Sp-Koti | Välitysliike Turku Oy LKV

Omakotitalo | 2h, tupakeittiö, 2 x lämmin kuisti + talousrakennus

Kemiönsaarentie 396-4, Paatelmaa, Angelniemi, Kemiönsaari

Hinta

348 000 €

Koko

76

Vuosi

1951

Kaunis punamullan värinen ja 40-50 luvulla alun perin rakennettu mummon mökki, joka on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2018-2019. Mökin ikkunoista ja terassilta avautuu upea maisema Kirjakkalanselälle. Isolla 1,6491 ha omalla tontilla kasvaa kaunis puusto mm. tammia, koivuja ja mäntyjä. Alkuperäinen mökin puurunko on saanut talon etu- ja takapuolelle lisäyksenä lasikuistitilat, jotka ovat lämmintä tilaa ja antavat mahdollisuuden nauttia kauniista maisemista niin meren kuin metsänkin puolella. Rakennus on lämpöeristetty ekopuhallusvillalla niin ylä- kuin alapohjankin osalta ja samaa materiaalia on käytetty myös seinien eristyksessä. Lisäksi on seiniin laitettu tuulensuojalevyt ja uusi pintalaudoitus. Katto on uusittu ja se on konesaumattu peltikate. Uusittuihin ikkunoihin on asennettu sälekaihtimet, lisäksi on uusittu ulko-ovet, käyttövesiputket, viemärit ja sähköt. Lämmitys hoituu maalämmöllä, vesi tulee omasta porakaivosta ja kiinteistöllä on oma pienpuhdistamo. Kaikki sisätilojen pintamateriaalit on uusittu, lattiat ovat kaunista maalattua lautaa, tupakeittiössä kaikki on uutta ja keittiön sydämenä toimii puuliesi, jonka yläpuolella on huuva ja siinä on portaattomasti säädettävä huippuimuri. Talon vieressä on uusi ulkorakennus, jossa sauna pesutiloineen sekä wc, kodinhoito-/ talotekniikkatila. Saunassa on puukiuas hyviä löylyjä varten ja tilat pysyvät lämpimänä lattialämmityksellä sekä vesikiertoisella patterilla. Lisäksi rakennuksessa on kylmä varasto ja kahden auton katos sähköpistokkein. Rannassa on noin 12 m² puuvarasto. Tänne voi ajaa Turusta maanteitse Kemiön keskustan kautta, jolloin Turun keskustasta on matkaa hieman yli 80 kilometriä tai tulla Kokkilan lossilla, jolla ylitys kestää noin viiden minuutin verran ja matkalle kertyy pituutta noin 55 kilometriä. Salosta matkaa hieman yli 20 kilometriä ja Helsingistä ajaa paikalle noin kaksi tuntia. Lautta-aikatauluun voit tutustua osoitteessa https://www.finferries.fi/lauttaliikenne/lauttapaikat-ja-aikataulut/kokkila.html Sp-Kodin toiminta koronavirusepidemian aikana Suojataksemme asiakkaitamme ja työntekijöitämme koronavirustartunnalta noudatamme Sp-Kodissa viranomaisten antamia ohjeita. Haluamme toiminnallamme taata asunto- ja kiinteistökaupan jatkuvuuden kaikille mahdollisimman turvallisella tavalla. Emme järjestä kohteissa yleisesittelyitä, mutta yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti. Olethan yhteydessä ja sovitaan yksityisesittelyn aikataulusta. Sirpa Gustafsson 050 563 6134 tai sirpa.gustafsson@spkoti.fi

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9478233
Sijainti
  • Kemiönsaari  Paatelmaa, Angelniemi
  • Kemiönsaarentie 396-4, 25230 Angelniemi
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, tupakeittiö, 2 x lämmin kuisti + talousrakennus
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76
Muiden tilojen pinta-ala
46,5
Kokonaispinta-ala
122,5
Lisätietoja pinta-alasta
Yläkerrassa on avoin, kylmä vinttitila, johon johtaa tukevat portaat talon päädystä.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1951
Käyttöönottovuosi
1951
Vapautuminen
Muu ehto, 1 kk/ sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 348 000 €
Myyntihinta
  • 348 000 €
Kiinteistövero
323,52 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
69,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4 %. Nykyisellä omistajalla on kulunut sähköä noin 6 300 kWh/v, joka on siirtomaksuineen noin 820 €/v. Vakuutukset, lainhuudatuskulu, kaupanvahvistajan palkkio ja jätemaksut veloitetaan tehdyn sopimuksen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Kaksi lämmintä lasikuistia, joista toinen talon etupuolella ja toinen rannan puolella. Lisäksi talon ulkopäädystä tukevat portaat vintille, joka on tällä hetkellä kylmää tilaa, mutta on mahdollista muuttaa lämpimäksi tilaksi.
Tehdyt remontit
Rakennus ja tekniikka uusittu saneerauksen yhteydessä 2018-2019. Lisätietoja välittäjältä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Voimassa 10.3.2030 asti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, vesikiertoiset patterit.
Vesihuollon kuvaus
porakaivo
Viemäri
pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Tupakeittiö, jossa puuliesi, perussähköliesi, huuva huippuimurilla, jossa portaaton säätö, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Tasot laminaattia. Maalatut lautalattiat ja seinät maalattua sormipaneelia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Pesutilat piharakennuksessa ja kokonaan laatoitettu. Samassa yhteydessä on kodinhoito- ja tekninen tila.
WC-tilojen kuvaus
Sijaitsee päärakennuksessa, jossa lattia laattaa, seinät 1/2 laattaa ja 1/2 sormipaneelia, käsisuihku, allas, peili ja korotettu wc-istuin.
Saunan kuvaus
Piharakennuksessa. Lauteiden alla on vesikiertoinen patteri. Puukiuas, lattia laattaa ja seinät puupaneelia.
Olohuoneen kuvaus
Kamari, jossa maalattu lautalattia, osa seinistä on esille otettua vanhaa lautaa ja osa lasikuitutapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Maalattu lautalattia ja seinät tapettia.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kylmä vinttitila ja ulkovarasto. Rannassa puuvaja noin 12 m².
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Konesaumattu pelti.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
734-506-7-4
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
16 491
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Loiva rinnetontti.
Tontin nimi
Kalaranta
Rasitteet
Tieoikeus, tierasite, jäteveden johtaminen ja käsittelyrasite, talousveden johtaminen ja ottaminen rasite, oikeus yhteisiin vesialueisiin.
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Talousrakennus, jossa sauna, kodinhoitotila, talotekniikka, kylmä varasto ja kahden auton katos.
talousrakennus
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • rannassa ei ole laituria.

Gustafsson Sirpa

Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä

Sp-Koti | Välitysliike Turku Oy LKV

Sp-Koti | Välitysliike Turku Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Sp-Koti | Välitysliike Turku Oy LKV

placeHumalistonkatu 2 b,
20100 TURKU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.