ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Omakotitalo | 5hh, avok, 2 x kph, 3 x wc, khh, pkh, s, ks, kella

Vanhankylän Koulutie 89, Vanhakylä, Tuusula

Hinta

539 000 €

Koko

193

Vuosi

2013

Pidetään huolta toisistamme <3 Soita ja varaa omaa esittelyaikasi! Tyyliä ja tilaa saman katon alla! Persoonallinen ja moniulotteinen omakotitalo seisoo parhaalla näköalapaikalla. Sen arkkitehtuuri ja yhteys luontoon tekevät vaikutuksen, mutta täyttää myös laatutietoisen lapsiperheen unelmatalon kriteerit! Harvoin omalle pihalle mahtuu puutarha, kasvimaa, palju kallion kupeessa, lasten oma puuhamaa leikkimökkeineen sekä jalkapallokenttä! Ympäriltä löytyy metsää, kalliota ja kaikki tämä vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Kodin keskipisteen jakavat olohuone, avokeittiö, ruokailutila, kaksi makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone. Vaikka olohuone, ruokailutila ja avokeittiö ovat käytännössä samaa avointa tilaa, ilme pysyy kutsuvana, kodikkaana ja tyylikkäänä. Tila on jaettu niin, että kaikista tiloista yhteys luontoon säilyy. Olohuoneen lämpimän tunnelman kruunaa kahteen suuntaan avautuva takka. Ruuanlaittoa rakastavan unelmakeittiö on huippu elegantti, valkoinen ja linjakas, johon mustat yksityiskohdat ja rosteri tuovat jämäkkää kontrastia. Saareke taipuu moneen, se kerää perheen yhteen aamiaiselle, pikalounaalle ja toimii juhlassa noutopöytänä, sen äärellä hoituvat läksyt ja arkiset askartelut. Kylpyhuone, wc:t ja kodinhoitohuone ovat saaneet harmonisen ilmeen luonnosta poimituilla lempeillä väreillä, harmaa, valkoinen ja puu ovat kodikas ja ajaton yhdistelmä. Saunan tunnelmaa korostaa mystinen musta ja näyttävä kivipaasikiuas, tilassa mahtuu saunomaan isompikin seurue. Rauhallisista hemmotteluhetkistä voi nauttia oman koti spa:n poreammeessa. Toisesta kerroksesta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on oma vaatehuone ja toisessa integroidut vaatekaapistot, lisäksi wc sekä parveke. Kodin värimaailma on rauhallinen ja materiaalit ovat laadukkaita. Valaistuksena on käytetty uusinta led- tekniikkaa. Lämmitysmuoto on maalämpö. Pohjakerroksesta löytyvät kuntosali omalla sisäänkäynillä, varastotilat sekä autotalli, josta pääsee suoraan asuintiloihin. Nyt jos koskaan, on aika toteuttaa unelma väljästä asumisesta ja omasta rauhasta! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.) OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! ROOF Group - Asuminen on tunne. Kaikki asumisen palvelut saman katon alta. www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9457721
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5hh, avok, 2 x kph, 3 x wc, khh, pkh, s, ks, kella
Huoneita
Ei luokiteltu
Asuintilojen pinta-ala
193
Muiden tilojen pinta-ala
66
Kokonaispinta-ala
259
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala, mikä käsittää viisi huonetta, avokeittiön, kaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä, saunan, kodinhoitohuoneen, eteisen sekä kellaritilan aulan. Muut tilat on rakennepiirustusten mukainen pinta-ala 66 m2, mikä käsittää varaston, kellaritilan vaatehuoneen sekä autotallin. Kokonaisala: 326,0 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, 3 kk
Velaton hinta
  • 539 000 €
Myyntihinta
  • 539 000 €
Kiinteistövero
1 120,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
150,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
50,00 € / kk
Puhtaanapito
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Valokuitu 24,90 €/kk, nopeus 100/100 MB. Sähkönkulutus vuonna 2019 oli noin 20 000 kWh/vuosi. (Sähkönkulutukseen on vaikuttanut myös sähköautojen lataus.) Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Lähes koko talon ympäri kiertävä komposiittiterassi, jossa palju ilta-aurinkoon. Parveke ilta-aurinkoon. Eteinen. Ruokailutila. Työhuone.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhokiskot, lasten kiipeilytorni ja hiekkalaatikko. Kuntosalin kiipeilyseinä.
Tehdyt remontit
Normaalit vuosihuollot.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Terassien valkoisten kaidetolppien huoltomaalausta tarvittaessa, myyjä suorittaa kesän 2020 aikana.
Energialuokka
  • B (2007)
