RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

Omakotitalo | 5h, k, aula, khh, kph / s, ask, 2 x at

Korpitie 160, Savijärvi, Sipoo

Hinta

299 000 €

Koko

160

Vuosi

1972

”Sipoo - vain hetki itään Helsingin keskustan vilinästä.” Näin sanotaan Sipoon nettisivuilla ja tottahan tuo on, sillä tästäkin paikasta lentokentälle ajelisit noin 30 minuuttia ja Helsingin keskustaan hieman kauemmin. Täällä asuisit maaseutumaisissa maisemissa ja paikassa, jonka lähistöltä, Nikkilästä noin 5 km päästä löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten koulut, terveydenhoito ja kaupat. Lisäksi sinua ympäröisi upea luonto nähtävyyksineen ja tarjolla vuoden ympäri olisivat moninaiset mahdollisuudet harrastaa vaikkapa golfia, melontaa, veneilyä tai ratsastusta ja talvella Talma Ski eli Sipoon Alpit tarjoaa talviharrastusmahdollisuuksia. Tämä nyt myytävä koti on mitä mainioin paikka esimerkiksi puutarha- ja koiraihmiselle; Pihapiiri on tasaista ja oikein aurinkoinen. Hyötypuutarha on jo olemassa, joten omasta pihasta saa syksyn satoa ruokapöytään. Koko tontti on aidattu ja pihalta löytyy vielä erillinen aitaus, jonne vaikkapa ne koirat on helppo ovelta päästää. Talo on rakentunut päättyvän tien päähän ja rajoittuu viereisiin peltomaisemiin. Taloon on tehty mukavasti remontteja ja viimeisimpänä julkisivun maalaus (5/2020), siksi voitkin muuttaa tänne ja alkaa asua. Kellarikerroksessa on runsain mitoin tiloja nikkarille ja muuten vain kaikenmoista tilaa tarvitsevalle. Kellarissa on lisäksi 2 autotalliosuutta; jos ei autotallille tarvetta olisi, niin kyllä tälle käyttöä keksii. Tervetuloa käymään paikan päälle ja varaa yksityisesittely. RE/MAX Via

