Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Omakotitalo | 4h, k, kph / s, 2xerill.wc, khh, vh, terassi, tekn.t

Santasaarentie 12, Pikonlinna, Kangasala

Hinta

498 000 €

Koko

124

Vuosi

2015

HUOM!! Nyt tarjolla poikkeuksellisen upea koti Sinulle, joka haluat asua järven rannassa huippulaadukkaassa hirsikodissa! Tämä asunto täyttää vaativammankin ostajan kriteerit. Tämä todella upealla paikalla mutta silti lähellä palveluita sekä Tamperetta sijaitseva yksitasoinen Honkatalojen hirsikoti luo puitteet tyylikkääseen ja laadukkaaseen asumiseen. Korkean olohuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa avautuen Vesijärvelle. Tässä näkymässä mieli todellakin lepää. Keittiö on yksinkertaisen kaunis ja samaa avaraa tilaa olohuoneen kanssa. Ruhtinaallisen suurella lasitetulla terassilla nautit olostasi saunan jälkeen rentoutuen. Terassi jatkuu lasituksen jälkeenkin vielä koko talon mitalta ja kesäpäivinä toimiikin toisena olohuoneena. Makuuhuoneita on kolme kappaletta, joista jokainen tarjoaa kaappitilaa. Päämakuuhuoneessa on lisäksi vaatehuone. Erilliset kaksi wc:tä tuovat arjen helppoutta. Kylpyhuone saunoineen on tyylikäs kokonaisuus. Talon jokaisesta ikkunasta avautuu upea kangasmetsäinen luonto. Ympäröivä kuntta tuo asumiseen ripauksen luksusta, sillä nurmikkoalue on kompaktin kokoinen, eikä puutarhatöitä liiemmin ole. Oma piha tarjoaakin mustikat ja puolukat marjojen ystävälle. Lämmitysmuotona on energiaystävällinen maalämpö. Kesäpäivinä lisäksi ihanasti viilentää ilmalämpöpumppu ja tunnelmaa luo olohuoneessa kaunis takka. Yhtiö on omatonttinen ja hyvin hoidettu. Pikonlinna Kiinteistöt vuokraa rannan lukitulta venelaiturilta venepaikan ja uimaan hilpaiset hetkessä. Sijainti on ainutlaatuinen. Järvi- ja harjumaisemissa nautit upeista ulkoilumaastoista pyöräillen, hiihtäen ja reippaillen. Rannan monipuoliset ulkoilureitit latuverkostoineen alkavat etuoveltasi. Erinomaiset sieni- ja marjamaastot odottavat poimijaansa. Unelmien koti vapautuu käyttöösi heti kaupanteosta. Soita minulle ja sovitaan oma ensiesittelysi! Tämä asunto on kunnoltaan uudenveroinen! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä 045 6588 124 janne.savolainen@huom.fi www.facebook.com/huomjanne www.huom.fi #huomjanne