  • Suuren ikkunapinta-alan vuoksi laskennallinen energialuokka on aivan A- ja B-luokan rajalla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan paineviemäri .
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs sisustusarkkitehdin suunnittelema kokonaisuus saarekkeella. Liesituuletin huippuimurilla. VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, mittatilaustyönä teetetty liesituulettimen kupu, integroidut Samsungin mikro, astianpesukone, induktioliesi sekä kiertoilmauuni. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Valkoinen komposiitti. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran kylpyhuone. VARUSTUS: Kaksi Gustavbergin suihkusettiä (suurella kiinteällä yläsuihkulla), integroitu shampoohylly ja upea kahdenhengen poreamme, unidrain seinänvieruskaivot, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: 30x60 cm laatta.
WC-tilojen kuvaus
Kolme erillistä WC:tä, josta kaksi puusepäntyönä teetettyillä massivitammikalustella. Yläkerran WC.ssä kaksi allasta sekä suihku lattiakaivo. VARUSTUS: Käsisuihku, lattialämmitys. SEINÄT: Maali/Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Harvia Legend Duo seinän läpi lämmitettävä puukiuas. Lauteet massiivista lämpökäsiteltyä tervaleppälankkua. SEINÄT: Osa seinistä on rapattua kiviseinää ja loput puuverhoiltu. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: VARUSTUS: Ulko-oven vieressä kurasyöppö ja suuri rst-allas, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, lattiakaivo. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Suuret, lähes lattiasta kattoon yltävät ikkunat. Kahden sivun hissiluukullinen näyttävä kiertoilmatakka. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja jokainen makuuhuone on varustettu liukuovikaapistolla. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa reilun kokoinen vaatehuone. SEINÄT: Maali/Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneet ja kaapistot.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/alakerta on kaksi suuntainen pulpettikatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu peltikate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Tuusula toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
858-416-0001-0484
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
5 313
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti rajoittuu metsään ja peltoon. Yksi rajanaapuri sekä toinen löytyy pellon toiselta puolelta.
Tontin nimi
Uotila
Rasitteet
1) Tieoikeus (000-2012-K33925) Oikeutetut: 858-416-1-415 ÄIJÄNSAARI Rasitetut: 858-416-1-360 RUOHOLA, 858-416-1-375 KIVIMÄKI, 858-416-1-444 RAJAMÄKI, 858-416-1-484 Uotila 2) Tieoikeus (000-2012-K33926) Tieoikeus /1 leveys 6m Oikeutetut: 858-416-1-415 ÄIJÄNSAARI, 858-416-1-443 SEIJALA, 858-416-1-444 RAJAMÄKI, 858-416-1-484 Uotila Rasitetut: 858-416-1-442 VATUKKO Tieoikeus /2 leveys 6m Oikeutetut: 858-416-1-415 ÄIJÄNSAARI, 858-416-1-484 Uotila Rasitetut: 858-416-1-444 RAJAMÄKI, 858-416-1-484 Uotila
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Poikkeusluvassa on haettu rakennusoikeutta 300 k-m2 2. krs omakotitalolle ja 60 k-m2 1.krs autotallille.
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Rakennukset
Pihalla aloitettu rakentamaan leikkimökkiä, joka on keskeneräinen. Myyjä tekee ulkoverhouksen valmiiksi tarvittaessa kesän 2020 aikana.
Palvelut
Koulut: Vanhankylän koulu (noin 90 oppilasta) n. 460 m.
Saunakallion koulu n. 4,0 km.
Koivusaaren koulu n. 4,6 km.
Järvenpään lukio n. 4,7 km.
Palvelut: Lähimmät palvelut Järvenpäässä n. 5,0 km päässä.
K-Market n. 3,6 km.
Päiväkodit: Lukuisia perhepäivähjoitajia lähistöllä.
Haltianpolun päiväkoti n. 3,5 km.
Jampan päiväkoti n. 3,8 km.
Kaarnapolun päiväkoti n. 3,7 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 490 m. Saunakallion juna-asema 3,7km. Tuusulan ja Lahden moottoritiet n. 10 km. Alue on HSL alue.
Pihan kuvaus
Viimeistelty nurmikkopiha, jota reunustaa seiväsaitatyylinen puuaita. Osin rinnetontti. Takapihalla metsää ja kalliota. Pieni jalkapallokenttä, lasten leikkipaikka, istutuksia, hedelmäpuita, marjapensaita, kasvimaa.

Katona-Hiekkanen Ildiko

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

placeMetsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.