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9451985
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, aula, khh, kph / s, ask, 2 x at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
160
Muiden tilojen pinta-ala
110
Kokonaispinta-ala
270
Lisätietoja pinta-alasta
Myyjän ilmoituksen mukaan huoneistoala on 160 m² ja kokonaisala 270 m² (sisältää kellarikerroksen tilat noin 110 m²). Tiedot vaihtelevat lähteestä riippuen. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista ja esitteellä mainituista pinta-aloista. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Muu ehto, Noin 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 299 000 €
Myyntihinta
  • 299 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 473.48 (2020) Sähkön kulutus ollut noin 31737 kWh/v (2019); myyjän mukaan tämä noin 300 €/kk. Sakokaivojen tyhjennys ollut 166 €/krt (2019)/tyhjennystarve ollut noin 1 x/v. Talousjätteet (660 l säiliö) viety 2 viikon välein ja hinta perusmaksun kanssa ollut 12,86 €/krt. Tiemaksu ollut 160-200 €/v. riippuen toimenpiteistä. Käyttösähkö, talousjätteet, sakokaivojen tyhjennys ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous (60 €/krt ja nuohottu vuosittain) ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 4 % (ei koske ensiasunnon ostajaa).
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kellarissa on tilava verstas/askarteluhuone, 2 autotalli-/varastotilaa, varastohuone, missä on pakastearkku (kuuluu kauppaan, jos ostaja haluaa). Asuinkerroksessa on lisäksi vaatehuone.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pihalla oleva pressuvarasto, pihavalaisimet ja kaikki pihan aitaukset. Kiinteät valaisimet, keittiön kaksi samanlaista kattovalaisinta ja samaa sarjaa olevat eteisten kattovalaisimet. Olohuoneen sälekaihtimet, seinällä oleva kirjakaappi (jos ostaja haluaa) ja lämmittävä sähkötakka sekä ikkunoiden alla olevat lipastot. Kaikesta voi myyjän kanssa keskustella.
Kauppaan ei kuulu: Irtain omaisuus.
Kohteen lisätiedot
Pihapiirissä olevia ilmakaapeleita ollaan siirtämässä maaperään. Maakapelisuunnitelma on laadittu ja asian käsittely on aloitettu 11/2019.
Tehdyt remontit
1999: Uusittu kellarin käyttövesiputket 2004: Uusittu kellarissa kodinhoitohuone, wc ja sauna 2011: Ulkokatto uusittu (pelti), ikkunat uusittu 2012-2013: Sisäsinien kipsilevyjen asennus, tapetointi ja maalaus, lattialaminaattien asennus, sisäkattomateriaalin uusiminen 2014: Uusittu keittiö ja kodinkoneet, uusittu yläkerran wc, uusittu sähköjä 2015: Verannalle asennettu valokate, asennettu ajoportit x 2 2019: Asennettu autotallien oviin sähköiset/kauko-ohjattavat nosto-ovet x 2 2020: Asennettu kattohulevesille poistoputkistot joka nurkalta, purkuputket pelloille, 5/2020 julkisivu ja lappeet pesty sekä maalattu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Lämmityksestä: Lämmönjakotapana seinäpatterit asuinkerroksessa ja kellarin pesuh. lattialämmitys.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä hankkii energiatodistuksen.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suorasähkö ja puu (varaava Tulikiven vuolukivinen takka/leivinuuni, uusittu sisältä noin 2005).
Vesihuollon kuvaus
kaivo
Lisätietoja: Talon itäpuolella on ulkovesipiste.
Viemäri
3 sakokaivoa/maaperäimeytys; tyhjennys ollut noin 1x/v. Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen (157/2017) mukaista jätevesijärjestelmän selvitystä, suunnitelmaa sekä käyttöohjetta.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Rakennusmateriaali: Sisäseinät kipsilevyjä/lastulevyjen päällä. Yläpohjassa purueristys, jota ei ollut 2011 suoritetun kattoremontin yhteydessä tarvetta vaihtaa eikä myöskään lisäeristystarvetta todettu.
Keittiön kuvaus
(IKEA 2014) Varusteluun kuuluu: Induktioliesitaso, erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, jääkaappi, integroitu pakastekaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni (jos ostaja haluaa), ikkunan edusvalaisin ja avohylly.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Pesutilat kellarikerroksessa; 2 suihkua, pesukoneliitäntä ja ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc asuinkerroksessa ja toinen kellarissa. Asuinkerroksen wc remontoitu 2014; kiinteästi asennetut kalusteet, peili ja kattovalaisin kuuluvat kauppaan. Kellarin wc remontoitu 2004; kiinteästi asennetut kalusteet, kuuluvat kauppaan.
Saunan kuvaus
Löylyhuoneessa on puukiuas ja lauteiden alla on vesipiste.
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Varusteluun kuuluu pesukoneliitäntä, pyykinpesukone 10 kg (muutaman vuoden ikäinen, jos ostaja haluaa), kaapistot ja vesipiste. Tilan yhteydessä on tekninen osa, jossa sijaitsevat vesipumppu, painesäiliö sekä 500 l vesivaraaja. Tilasta on käynti varasto- ja autotallitiloihin.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on tilava/käynti katetulle eteläterassille. Olohuoneesta on poistettu tulisija/hormi olemassa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa on kaikissa puoliovet ( ovien yläosat on poistettu).
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
753-428-1-135
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
7 091
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kunnan etuosto-oikeus, kun maapinta-ala on yli 5000 m².
Tontin nimi
Lejontorpet
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
Kaavoitustiedot
Sipoo kaavoitus, puh. 09 2353 6000
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Kasvihuone
Palvelut
Koulut: Lukkarin alakoulu, Lågstadiet Kyrkoby skola.
Palvelut: Nikkilässä noin 5,5-6,5 km, Söderkullassa noin 12 km, Keravan palvelut noin 15 km.
Muut palvelut: Lisätieoja Sipoosta ja sen palveluista: www.sipoo.fi
Päiväkodit: Sipoossa tarjotaan perheille monipuolisia vaihtoehtoja varhaiskasvatukseen. Jokainen perhe voi valita itselleen sopivimman varhaiskasvatuksen muodon, esimerkiksi kunnallisen päiväkodin, vuorohoidon, kielikylvyn, perhepäivähoidon tai avoimen varhaiskasvatuksen toiminnan.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema noin 6 km.
Pihan kuvaus
Aurinkoinen ja valoisa tontti. Ei juurikaan riesaa hyttysistä. Pellon toisella puolella laiduntaa myös hevosia. Pohjoispuolella luonnollinen raja ei osoita tontin todellista rajaa, koska osa tontista (n. 500 m²) on viljeltyä peltoa, jota pellon toisella puolella asuva maanviljelijä viljelee. Korvauksena viljelijä on toimittanut myyjille olkia ja pieniä vastapalveluksia. Sopimus osapuolten välillä on suullinen eikä sido ostajaa. Myyjä on istuttanut perunat ja sipulit, joten syksyllä on satoa tiedossa. Pihalla runsaasti perennoja, ruusupensaita, rododendroja, jalokuusia ja tammipuita sekä 200 m syreeniaitaa peittämään näkyvyyttä tielle päin. Lisäksi pihalla on marjapensaita, omena- ja päärynäpuita, kriikuna- ja kirsikkapuu.

Hankola Minna

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV/LVV/KiAT/NHS

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

RE/MAX Via | Oy Dealvia Ab

placeLaurinkatu 57,
08100 Lohja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.