Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Omakotitalo | 5h + k + s + khh + th + aula + parvi + at

Horsmatie 4, Gerby, Vaasa

Hinta

179 000 €

Koko

165

Vuosi

1985

Lapsiperheelle aivan huippusijainti Länsimetsän päiväkodin ja -koulun kupeessa. Sijainti on mukava myös siitä syystä, kun tontti rajoittuu viheralueeseen. Tämä talo viehättää monimuotoisuudellaan. Tyylikäs harmaa, v. 2016 uusittu Petra -keittiö on varsinainen kodin keskipiste. Isoon keittiön kanssa yhtenäistä tilaa olevaan ruokailutilaan mahtuu iso ruokailuryhmä ja sen ääressä viihtyy vaikka kuinka pitkään ihaillen kakluunissa loimuavaa tulta. Tässä keittiössä on vielä lisäksi myös puuliesi leivinuuneineen. Keittiön viereisessä takkahuoneessa taas on varaava takka, jolla saa vaikka sähkölaskuihin säästöä. Takkahuoneesta on portaat parvihuoneeseen, jolle itse kukin voi kehitellä oman funktionsa - vaikkapa ateljee tai joogahuone. Saunaosaston isossa kylpyhuoneessa on raikas kylpylämäinen tunnelma. Talon alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta. Yläkerta voisi olla vaikkapa lasten valtakuntaa kaksine isoine makuuhuoneineen sekä tilavan, kivan aulatilan kanssa. _______________________________________________ Toppenläge för en barnfamilj, då (finskspråkig) skola och daghem ligger alldeles bredvid. Läget är trevligt också tack vare grönområde bakom tomten. Huset attraherar med sina personliga, multiforma utrymmen. Det stiliga, gråa, år 2016 förnyade Petra -köket är hemmets hjärta. I den stora matsalen, som är enhetligt utrymme med köket, rymms även ett storts matgrupp och runt den trivs man länge beundrande brasan i kakelungnen. Dessutom finns det en vedspis med bakugn i detta kök. I gillestugen bredvid köket finns ännu en accumulerande spis, vilket hjälper till att minska elräkningar. Ovanpå spisrummet finns det ett trevligt ”loftutrymme”, åt vilket var och en kan fundera mest fungerande funktioner – t.ex. ateljee eller jogarum. I bastuavdelningens rymliga badrum finns det en fräcsh, spaliknande stämning. I husets nedre våning har man två av sovrummen, medan övre våningen med sina två verkligen rymliga sovrum och trivsamma aulautrymme, skulle barnen säkert tycka om.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9477265
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + khh + th + aula + parvi + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
165
Muiden tilojen pinta-ala
24
Kokonaispinta-ala
189
Lisätietoja pinta-alasta
Autotalli ja varasto yht. n. 24 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 179 000 €arrow_downward
  • 198 000 €
Myyntihinta
  • 179 000 €
Kiinteistövero
287,74 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Vuosikulutus n. 23 000 kWh, keskimäärin reilu 200 €/ kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Parvelle omat portaat ja parveke.
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot (paitsi olohuoneen tanko), kukkalaudat, leikkimökki, alakerran makuuhuoneen irtokaappi
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone, kuivausrumpu
Tehdyt remontit
Patolevyt 2000, sauna (seinät, katto, lauteet) n. 2005 Terassi uusittu n. 2011 Alakerran lattiat, laminaatti + tupakeittiön seinät n. 2012 Keittiöremontti + katon maalaus 2016 Ilmanvaihtolaitteiden huolto + hormien nuohous 2016 Astianpesukone uusittu 2018 Välikaton tarkastus 2018 Vesivaraaja uusittu 2019 Olohuoneen tapetti poistettu + seinät maalattu 2019 Nuohous suoritettu 11/2019
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tällä arvioidaan sisäpuolen pintojen kuntoa, eikä teknistä kuntoa. Kuntokartoitus arvio teknisen kunnon. Tyydyttävä luokitus sen takia, koska talo ei sisäpuolelta ole kaikilta osin aivan viime vuosien aikana remontoitu.
Energialuokka
  • E (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkö, lattia- ja kattolämm. varaava takka, puuliesi ja kakluuni
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-tv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoiltu. Veitsiluodon Monikko.
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2016 (Petra-keittiö). Pyrolyysiuuni. Integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone (uusittu 2018, hanassa automaattisulku), rosteriset kodinkoneet. Liikuteltava saareke. Puuliesi. Lattia- ja kattolämmitys.
Työtaso: kivi, laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peili, suihku, wc
Tilava kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa eteisen yhteydessä sekä yläkerrassa.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sauna uusittu n. 2005 (panelit, lauteet)
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kuivauskaappi epäkunnossa. Hanassa bideesuihku harjalla.
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Kulku terassille.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa (toisessa vaatehuone) ja kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa, joissa molemmissa vaatehuoneet.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneet 5 kpl, käyttöullakko (kylmä), autotallin takana lämmin varasto, ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
905-31-44-3-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
983
Tie perille
Kyllä
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
leikkimökki, varasto
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2042
Tontin vuokra
452,66 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Länsimetsän koulu vieressä
Päiväkodit: Länsimetsän päiväkoti ja iltapäivähoito vieressä

Lähteenmäki Maarit

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kiinteistömeklarit Vaasa Oy LKV
SKVL jäsenyritys

placeHietasaarenkatu 18,
65100 Vaasa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.