Solid House Oy LKV | Helsinki
Solid House Oy LKV | Helsinki

Kerrostalo | 1h, avokeittiö, kph (1h yj. muk.)

Munkkisaarenkatu 12, Munkkisaari, Helsinki

Hinta

225 000 €

Koko

27

Vuosi

1938

Mikä tuhannen taalan sijainti. Kiihkeästi rakenteilla olevan, eteläisen kantakaupungin ehdottomasti jännittävimmän uuden asuin- ja liikealueen, Telakkarannan ja Eiranrannan/Hernesaaren hiekkauimarannan kainalossa on pikkuinen, värikkään historian Munkkisaari. Mitä tarinoita nämä talot voisivatkaan kertoa, jos osaisivat puhua. Vihdoinkin Helsinki saa oman koko kansan olohuoneensa luonteikkaalle telakka-alueelle, johon tulee uudisasuntojen lisäksi kauppoja, ravintoloita, rantapromenadi - aivan kuin monissa maailman metropoleissa. Tulevien vuosien aikana rakentuu myös Hernesaaren teollisuusalue uudeksi asuinalueeksi, eli kuin huomaamatta ennen kaupungin laidalla ollut Munkkisaari onkin yht'äkkiä aivan keskellä kaikkea. Miten tätä oikein jaksaa vielä hetken odottaa! Rakentamistohinoilta rauhassa, sisäpihan suojissa, täydellisen toimiva pikkukoti omaan tai vuokrauskäyttöön. Julkisivuremontti meneillään, sen arvioitu kustannus tälle huoneistolle n. 17 465 euroa. Heti vapaa. Kylläpä onkin täydellinen ajoitus siirtyä nauttimaan merellisestä Etelä-Helsingistä juuri näin kesän korvalla! Myynti ja esittelyvaraukset: Johanna Kiminkinen, LKV, Partner 045 693 2900 johanna.kiminkinen@solidhouse.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9475359
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, avokeittiö, kph (1h yj. muk.)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
27
Kokonaispinta-ala
27
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 225 000 €
  • ( Myyntihinta 223 787,69 € + Velkaosuus 1 212,31 €)
Myyntihinta
  • 223 787,69 €
Velkaosuus
1 212,31 €
Neliöhinta
8 333,33 € / help
Yhtiövastike
  • 145,80 € / kk
  • (Hoitovastike 116,10 € / kk + Rahoitusvastike 29,70 € / kk)
Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Meneillään olevan julkisivurappausten, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusimisen arvioitu kokonaishinta korkeintaan 850 000 euroa = n. 647e/m2. B 41 huoneiston osuus n. 17 465 euroa.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone keittiössä.
Kohteen lisätiedot
Hernesaaresta tulee vilkas asumisen, matkailun ja vapaa-ajan kaupunginosa. Alueelle rakennetaan pääasiassa kerrostalokoteja 7 500 asukkaalle, ja sinne tulee myös 4 000 työpaikkaa. Yli 400 000 vuosittaista risteilymatkailijaa varten Hernesaareen on rakennettu kolmas risteilylaituri kahden siellä jo olevan laiturin lisäksi. Alueelle suunnitellaan myös 2016 toteutetun yleisen Löyly-saunan seuraksi muitakin matkailu- ja vapaa-ajan palveluita. Vierasvenesatama, vesiurheilukeskus ja rantapuiston uimaranta lähiliikuntapalveluineen tulevat tukemaan alueen kehittymistä vetovoimaiseksi merellisten matkailupalveluiden keskittymäksi. Tulevaisuudessa Hernesaaresta kuljetaan keskustaan raitiovaunulla Telakkakadun ja Bulevardin kautta. Sujuvien kävely- ja pyöräteiden verkosto tulee helpottamaan liikkumista. Alueen nykyiset rakennukset puretaan lukuun ottamatta Fordin tehdasrakennusta, Munkkisaaren teollisuustaloa ja Valtion viljavarastoa. Myös uudemmat Löyly ja Cafe Birgitta jäävät Hernesaareen. Hernesaaren kaavaratkaisu perustuu yhdyskuntarakenteen täydentämiseen ja raideliikenteeseen. Myös jalankulun ja pyöräilyn edellytyksiä parannetaan. Hernesaaren kaavaratkaisu tukeekin kestävän yhdyskuntarakenteen kehittämistä. Hernesaari rakennetaan pääasiassa 2020-luvulla.
Tehdyt remontit
Toimeksiantaja ei ole remontoinut asuntoa, eikä asunut siinä itse.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Erittäin siisti ja muuttokuntoinen koti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Liesi-uuni-tiskikone-yhdistelmä. Keittiössä myös työtason alle sijoitettu pyykinpesukone (kuuluu kauppaan).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, suihkuseinä, wc
Mainio tilaihme, jossa kääntyvä suihkuseinän ansiosta hyvä tila suihkutella. Pyykinpesukone keittiössä.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapisto huoneistossa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti + huopa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Astala Isännöinti Oy / Tapio Toppari Raumantie 1, 2. krs 00350 Helsinki 09 4778 1386 tapio.toppari@astala.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy p 09 4778 130 / hytonen@hytonen.com
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio tehty 2009.
Tehdyt remontit
2017 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2017 Julkisivun sisäänkäynnin paikkarappaus 2016 Huoneiston A1 (yhtiön omistuksessa) remontointi 2013 Ullakkohuoneistojen vesivahinkokorjaukset 2011 Ajoluiskan korjaukset 2009 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2007 A-portaan sisäänkäyntisyvennyksen portin asentaminen 2004 Pihan perusparannus 2004 Pesutupa rakennettu ja koneellistettu B-portaan kellariin 2004 Asuntojen ovet ja kiinteistön lukitukset uusittu 2003 Ullakkoasuntojen rakentamisen yhteydessä uusittu A-talon vesikatetta 2001 B-talon kattohuovan uusinta 1999 Yhtiön huoneiston remontti 1998 Postiluukut uusittu ja asennettu koodilukot 1997 A-talon vesikaton maalaus 1995 Kolmen porrashuoneen ulko-oven uusiminen, ikkunoiden peruskunnostus 1993 Kellarikäytävien maalaus 1989 Porrasmaalaukset 1988 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1984 Talon B kattohuovan uusiminen 1987 Sähkö- ja puhelinverkostojen uusiminen 1983 Putkistosaneeraus
Tulevat remontit
Meneillään julkisivurappausten, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden uusiminen. Hallituksella valtuus nostaa urakkaa varten lainaa korkeintaan 850 000 euroa. Kunnossapitotarveselvitys 2020: Linjasaneeraus ja märkätilojen korjaus n. 2025
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
838
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki

Asunto Oy Esma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: alueella
Palvelut: Hietalahden rannassa iso S-market, Perämiehenkadulla iso Alepa, kahviloita, ravintoloita, pikkuliikkeitä ja paljon uusia palveluita rakenteilla Telakkarantaan.
Muut palvelut: Alue on voimmakkaasti kehittyvä. Viereen rakentuu uusi Telakkarannan alue asuin- ja liikehuoneistoineen ja palveluineen.
Päiväkodit: alueella
Liikenneyhteydet
Hyvät, HKL. Myös uusi Telakkakadun/Hernesaaren raitiolinja rakenteilla.
Auton säilytys
Yhtiössä oleva autohalli on osakashallinnassa. Alueen asukaspysäköintitunnus B.

Kiminkinen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Solid House Oy LKV | Helsinki

Solid House Oy LKV | Helsinki
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Solid House Oy LKV | Helsinki
SKVL jäsenyritys

placeErottajankatu 1-3,
00130 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.