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9488431
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph / s, 2xerill.wc, khh, vh, terassi, tekn.t
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
124
Kokonaispinta-ala
124
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
  • 498 000 €
Myyntihinta
  • 498 000 €
Neliöhinta
4 016,13 € / help
Yhtiövastike
  • 238,08 € / kk
  • (Hoitovastike 238,08 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Maalämpöisessä talossa kulunut sähköä (sis. lämmitys- ja taloussähköt, sähkönsiirtomaksut) vuonna 2018, n. 128 €/kk/2hlöä. Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
Autokatospaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, Verisure -hälytysjärjestelmä.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohteen kuvaus
Talossa on Verisuren hälytysjärjestelmä, josta kustannus myyjältä saadun tiedon mukaan n. 50 €/kk. Järjestelmän laitteet ovat lainalaitteita, omistajana Verisure. Mikäli uusi asukas haluaa säilyttää hälytysjärjestelmän, Verisurelta tulee maksutta huoltomies opastamaan laitteiden käytössä ja luo uudet salasanat järjestelmään. Kaikki tämä on maksutonta. Mikäli uusi asukas haluaa luopua järjestelmästä, Verisure tulee purkamaan hälytysjärjestelmän ilmaiseksi.
Tehdyt remontit
Terassin lasitus teetetty 2018.
Lisätietoja kunnosta
Upeakuntoinen, uudenveroinen huoneisto!
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Upeassa keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu. Käynti lasitetulle terassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilavassa kylpyhuoneessa suihkut 2 kpl, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu ja ikkuna, jossa sälekaihtimet.
WC-tilojen kuvaus
Erilliset wc:t, joissa molemmissa laattalattiat, lattialämmitys, seinät kaakeloitu, toisessa wc:ssä peilikaappi, toisessa peili. Toisessa wc:ssä ikkuna, jossa sälekaihtimet.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, laattalattia, lattialämmitys, seinät paneloitu, lauteet tervaleppää ja ikkunat 2kpl, joissa sälekaihtimet.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Korkeassa olohuoneessa lattia valkolakattua parkettia, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu. Kahdessa ikkunassa puusälekaihtimet. Olohuoneesta käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa lattiat valkolakattua parkettia, seinät maalattu. Päämakuuhuoneen yhteydessä liukuovellinen vaatehuone ja kaapit sekä käynti lasitetulle järven suuntaiselle terassille. Toisessa makuuhuoneessa kaapit ja kolmannessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Päämakuuhuoneen kahdessa ikkunassa puusälekaihtimet, toisessa makuuhuoneessa rullaverho.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot sekä autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto (lattialämmitys maalämpöön).
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Pikolinnan Levonranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen KV-isännöinti Oy / Kaija Lento puh. 03 2609 515 Takojankatu 1C, 33540 Tampere kaija.lento@kv-isannointi.net
Huolto
Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy vastaa vika- ja avainpäivystyksestä.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-TV, laajakaista, ilmanvaihtojärjestelmä: tulo/poisto LTO. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi, katettu autopaikka ja/tai autotalli sekä piha-alueet, jotka on merkitty yhtiöjärjestyksen liitepiirustukseen. Yhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella viereisellä Pikonlinna kiinteistöjen alueella sijaitsevia jätesäiliöitä. Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan: osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla terasseilla tai parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia rakenteita tai laitteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun tai rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 4
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan, arvio tulevista korjauksista 5 vuoden sisään: Talojen ulkomaalaukset.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 899
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki,
puh. 03 5655 3000
Palvelut
Palvelut: K-Market Mäntyveräjä 3km. Tursolan alkuopetuskoulu (1.-2- lk), esikoulu ja päiväkoti 4,5km. Alakoulu Kirkkoharjun koulu 4,6km. Yläkoulu Pikkolan koulu 5,6km. Kangasalan keskustan palvelut 4km. Tampereen keskustan palvelut 23km.
Auton säilytys
Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston yhteydessä sijaitseva katettu autopaikka ja/tai autotalli. Mahdollinen toinen osakkaan hallintaan kuuluva autopaikka osoitetaan autokatoksen viereen. Yhtiön välittömään hallintaan jää vain liitepiirroksen mukainen tiealue.
Ranta
  • Pikonlinna Kiinteistöt Oy omistaa maa-alueen, mikä ulottuu rantaan ja missä sijaitsee lukittu venelaituri. Lisätietoja antaa Pikonlinna Kiinteistöt Oy, Pikonlinnantie 240, 36280 Pikonlinna, pikonlinna@pikonlinna.fi, Kirsi Geiger puh. 050-311 2691, kirsi.geiger@pikonlinna.fi. Venepaikka laiturissa 180€/kausi. Vesijärven ranta kiinteistön kohdalla on kovapohjainen, pikkukiveä.

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Huom! | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

placeTampellan esplanadi 11,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.