RE/MAX  Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Paritalo | 4h + k + s + khh + ullakkovarasto

Roinilantie 23, Kellokoski, Mäntsälä

Hinta

199 000 €

Koko

103

Vuosi

1985

Kellokoskella Linjatien välittömässä läheisyydessä Mäntsälän puolella viihtyisä paritalohuoneisto, jossa valoisuutta ja tilan tuntua lisäävät asuinhuoneiden vinot katot ja tavanomaista suurempi huonekorkeus. Tilaa on isommallekin perheelle, kun makuuhuoneita on kolme ja asuinala 103 m2. Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen ja edelleen pesuhuoneeseen ja omaan saunaan. Säilytystiloja on riittävästi; makuuhuoneissa ja tuulikaapissa on komerot sekä yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja lisää säilytystilaa tarjoaa kodinhoitohuoneen ja pesuhuoneen yläpuolella oleva n. 10 m2:n käyttöullakko. Pihatyövälineitä ja -leluja varten pihalla on n. 6 m2:n ulkovarasto. Palvelujen helppo tavoitettavuus; koulut, päiväkodit, kaupat, erikoisliikkeet ja lukuisat liikuntamahdollisuudet sekä asuinpaikan luonnonläheisyys tekevät tästä kohteesta tavoiteltavan kodin. Isot remontit kuten käyttövesiputkien ja sadevesijärjestelmän uusiminen alapohjan tuuletusluukkuineen on tehty. Vaikka tunnelmaltaan ympäristo on maaseutumainen, ajaa Helsinki-Lahti-moottoritielle viidessä minuutissa. Tässä kodissa on perheen hyvä asua!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9481163
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + khh + ullakkovarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103
Muiden tilojen pinta-ala
10
Kokonaispinta-ala
113
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen lisäksi on käytössä vinokattoinen käyttöullakko kodinhoito- ja saunatilojen yläpuolella, jossa varastotilaa on arviolta 10 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 199 000 €
  • ( Myyntihinta 189 937,85 € + Velkaosuus 9 062,15 €)
Myyntihinta
  • 189 937,85 €
Velkaosuus
9 062,15 €
Neliöhinta
1 932,04 € / help
Yhtiövastike
  • 516,67 € / kk
  • (Hoitovastike 166,67 € / kk + Rahoitusvastike 350,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen Yhtiö perii vuonna 2019 hoitovastiketta/huoneisto 2000€/vuosi; 4 x 200€/kk + 8x150€/kk. Hallituksella on yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti oikeus joko nostaa tai alentaa hoitovastiketta loppuvuodesta esitettävän tarkemman laskelman perusteella. Hoitovastike kattaa hallinnolliset kulut, tiemaksut, vesimaksut, jätehuollon, vakuutukset ja kiinteistöveron. Koko yhtiötä koskevista korjauskuluista on sovittu, että ne jaetaan puoliksi osakkaiden kesken. Omien huoneistojensa muutos- ja korjaustöistä molemmat osakkaat vastaavat itse. Sähkönkulutus vuonna 2018 on ollut n. 13000KWh kahden henkilön taloudessa. Rahoitusvastikkeella 350€/kk lyhennetään korkoineen korjauslainaa, joka otettiin vuoden 2013 mittavaan sadevesijärjestelmän korjausprojektiin. A-huoneiston osuus lainasta on 29.12.2019 8102,30€.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen ja tuulikaappi, jossa vaatekomerot, käyttöullakko n. 10 m2 sekä vaatehuone.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
- makuuhuoneiden sälekaihtimet -pihan hiekkalaatikko
Kauppaan ei kuulu: keittiön ja olohuoneen rullakaihtimet
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
Tehdyt remontit
Vuonna 2011 pintaremontti maalattavilla pinnoilla ja huonokuntoisten tapettien poistaminen
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Asuinhuoneissa kattolämmitys paitsi pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa lattilalämmitys. Ilmanvaihdon koneellinen poisto, jota säädetään liesituulettimen huippumurilla.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Pesutilat uusittu 2007.
WC-tilojen kuvaus
Uusittu 2012. Kalusteina peilikaappi, allaslaatikosto.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: lasikuitutapetti, maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia ja tapettiseinät, yhdessä parketti ja maalatut seinät. Kaikissa vaatekomerot ja sälekaihtimet.
Säilytystilojen kuvaus
Pihalla peltivarasto n. 6m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peltomäentie 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Riitta Liisa Lausas, Haukkavuorentie 1 52200 Puumala, 046 5226202
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöllä on rasitteena yhtiön tontilla oleva varastorakennus ja puoliksi yhtiön tontilla oleva saunarakennus, joiden omistajalla on kulkuoikeus k.o. rakennuksiin.
Kuntotutkimukset: Vuoden 2011 kosteustutkimuksessa ei havaittu kosteusongelmia.
Tehdyt remontit
2008: käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu 2013:-2014: sadevesijärjestelmän uusiminen kokonaisuudessaan; räystäät, rännit, vesikaivot ja putket, sadevesien ohjaaminen pois rakennuksesta, kulkuaukot tuulettuvaan alapohjaan
Tulevat remontit
- ulkomaalaus - katon pesu ja maalaus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 450
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Mäntsälän kunnan kaavoituskatsauksessa on lisätietoa lähialueelle käynnistettävästä asemakaavan laadinnasta https://www.mantsala.fi/kuntakehityspalvelut/kaavoitus
Palvelut
Koulut: Hyökännummen koulu (esikoulu, luokat 1-6, IP-hoito) alle kilometrin ja Kellokosken koulu (esikoulu, yhtenäiskoulu, lukio) n. kilometrin etäisyydellä
Palvelut: Kellokosken keskustaan kävelymatka n. 500 m, autolla n. kilometri. Siellä päivittäistavarakaupat, terveysasema, apteekki, ravintolat, kahvilat, kuntosali, kampaaja, posti, erikoisliikkeet, seurakunnan tilat.
Muut palvelut: Roinilanpuiston lähiliikunta-alue:
Miniareena, tasapaino- ja kuntovälineitä, pallokenttä, katukoris, beachvolley, vaijerirata, leikkivälineitä . Roinilanpuistossa ja Hyökännummen koululla talvisin luistelukentät (avojää). Lähietäisyydellä useampi jalkapallokenttä . Fresbeegolf-rata muutaman sadan metrin päässä (Kellokoski DiscGolfPark). Todella hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot
Koirien puuhamaa Touhu&Temmellys Roinilantien varrella
Päiväkodit: Hyökännummen koululla myös päiväkoti, Roinilan päiväkotiin n. 400 m
Liikenneyhteydet
Helsinki-Lahden moottoritielle ajaa n. viidessä minuutissa, alle puolen kilometrin etäisyydellä bussipysäkit Järvenpään ja Mäntsälän suuntaan, Järvenpään rautatieasemalle n. 8 km ja sieltä yhteys puolen tunnin välein Helsingin, Riihimäen ja Lahden suuntaan
Auton säilytys
Yhtiön osakkaat ovat sopineet, että molemmilla huoneistoilla on sähköpistokepaikka omalla puolellaan piha-aluetta. A-huoneiston puoleisessa päädyssä sen asukkailla on pistokepaikan lisäksi käytettävissään neljän autopaikan tila.
Pihan kuvaus
Tasainen piha, jossa hiekkalaatikko sekä yhtiön omistama pihapöytä penkkeineen.

Arvinen-Lindroos Sirpa-Leena

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX  Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.