Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 4h, k, s, wc, vh, parveke, terassi

Turkistie 3, Sairio, Hämeenlinna

Hinta

324 000 €

Koko

102,5

Vuosi

2007

Tyylikäs rivitalokoti vuonna 2007 valmistuneessa yhtiössä upealla Sairionrannan alueella lähellä Aulangon monipuolisia ulkoilumaastoja. 102,5-neliöisen asunnon jatkona oleva terassi ja parveke tarjoaa upeat esteettömät näkymät Vanajavedelle! Kaukolämpö pitää asumiskulut maltillisina ja arjen asumismukavuutta lisää huoltoyhtiö, joka huolehtii kaikista ulkotöistä. Asuntoon kuuluu myös tolppapaikka autokatoksessa ja tilava ulkovarasto! Kohteen live-esittelyn löydät @laatulkv Facebookista ja Instagramista, käy tutustumassa. Yksityisesittelyn saamme edelleen toteutettua turvallisesti, ole rohkeasti yhteydessä! Tämä koti aukeaa kätevään laatoitettuun eteiskäytävään, jossa heti vasemmalla on erillinen wc. Käytävän varrelle sijoittuu seuraavana vasemmalle vaatehuone ja oikealla on kiinteitä kaapistoja, jotka tarjoavat säilytystilaa mm. päällysvaatteille. Eteisen oikealla puolella on U-mallinen, vaaleansävyinen keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila. Keittiö runsaine kaapistoineen ja työskentelytasoineen on käytännöllinen ja tilava. Keittiön saareketta voi käyttää myös kätevänä tarjoilutasona kun on vieraita kylässä. Ruokailutila muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden asunnon päädyssä avautuvan valoisan olohuoneen kanssa. Persoonallisena yksityiskohtana on olohuoneen laatoitettu tehosteseinä. Olohuoneesta on käynti noin lounaan suuntaan olevalle terassille, josta on myös kulku omalle takapihalle. Terassi toimii ihastuttavana kesäisenä oleskelutilana ja näkymät ovat Vanajalle ja Hämeen Linnan suuntaan. Takapihan puolen ikkunat ovat äänieristettyjä, joten ohikulkevat junat eivät kuulu häiritsevästi sisälle. Olohuoneesta kuljetaan yläkertaan, jossa sijaitsee asunnon kaikki kolme makuuhuonetta. Aulasta oikealle sijoittuu ensimmäinen makuuhuone, joka toimii nykyisillä asukkailla pukeutumishuoneena ja liukuovikaapistot tarjoavat reippaasti säilytystilaa. Seuraavana käytävällä on toinen makuuhuone, jossa on lisäksi kiinteät kaapistot. Yläaulasta seuraavana kuljetaan tilavaan, nykyaikaisin sävyin toteutettuun kylpyhuoneeseen, jossa on myös asunnon toinen wc-istuin. Tilasta löytyy tilavaraus pesutornille ja pyykkikaappi. Suihkutilaa rajaamassa on suihkuseinä ja saunan puolella olevasta ikkunasta saa nauttia näkymistä Vanajalle. Yläkerran päädyssä on takapihan puolelle sijoittuva makuuhuone kiinteillä kaapistoilla ja tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu upea panoraamamaisema, jossa ilta-aikaan heijastuu Vanajaveteen kaupungin, Hämeen Linnan sekä Kaupunginpuiston valot. Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventura on 18 asunnon rivitaloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan kuudesta kolmen asunnon asuinrakennuksesta. Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö, joten täällä asuminen on siis todella huoletonta! Vierestä löytyy Aulangon mahtavat ulkoilumaastot sekä golf-kentät, lisäksi uima-rantaan ja rantalenkille pääset nopeasti. Lähikauppa löytyy parin sadan metrin päästä ja rautatieasemallekin on kävely matka!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9457335
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, wc, vh, parveke, terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102,5
Kokonaispinta-ala
102,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk./2kk
Velaton hinta
  • 324 000 €
  • ( Myyntihinta 320 310,12 € + Velkaosuus 3 689,88 €)
Myyntihinta
  • 320 310,12 €
Velkaosuus
3 689,88 €
Neliöhinta
3 160,98 € / help
Yhtiövastike
  • 376,07 € / kk
  • (Hoitovastike 307,50 € / kk + Rahoitusvastike 68,57 € / kk)
Vesimaksu
21,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laatoitettu lattia ja mukavuuslattialämmitys.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Rullaverho makuuhuoneessa.
Tehdyt remontit
Varastoon lisätty hyllyt 2007, seinäpintoja uusittu vuosien varrella. Jatkettu terassia 2010, lisätty yhteen makuuhuoneeseen kaapistoja 2015, keittiökaapiston muutokset, saunan paneelien käsittely sekä uudet lauteet ja kiuas 2017, alakerran wc-istuin uusittu 2018, sisäovia vaihdettu n. 2018, nurmikon uusinta 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapinovet, harmaa laminaattitaso, välitilassa valkoinen laatta. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, kodinhoitokaapistot, allaskaappi, peili, wc-istuin, varaus pesutornille, mukavuuslattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa. Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys.
Saunan kuvaus
Lattia laattaa, seinät paneloitu. Lauteet ja sähkökiuas uusittu 2017.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu/tehosteseinä kivilaattaa.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistoja, vaatehuone ja asuntokohtainen kylmä ulkovarasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakatto

