä jääkaappipakastin, induktioliesitaso sekä erillisuuni. Ihana lisä on puuhella. Seinät ovat maalattu ja lattia on parkettia. Keittiön yhteydessä on kiva ruokailuhuone.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Sekä talossa, että talousrakennuksessa wc:t on kaakeloitu. Talousrakennuksen kylpyhuoneen seinät ovat kaakeloitu ja lattiassa on epox-pinnoite. Saunan seinät ovat paneelia ja lattia epox-pinnoitettu. Tilassa on lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta, muu
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuone on talousrakennuksessa.
Lattiamateriaali: lauta
Varusteet: pesuallas, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa on parkettilattia ja seinät ovat tapetoitu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Nykyisellään yläkertaa käytetään makuuhuonetilana. Alakerrassa olohuoneen vieressä on huone, joka nykyisillä asukkailla ruokailuhuoneena mutta käy hyvin myös makuuhuoneeksi. Alakerran lattia on parkettia, yläkerrassa valkoöljytty kuusi. Yläkerran makuutilasta kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: lauta, parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Erillisrakennuksessa vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
636-408-1-23, 636-408-1-68
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
5 559
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rinnetontti, joka rajoittuu kolmelta sivulta Pöylijokeen.
Rasitteet
Tieoikeus
Kaavoitustiedot
Pöytyän kunta
Kaavoitustilanne
Haja-asutusalue
Rakennukset
Talousrakennuksessa takkahuone + 2 huonetta, joista toinen vaatehuonekäytössä, wc, kph, sauna ja terassi sekä palju sekä toisessa päädyssä (vanhempi osa) autotalli ja varastotilaa, lisäksi erillinen kesäsaunarakennus. Pihapiirissä myös puuaitta, kesäkeittiö sekä puutarhavarasto.
saunarakennus, puuliiteri, talousrakennus, vaja
Palvelut
Koulut: Elisenvaaran yhtenäiskoulu n. 11,9 km (Kyrö), Riihikosken yhtenäiskoulu n. 10,7 km (Riihikoski)
Palvelut: Sale Pöytyä n. 7 km
Muut palvelut: Tarkemmat tiedot kouluista ja päiväkodeista Pöytyän Kunta
Päiväkodit: Päiväkoti Yläne, n. 11 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 700m
Pihan kuvaus
Nurmikkoa, kivetys, marjapensaita, omenapuita, kirsikkapuu, viinirypäle, mansikka- ja perunamaa
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Joki
  • Pöylijoki ja Nälkäjoki

Kylä-Kaila Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

IN LKV Oy

IN LKV Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

IN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeKorkeavuorenkatu 2 C 48,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.