Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Omakotitalo | 4-5h + k + rt + s + khh + ak + var

Asgård 13, Kauklahti, Espoo

Hinta

545 000 €

Koko

165

Vuosi

2012

Valoisa, kaunis koti helppohoitoisella, aurinkoisella tontilla. Tämä itselle suunniteltu talo kylpee valossa ja tarjoaa hyvin toimivaa tilaa isommallekin perheelle. Jo saapuessasi tilavaan eteiseen huomaat kodin toimivuuden. Eteinen on oikea tilaihme. Keittiö-ruokailutila yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen, jossa korkeaa kattotilaa ja isot ikkunat aina yläkertaan asti. Olohuoneessa on varaava takka, jossa myös leivinuuni. Alakerrassa ovat myös saunaosasto sekä kodinhoitohuone. Terassille pääset vaivattomasti viettämään mukavia kesäiltoja grillaillen perheen ja ystävien kanssa. Terassi aukeaa helppohoitoiselle pihalle, jossa muiden pensaisen ja kasvien lisäksi kasvaa erikoisuutena viinirypäleköynnöksiä. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä runsaasti aulatilaa. Aulatila taipuu moneen käyttöön, työtilaksi, tv-tilaksi, lukunurkaksi, ihan tarpeen mukaan. Tähän saa hyvin vielä yhden huoneen lisää tarpeen mukaan. Yläkerrassa on myös oma kylpyhuone sekä käynti parvekkeelle. Pihalla on tilava autokatos ja ulkovarasto. Kauklahdessa on hyvä asua. Päiväkoteja on alueella useita kuin myös eri asteen koulut löytyvät lähistöltä. Alueelta on kattava valikoima peruskauppoja kuin myös ihania erikoisuuksia kuten leipomo, kalakauppa ja lihakauppa. Hyvät ulkoilu- ja harrastemaastot ovat aivan vieressä, eikä golf ja ratsastusmahdollisuudetkaan ole kaukana. Kauklahti valittiin vuoden kyläksi 2018. *Kesäetu ostajille: heinä-elokuun aikana tehtyihin kauppoihin sisustussuunnittelijan konsultaatio kaupan päälle!* Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! *Koronapandemian johdosta järjestämme kaikki esittelyt viranomaisohjeiden mukaisesti. Välittäjillämme on asiakaskäyttöön tarkoitetut käsidesit ja pidämme esittelyissä ohjeiden mukaiset turvavälit. Tarjousneuvottelu on mahdollista tehdä täysin sähköisesti kuten myös lähes kaikki kaupantekotilaisuudetkin. Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä (tarkista roskapostikansio, jos esite ei ole tullut ensisijaiseen kansioon). Myyntiä hoitaa Tiina Lunnela, LKV, KiAt, BBA 040-5811178 tiina.lunnela@maisonluumi.fi Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältäsi. Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9468605
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + rt + s + khh + ak + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
165
Kokonaispinta-ala
165
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksen mukaan huoneistoala 165m2, sis. tekninen tila 3 m2, kerrosala 205 m2. Autokatos/varasto, huoneistoala 9m2, kerrosala 32m2. Espoon Kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 165m2 ja kerrosala 205m2. Autokatos/varasto, kerrosala 10m2, kokonaisala 32m2. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Asuinpinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 545 000 €
Myyntihinta
  • 545 000 €
Muut lämmityskulut
99,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
55,00 € / kk
Puhtaanapito
17,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 606.80 €/vuosi Tontin vuokra on 434,80 €/kk. Laskutus kolmen kk välein. Vuokra 5 218,00 €/vuosi 2020.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa on tilava aula, josta avoin näkymä alas olohuoneeseen. Toimii hyvin tv-tilana tai työhuoneena.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet missä asennettuina, kiinteät valaisimet, verhotangot, pyykinpesukone, kuivausrumpu, keskuspölyimuri, jätesäiliö, istutukset, kuituyhteys (oma sopimus tehtävä).
Tehdyt remontit
2012; ilmalämpöpumppu asennettu 2014; kuivausrummun moottori ja ohjauskortti vaihdettu 2017; ilmanvaihtokanavien puhdistus, LTO-koneen moottori vaihdettu, viemäriputken liitoksen vaihto pidempään 2019; kiukaan vastukset vaihdettu, induktiolieden puoikas uusittu 2020; salaojien kuntotutkimus 2020; Raksystems kuntokartoitus Lto-koneen suodattimien vaihto säännöllisesti, takka nuohottu säännöllisesti, pesuhuoneen suihkun termostaatti vaihdettu
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2007)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Topi-keittiössä on rosteriset jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni sekä liesituuletin hormiin. Avokeittön tasot kuin myös saareke ovat laminaattia. Paljon säilytys- sekä laskutilaa. Bonuksena leivinuuni!
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerrassa on saunaosasto, kylpyhuone sekä erilllinen wc. Saunaosastossa on erillinen pukuhuone. Tilavassa pesuhuoneessa on kaksi suihkua. Yläkerrassa on kph.
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa on wc.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukone ja kuivausrumpu, runsaasti kaappeja ja laskutilaa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on korkeaa tilaa aina yläkertaan asti. Isot ikkunat suovat runsaasti valoa koko asuntoon. Takka-leivinuuniyhdistelmä on varaava.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa on kolme todella tilavaa makuuhuonetta joissa runsaasti kaappitilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
592
Lisätietoja tontista
Espoon Kaupungin vuokratontti. Vuokrasopimus kohta 4.6; vuokralaisella on oikeus ostaa tontti vuokra-aikanaan. Vuokranantaja päättää myyntihinnan erikseen. Vuokra-aika 31.12.2017. Hansavalkaman maapohja on vanhaa merenpohjaa.
Tehokkuusluku
0.2
Rasitteet
Kirjallinen panttikirja 13 911,00 € vuokravakuutena Espoon Kaupungille. Vuokra-aika 31.12.2070.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty.
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autokatos
Tontin vuokraaja
Espoon Kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
5 112,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Kauklahden yläkoulu, Hansakallion alakoulu, Kungsgårdsskolan, Vanttilan koulu, Mikkelän koulu,
Palvelut: K-supermarket, K-market, Lidl, Alko, Maxin Kala, Lihakauppa, Halmeen Leipomo,
posti, kirjasto
Muut palvelut: Terveyskeskus ja Entresse kauppakeskus Espoon keskuksessa
Päiväkodit: Alueella useita, Kylätalo Palttinan pk, Hansan pk, Vanttilan pk,
Liikenneyhteydet
Kauklahden juna-asema, bussit 213 Kamppiin, 165 Iso Omenaan, 167 Vanttilaan, 118 Niittykummun Urheilupuiston metroasemalle

Lunnela Tiina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, BBA

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

placeTapiolan Keskustorni, 2. krs,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.