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Kuvaja Oy, Jarmo Pekkarinen, p. 03 615660
Huolto
Kanta-Hämeen Kiinteistöala/Urakointi Kaise Oy. Huoltoyhtiö hoitaa myös asuntojen piha-alueet.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Rakennusvalvonnalta on haettu lupa rakentaa valokatteita sekä kattaa/lasittaa nykyisiä patioita. Lisäkatteiden huolto ja korjaus sekä niistä mahdollisesti taloyhtiölle aiheutuvat vahingot ovat osakkaan vastuulla.
Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimien hankinnasta ja vaihtamisesta 2 krt vuodessa.
Kuntotutkimukset: Kattotarkastus (Icoppal Oy) 2014,
10-vuotistarkastus ja kuntoarvio RS 15 (Raksystems) 2016, lämpökuvaus (Raksystems) 2017.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 18
Tehdyt remontit
Etuoven portaiden laatoitus (YIT Rakennus Oy) 2008, kyllästeellä käsiteltyjen puuosien huoltomaalaus 2012 ja 2013, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012, korjauksia yläpohjan tuuletukseen ja räystäspelteihin (YIT Rakennus Oy), yläpohjan lämmöneristeen paksuuden tarkistus lisäys tarvittaessa (YIT Rakennus Oy), salaojien huuhtelu ja kuvaus (L&T) 2015, etupihan pergoloiden ja rakennusten välisten aitojen sekä sisäänkäyntien puuritilöiden maalaus (MV Maalaus), ikkunoiden ja ovien huolto 2017, parvekelasitusten perushuolto (Lumon) ja elementtisaumausten uusiminen (Saumapojat), patteriventtiilien tarkistus (JM-putki) 2018, YIT Rakennus Oy on korjannut 10-vuotistarkastuksessa havaitut viat vuosina 2017-2018 ja taloyhtiön hallitus on hyväksynyt korjaukset, julkisivujen puuosien maalaus ja valokatteiden uusiminen (Remontointi Rainer Vilen Oy) kesä 2019 (pl. 2017 tehdyt) .
Tulevat remontit
Julkisivujen maalausten lisätyöt ja puisten piharakenteiden lahokorjaukset keväällä 2020 (sisältyvät vuoden 2019 urakkaan). Lisäksi tehdään vuosittaisia huoltotoimenpiteitä, kts kunnossapitotarvesuunnitelma.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
4 566
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventura

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Hämeenlinnan Yhteiskoulu n. 1,5km
Palvelut: K-Market Sairio n. 350m, K-Supermarket Hätilä n. 2 km
Päiväkodit: Sairion päiväkoti n. 300m
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 2km
Ajo-ohjeet
Aulangontie-Tehtaankatu-Turkistie
Auton säilytys
Jokaisen huoneiston hallintaan jää yksi asuinrakennukseen kytketty autokatospaikka, joka on merkitty huoneiston numeron mukaisesti.
Jokaisella huoneistolla on yksi asuinrakennukseen kytketty autokatospaikka, joka on merkitty huoneiston numeron mukaisesti.

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placeArvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.