Sp-Koti | LKV Omassa Kotona Oy

Kerrostalo | 2h + k

Linikkalankatu 3, Korkeavaha, Forssa

Hinta

86 500 €

Koko

60

Vuosi

1971

Tilava paljon remontoitu kaksio hyvällä sijainnilla Korkeavahassa palveluiden läheisyydessä. Taloyhtiössä on tehty paljon päivityksiä: viimeisimpänä hissi on uusittu, mikä mahdollistaa esteettömän kulun asuntoon, parvekkeet on kunnostettu ja ilmanvaihto uusittu. Asunto myydään vuokrattuna, mutta tarvittaessa sopimuksen mukaan nopeasti vapautuvana. Sovi esittely ja tule tutustumaan!

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9460175
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60
Kokonaispinta-ala
60
Lisätietoja pinta-alasta
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 86 500 €
  • ( Myyntihinta 68 472,27 € + Velkaosuus 18 027,73 €)
Myyntihinta
  • 68 472,27 €
Velkaosuus
18 027,73 €
Neliöhinta
1 441,67 € / help
Yhtiövastike
  • 340,00 € / kk
  • (Hoitovastike 222,00 € / kk + Rahoitusvastike 108,00 € / kk)
Saunamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Huoneistoon kohdistuva velkaosuus on 18.027,73 euroa, joka koostuu kolmesta erillisestä lainaosuudesta. Halutessaan osakas voi maksaa velkaosuuksista 1/3 tai 2/3 tai velkaosuuden kokonaisuudessaan. Kuukausittainen rahoitusvastike/laina on 36 €/kk:ssa.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pihapaikka
Tehdyt remontit
Asunnon lattioiden laminaatti ja tapetointi 2012 sekä pesuhuoneen remontti 2011.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Laminaattilattia vaihdettu v. 2012.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihkukaappi
Suihkukaappi on irroitettava.
Olohuoneen kuvaus
Käynti parvekkeelle, josta näkymä puistoon.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneen lattia muovimattoa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Forssan Korkeavaha
Isännöitsijän yhteystiedot
Forssan Isännöinti ja Kiinteistönvälitys, Matti Ryyppö 0102317530
Huolto
Talohuolto Pajuniemi Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yleiset tilat: Kuivaushuone, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto 10kpl, pesutupa, kellarikomero ja kylmäsäilytystilat, väestönsuoja.
Muuta: Taloyhtiö omistaa talonmiehenasunnon talossa 1, as C 51, osakkeet 185611-189660 yht. 4050 kpl, (2h+k, 60,0 m2). Taloyhtiön omistuksessa on myös liikehuoneisto, 124 m2, Lindvallinkatu 2:ssa ja autotalleja 16 kpl, joista 11 on autotallikäytössä, 2 kuivaushuoneina, 2 pyöräsuojina ja 1 kalustovajana. Kylmä vesi ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Etäluettavat vesimittarit. Osakkeenomistaja vastaa viimekädessä huoneiston vesilaskusta, mikäli vuokralainen jättää sen maksamatta. Valokaistamahdollisuus. Jokaisessa huoneistossa on valokuitukotelo. Valokaistapalvelun käyttöönoton yhteydessä käyttäjän on tilattava Lounea Palvelut Oy:ltä kuitupääte ja maksettava itse asunnuskustannukset. Huoneistojen muutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä ja purettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-, purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki ei vaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 64
  • Parkkipaikkoja: 104
Tehdyt remontit
1995 siivousparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö. 1996 kadunpuoleisten ikkunoiden uusinnat,. Vesikaton uusinta, Käyttövesiputkistojen saneeraus, 2007 vesimittarit sennettu kaikkiin huoneistoihin. Autotallirakennus peruskorjattu. 2010 savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin, kaikkien asuinrakennusten julkisivusaneeraus joka käsitti myös ulkovaipan lisäeristämisen ja siivousparvekkeiden kunnostamisen. 2011 Pihan kunnostus ja pengerryksen teko (talo 4), Pyörösuojan ovi uusittu (talo 1), Huoneistoparvekekattojen huoltomaalaus (vain osaan), Hissikonehuoneiden seinien ja kattorakenteiden saneeraus (talo 1), Kunnostamattomien märkätilojen tarkastus, Saunatilojen kunnostuksia, Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus, Viemärijärjestelmän kuntotutkimus, Poistopuhaltimien huolto, Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Porrasaskelmien korjauksia. 2012 Pihapäällysrakenteiden korjauksia (kaikki talot), Rappukäytävien ulko-ovet ja pielirakenteet uusittu, Saunatilojen kunnostuksia, Hissien ovien ja ovenpielien uudelleenpinnoituksia, Sähköjärjestelmien huoltotöitä (keskukset imuroitu, liittimet kiristetty), Asuinrakennusten ulko-ovien lukitukset uusittu. 2013 Asuntojen lukitusjärjestelmän uusiminen, Valokuituliittymä ja tietoliikenneverkon modernisointi, Porraskäytävien maalaukset (alakerrat), Porrashuoneiden valaisimet uusittu LED-valaisimiksi, Asennettu uudet yhdistelmätaulut ala-auloihin, Pihatöiden loppuunsaattaminen talo 4, Loput talosaunat kunnostettu ja uudistettu, Loput talosaunat kunnostettu ja uudistettu. 2014-2015 pihojen kunnostuksia. 2016 Talo1 lämmönsiirtimen ym. uusinta. 2017 Jälkiheijastavat kerrosnumeroinnit maalattu kaikkiin kerroksiin. 2018 Huoneistoparvekesaneeraus, kaikki talot. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä älykäs ilmanvaihtojärjestelmä, kaikki talot. Tarvittaessa viemärien korjauksia. 2019 Lind 2 lämmönjakopumpun uusinta. Hissien uusinta, kaikki talot.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, venttiilien ja termostaattien tarkistus, kaikki talot. 2019 - 2020 Yleisten tilojen maalauskorjauksia, kaikki talot. Esteettömyyden parannustyöt. Vanhan kattilalaitoksen purku. 2020 - 2021 Pihatöiden loppuunsaattaminen Lind 2. 2021 Lämmöntalteenoton suunnittelun aloittaminen 2022 Pohjaviemärin kuvaus 2023 Esteettömyyden parantamistyöt.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
19 207
Tontin omistus
Oma

Vuolanne Virpi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

Sp-Koti | LKV Omassa Kotona Oy

Sp-Koti | LKV Omassa Kotona Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sp-Koti | LKV Omassa Kotona Oy

placeKartanonkatu 5,
30100 Forssa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.