Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Omakotitalo | 6h, k, halli, 2xwc, kph, s, autotalli, ulkosauna, varastot

Rasintie 156, Renko Vehmainen, Hämeenlinna

Hinta

165 000 €

Koko

140

Vuosi

2001

Maaseudun rauhaa Rengon Vehmaisissa ! Tämä viehättävä koti maaseudun rauhassa sijaitsee Vehmaisissa. Rasintien koti pulppuaa vanhanajan tunnelmaa ja rauhaa. Talo rakennettu 1928 hirsirunkoisena, laajennus tehty 2000 luvulla lautarakenteisena.Paljon on remontteja tehty ja varmaan uusi omistaja löytää uusia tekemisen kohtia omiin unelmiensa toteuttamiseksi. Pihapiirissä on vanha navetta johon on tehty tunnelmallinen ulkosauna.Talon yhteydessä on myös autotalli Viihtyisällä pihalla on reilusti tilaa peleille ja leikelle vaikka pienviljelyyn sekä eläinten pitoon. Tässä on koti joka tarjoaa mahdollisuuksia unelmiin asua onnellisena maaseudun rauhassa. Oletko samaa mieltä ? Näyttö tulevana sunnuntaina 13.10 kellon aika vahvistetaan myöhemmin. Esittelyt ja myynti; Riitta Koskinen p. 050 4095335 riitta.koskinen@broo.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9451525
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, halli, 2xwc, kph, s, autotalli, ulkosauna, varastot
Asuintilojen pinta-ala
140
Muiden tilojen pinta-ala
143
Kokonaispinta-ala
283
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on huoneistoala, muut tilat 37m² talon yhteydessä oleva autotalli(krsm²) talon kokonaisala 230krsm² sejä n. 100krsm ² vanha navetta sekä 6m² erillinen varasto.Myyjän/ vakuutusyhtiön laskelmien mukaan ilmoitettu.Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu myynnin yhteydessä.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 165 000 €
Myyntihinta
  • 165 000 €
Sähkölämmityskulut
208,33 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 375.05€/ vuosi 2019 verokannan mukaan Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus toteutunut n. 19000kWh-20 000/ vuosi eli n.2500 €/ vuosi sis.myös siirtomaksun. Esitetyt kustannukset perustuvat nykyisen omistajan kustannuksiin. Varainsiirtovero velvollinen maksaa varainsiirtoveroa 4% kauppahinnasta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran eteishallin seinät maalattua, paneloitua, lattiat laattaa.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet,rullaverhoja 2kpl,lämminvesivaraaja 300L-07,matontamppausteline,markiisi.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Kohteen kuvaus
Hyvät metsäautotie verkostot pyöräilyyn ym liikkumiseen, Valajärven laavu + uinti mahdollisuusn n. 6km päässä, Alimmaisenjärvelle n. 5km. Kuntotarkoitus tehty kiinteistöön 5/2019 johon tutustuminen esittelyn yhteydessä.
Tehdyt remontit
Vanha keittiö uusittu-06,lautalattia uusittu,seinät pinnoitettu -hirsiseinä otettu esille,vanha katto otettu esille/ maalattu,keittiö kalusteet uusittu,keittiön sähköt tarkastettu 12/06,autotalliin lisätty kaksinkertainen gyproc-levy palomääräysten mukaiseksi,kaikki sähköpatterit uusittu,ulkokaton pellitys viimeistelty,asennettu vesikourut ja syöksytorvet,ulkokaton pellitys viimeistelty,piippu pellitetty ja hattu asennettu,lumiesteet-tikkaat-lapetikkaat asennettu,-07 alakerran wc uusittu täysin,lämminvesivaraaja uusittu,-10 yläkerran tv-huoneen pinnat uusittu-17 ulkosaunan ulkopuolinen piippu muurattu uudestaan/asennettu hattu /piipun sisäpinta slammattu,-18 kaivon pumppu uusittu,-19 kamarin pönttöuunin pohja korjattu ja muurattu uusiksi, -19 talon sähköt tarkastettu ja koko talon suojajohtimien maadoituksiin tehty tarvittavat korjaukset ja muutokset.
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastustehty asuinkiinteistöön 5/2019.siihen on mahdollista tutustua näytön yhteydessä. Nuohous kiinteistöllä tehty viimeksi 5/2019
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Energiatoditus tekeillä.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö,varavatakka ja puuhella
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Wc:stä umpisäiliöön, harmaat vedet saostuskaivon kautta imeytyskenttään.Jätevesiasetuksen mukainen selvitys ja suunittelma sekä käyttöohjeet on tehty.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Hirsi rakenne vanhalla osuudella,laajennuksessa puu runko-villa eristeenä.Perustus vanhalla puolella rossipohja,uudella osalla paikalla valettu betoniantura.
Keittiön kuvaus
Kaapisto uusittu vanhassa tuvassa 2006,erillisuuni ja liesitaso,liesituuletin suodattimella(kts pohjakuvassa k),olohuoneen yhteydessä myös keittiö jonka kaapistot uusittu 2000-luvulla+pyörillä oleva saareke,astianpesukone -06, jääkaappi/pakasti 2kpl,pöytätasojen materiaali puuta ja metallia,mikroaaltouuni. Saunatuvassa pakastekaappi (pitäisi toimia),seinä materiaali hirsi,maalattu puu sekä kuitutapetti,lautalattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
Asuinrakennuksessa 2000-luvulla tehty uuteen osioon.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran erillinen wc reilunkokoinen ; peilikaappi. Alakerrassa peili, hyllyt, puutaso,pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattiat laattaa
Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Asuinrakennuksessa sähkösauna, ulkosaunassa puukiuas -19, jonka yhteydessä lämminvesisäiliö. Ulkosaunan lattia betonia seinät paneelia.
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas, puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Ihastuttuttava iso olohuone, josta ihanan rauhoittavat maalaismaisema näkymät.Seinät maalattu, lattia laattaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Runsaat varastotilat navetan yhteydessä+ erillinen varasto,asuinrakennuksessa kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipeltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
109-582-3-58
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3 160
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tasamaa tontti, jossa myös vanhaa peltoa.
Tontin nimi
Tammentorppa
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Alueella ei ole kaavaa, rakentaminen Hml:n kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan:Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alast, kuitenkin enintään 450m².Mikäli asumiskäyttöön tarkoitetun tontin rakennusoikeus on vähemmän kuin 450m², saa rakentamiseen enimmäismäärästä asuin-rakennukseen käyttää kaksi kolmasosaa.
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211
mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Vanha navetta osittain hirsirakenteinen. Navetan päädyssä puulämmitteinen sauna ja saunatupa (vanha karjakeittiö)
navetta, vaja, varasto
Palvelut
Koulut: Rengon ala-aste
Palvelut: Rengon keskustaan n. 15 km, Hämeenlinnan torille n. 30 km, Riihimäen keskustaan n. 30 km, Lopen keskustaan n. 16 km
Liikenneyhteydet
Rasintieltä
Pihan kuvaus
Vanha pihapiiri jossa kasvaa mm.tyrniä, mustaherukoita, omenoita,kirsikkaa,päärynää.

Riitta Koskinen

Kiinteistönvälittäjä LKV,LVV,KED

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy

Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
Broo! Kiinteistönvälitys LKV Oy
SKVL jäsenyritys

placeHallituskatu 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.