RE/MAX Asunnot | Etuikkuna Oy LKV

Kerrostalo | 4h + k

Oritie 3, Hakunila, Vantaa

Hinta

138 000 €

Koko

94,5

Vuosi

1974

Ylimmän kerroksen vehreällä näkymällä varustettu perheasunto on nyt myynnissä. Huoneiston suuret huoneet tarjoavat asukkailleen yksityisyyttä ja elintilaa sekä olohuone paikan yhteiselle ajalle. Keittiö on tyylikkäksi remontoitu, joten ruoanlaitto on vaivatonta ja mukavaa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja pitkäntähtäimensuunnitelmaa (PTS) on noudatettu. Linjasaneeraus on suunniteltu vuodelle 2022 aloitettavaksi, joka on otettu huomioon kohteen hinnoittelussa. Kohde sijaitsee hyvien yhteyksien varrella Kehä III läheisyydessä. Lähin bussipysäkki on 70 m päässä ja lähikaupat S- ja K-market palvelevat n. 800 päässä. Tilaa väriesite kohteesta ja sovi samalla oman kotisi arvioinnista. Kohdetta hoitaa: Kirsi Sainio, p. 040-508 9552, kirsi.sainio@remax.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9482517
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94,5
Kokonaispinta-ala
94,5
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 138 000 €
  • ( Myyntihinta 135 118,85 € + Velkaosuus 2 881,15 €)
Myyntihinta
  • 135 118,85 €
Velkaosuus
2 881,15 €
Neliöhinta
1 460,32 € / help
Yhtiövastike
  • 435,24 € / kk
  • (Hoitovastike 401,76 € / kk + Rahoitusvastike 33,48 € / kk)
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Pesutupamaksu on 65,00 € / vuosi. Yhtiön korjaushankkeet vuosille 2019-2022 ovat lueteltu kohdassa tiedossa olevat tulevat remontit. Muista paitsi putkistosta on tehty kustannusarviota 454 500 euroa, josta hoitovastikkeella on arvioitu katettavaksi 191 000 euroa ja vuosikorjaushankeina 561 000 euroa. Putkiston korjaukseen on tässä vaiheessa arvioitu 2 900 000 euroa, joka on osaketta kohti 29,00 euroa. Tätä asuntoa kohti se tarkoittaisi toteutuessaan 48 546 euroa. Vuonna 2020 tehdy hankesuunnittelun sekä 2021 toteutuvan toteutussuunnittelun jälkeen asia tarkentuu. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Keittiö, lattiapinnat 2018.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja tarjoaa hyvät sekä säilytys- että työskentelyt tilat kotikokille. Lisää työskentelytilaa antaa saareke, joka toimii myös esimerkiksi aamiaispöytänä. Keittiön varustuksena on jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni. Lattiamateriaalina on vinyylilankku lattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat on päivitetty 2009. Tilassa on suihku- sekä peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät ovat laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa on erillinen WC, joka helpottaa mukavasti perheen kiireistäkin arkea. Varustuksen on allaskaappi ja peili sekä bidee-suihku.
Olohuoneen kuvaus
Tilavan olohuoneen sisustat niin sohvaryhmällä TV-tasoineen kun myös ruokailuryhmällä. Suuri ikkuna tuo tilaa runsaasti luonnonvaloa ja näkymä metsän ylle on mitä parhain. Lattiamateriaalina on vinyylilankku.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat kaikki suurikokoisia. Kaikissa huoneessa on hyvin säilytykselle tilaa ja lattia materiaalina kaikissa on vinyylilankkulattia.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Protan

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Vantaa toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakunilanraitti
Isännöitsijän yhteystiedot
JS-Audit Oy Oritie 2 01200 Vantaa Jarkko Väisänen 020 743 6606 jarkko.vaisanen@js-audit.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Kellarikomero
Tehdyt remontit
Oleellisimmat korjaushistoriasta: 2018 B-portaan alimman tasanteen alakatto uusittiin, korjattiin yksi kattovuoto ja yksi astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko, uusittiin pesulan kuivausrumpu sekä lämpökeskuksen laitteisto, salaojille ja pohjaviemäreille tehtiin kuntotutkimus, 2017 huoneistojen käyntiovet uusittiin, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin, 2016 parvekeseinät peruskorjattiin ja uusittiin parvekkeiden ikkunat ja ovet, 2014 putkiston kuntotutkimus, porraskäytävien oviin numerokoodilukot, 2013 talojen sokkelit huoltomaalattiin, 2011 sähkökeskukset tarkastettiin ja huoltokorjattiin, julkisivut pestiin, 2010 lämmitysjärjestelmän kaikki patteriventtiilit vaihdettiin ja lämmitys tasapainotettiin, 2009 lukitukset uusittiin, käyttövesijärjestelmän linjasulkuventtiilit uusittiin, maanvaraisten kellarien pilaantuvat materiaalit poistettiin, 2008 porraskäytävien ala-aulojen ja ala-tasanteiden seinät ja katot maalattiin. Kokonaisvaltainen korjaushistoria on tasekirjan liitteenä. Pyydä lisätiedot välittäjältä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: 2019 porraskäytävien ja yleisten tilojen osittaiset maalaukset, porraskäytävien ulko-ovien maalaus, autokatoksen sadevesiviemärien korjaukset piha-asfaltoinnin korjaus, pensasaita tai säleverkkoaita kävelytien varteen, 2020 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2021 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2022 hissien uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus, piha-asfaltoinnin korjaus, pysäköintihallin korjaus, linjasaneeraus.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
5 546
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Palvelut: Hakunilan ostoskeskuksesta n. 900 etäisyydellä, löytyvät vähittäistavaraliike K-market, apteekki, kampaamopalvelut, R-kioski, optikkoliike, ravintolapalvelut ym. Lähikauppa S-market sijaitsee n. 800 m päässä. Lisätietoa palveluista: Uimahalli ja urheilupuisto sekä lenkkipolut lähellä.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki on 70 m päässä. Useita linjoa kulkee niin mm. Itäkeskukseen, Mellunmäkeen, Tikkurilaan ja Helsinkiin.

Sainio Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Asunnot | Etuikkuna Oy LKV

RE/MAX Asunnot | Etuikkuna Oy LKV
RE/MAX Asunnot | Etuikkuna Oy LKV

placePuutarhatie 20,
01300 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.