ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Paritalo | 3-4h, k, rt, kph, khh, s, 2x wc, 2x vh, kattoteras

Manttaalitie 25, Itä-Pakila, Helsinki

Hinta

310 000 €

Koko

118

Vuosi

1976

Alkuperäisessä kunnossa oleva asunto, joka on Remontti-Reiskan unelma. Asunto on kahdessa tasossa. Portaikkoon valoa tuomassa upea kattoikkuna. Asunnon kruunaa koko asunnon levyeinen parveke, tilava autotalli ja suuri länteen suuntautuva kattoterassi, joka on kuin luotu kesäjuhlien järjestämiseen. Pieni taloyhtiö, jossa asukkaat itse huolehtivat omien huoneistoidensa kunnostuksesta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto sijaitsee suositulla Itä-Pakilan asuinalueella. Alueelta löytyvät niin päiväkodit, koulu kuin kauppakin kävelyetäisyydeltä, puhumattakaan hienoista ulkoilumahdollisuuksista, joita tarjoavat mm. useat puistot sekä Vantaanjoen varrelle sijoittuva Pakilan uimaranta. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee vain n. 400 metrin päässä ja linja-autolla 64 on vaivaton kulku Helsingin keskustaan. Autotalli myydään erillisinä osakkeina hintaan 10 000,00 €. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+askarteluh+s+os+terassi, kahdessa kerroks. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV, 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roofgroup.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English ROOF Group - Asuminen on tunne. Kaikki asumisen palvelut saman katon alta. www.roofgroup.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9481905
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, k, rt, kph, khh, s, 2x wc, 2x vh, kattoteras
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
118
Muiden tilojen pinta-ala
24
Kokonaispinta-ala
142
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat 24 m2 käsittää autotallin. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 310 000 €
Myyntihinta
  • 310 000 €
Neliöhinta
2 627,12 € / help
Yhtiövastike
  • 365,80 € / kk
  • (Hoitovastike 365,80 € / kk)
Vesimaksu
10,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Autotalli 1,55 €/m2/kk eli 37,20 €/kk. Huoneistot ja autotallit ovat osakkaiden vastuulla. Hallinnanjakosopimuksen ja osakkeiden luovutussopimuksen kohdan 5 mukaan mikäli molemmille määräosille määrätään yhteinen kiinteistövero jaetaan se määräosille maapohjan osalta hallinta-alueiden pinta-alojen mukaan ja rakennusten osalta sen mukaan kumman hallinta-alueella ne sijaitsevat. 23.01.2020 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että hallitus voi muuttaa hoitovastikkeen määrää, kunhan laskelmat yhtiön ja omakotitalon välisestä palvelun käytöstä ja kustannuksista ovat valmistuneet.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: lounaaseen
Asuntoon kuuluu
Tallipaikka
Tehdyt remontit
2017: Pattereiden termostaatit uusittu. 2016: Yläkerran parvekkeen puoleiset ikkunat vaihdettu lämpölaseihin. 2015: Kattoikkuna uusittu. Kattoterassilaudoitettu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Tiili / Puu.
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. VARUSTUS: 2x suihku, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc. VARUSTUS: Peilikaappi, wc-istuin. SEINÄT: Puu. LATTIA: Muovimatto. Yläkerran wc VARUSTUS: wc-istuin, kaapistot. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: VARUSTUS: SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Muovimatto. Makuuhuone 2. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Korkki.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatekaappi, vaatehuone x2, ulkovarasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Pulpetti.
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Manttaalitie 25
Isännöitsijän yhteystiedot
Reijo Lindberg 040 526 0396
Huolto
Kukin osakkeenomistaja vastaa omistamiensa osakkeiden perusteella hallittavien tilojen ja piha-alueiden rakennus-, korjaus-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista.
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Hallinnanjakosopimus ja osakkeiden luovutussopimus (15.11.2005).
Taloyhtiön tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahdeksi määräosaksi sopimuksen liitteenä olevan karttapiirroksen mukaan (hallinta-alue A ja hallinta-alue B). Hallinta-aluetta A hallinnoi yksityinen henkilö ja hallinta-aluetta B hallinnoin Asunto Oy Manttaalitie 25.
Muuta: Autotallit, painovoimainen ilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 28.11.2019 myynnissä olevasta huoneistosta on tehty Raksystems RS3 kuntotarkastus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 2
Tehdyt remontit
Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt. 2017: Pattereiden termostaatit uusittu. 2016: Yläkerran parvekkeen puoleiset ikkunat vaihdettu lämpölaseihin. 2015: Kattoikkuna uusittu. Kattoterassilaudoitettu. Katto maalattu. 1990: Vanha autotalli muutettu askarteluhuoneeksi. Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt. 1990: 2 kpl autotalleja rakennettu. 1985: Kaukolämpö.
Tulevat remontit
Kukin osakkeenomistaja vastaa omistamiensa osakkeiden perusteella hallittavien tilojen ja piha-alueiden rakennus-, korjaus-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
705,5
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin asemakaavoitus
Kansakoulunkatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
Palvelut
Koulut: Solakallion koulu n. 550 m.
Itä-Pakilan koulu n. 650 m.
Toivolan koulu n. 1,0 km.
Palvelut: K-Market Pikkusisko n. 500 m.
S-market Pakila n. 1,6 km.
K-Market Savela n. 2,8 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Tammi n. 650 m.
Päiväkoti Pakilan lastenpaikka n. 850 m.
Päiväkoti Pakila n. 1,3 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 450 m.
Auton säilytys
Autotalli myydään erillisinä osakkeina (osakenumerot 97-98). Hinta autotallille 10 000,00 €.

Kuusela Lauri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

placeMetsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.