Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Omakotitalo | 5-6 + k + rt + s + khh + ateljee, varastot + kellari + ullakko,

Kihokkiniitty 7, Kalajärvi, Espoo

Hinta

649 000 €

Koko

184

Vuosi

1990

Uskomattoman hieno kivirakenteinen omakotitalo rauhallisella pientaloalueella. Runsailla yksityiskohdilla höystetty persoonallinen koti on kuin pieni pala Provencea keskellä Kalajärveä. Pohjaratkaisu on kaukana perinteisestä ja huoneiden sijoittelu eri tasoissa ihastuttaa. Makuuhuonekäyttöön sopivia huoneita on molemmissa pääkerroksissa ja korkean olohuoneen viereen sijoitettu "vintti" toimii tarvittaessa vielä kätevänä vieras/työhuoneena. Näyttävämpää paikkaa ruokapöydälle saa hakea, sillä talon japanilaisella puutarhalla varustettu viherhuone on otettu ansaitusti koko perheen jokapäiväiseen ruokatilakäyttöön. Hulppean isot ikkunat ja huonekorkeus luovat suorastaan kirkkomaisen tunnelman ja mahtavat puitteet hienommillekin juhlille. Ruokatilan välittömässä yhteydessä oleva keittiö on tilava ja tyyliltään talon henkeen sopiva. Laadukkaat kivitasot ja täyspuukaapistot kestävät käytössä vielä pitkään. Vuonna 2017 kunto- ja homekoiratarkastettu rakennus sijaitsee aurinkoisella ja suojaisalla paikalla. Piha on kokonaan aidattu ja hyvin hoidettua 1090 m2 tonttia reunustaa peräti 140 ikivihreää tuijaa! Terasseja on tuplaten; olohuoneen yhteydessä kokonaan lasitettuna ja päämakuuhuoneen yhteydessä ulkoporealtaalla varustettuna. Ja kun kellarista löytyy vielä viinikellari, ei muuta voi enää toivoa. Taloa on uusittu ja kunnostettu kattavasti viimeisen 10 vuoden aikana. Myös energiamuotoihin on panostettu. Talon lämmitys ja sähkönkulutus tuotetaan maalämmön, sähkön ja aurinkopaneelien kautta ja talo tuottaa näin energiaa jopa sähkölaskun hyvityspuolelle. Autot saat ison katoksen suojiin ja etupihalle mahtuu vieraidenkin autot helposti. Bussilla pääsee myös kätevästi suoraan Helsingin keskustaan. Päiväkodit, koulu ja kauppa kävelyetäisyydellä. Tilaa esite ja sovi oma esittelyaikasi tähän yksilölliseen kotiin! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. (Muista tarkistaa myös sähköpostisi roskapostikansio, jos esite ei tule ensisijaiseen kansioon.) Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9492390
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5-6 + k + rt + s + khh + ateljee, varastot + kellari + ullakko,
Asuintilojen pinta-ala
184
Muiden tilojen pinta-ala
41,5
Kokonaispinta-ala
225,5
Lisätietoja pinta-alasta
tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 649 000 €
Myyntihinta
  • 649 000 €
Vesi- ja jätevesimaksu
31,00 € / kk
Puhtaanapito
17,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero: 934.00 € / 2019 Sähkö n. 257,00 € / kk, sisältää lämmityksen sekä taloussähkön (Sähkönkulutus vuonna 2019 30 350 kWh). Sähkönkulutus laskenut n. 3 000 - 5 000 kWh / vuosi auringonpaisteesta riippuen aurinkopaneelien asennuksen jälkeen. Ylijäämäaurinkosähköstä on saatu n. 100,00 € / vuosi hyvitystä sähkölaskusta. (Poreammeen sähkölämmitys n. 290,00€ / vuosi, sisältyy sähkölaskuun.)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Tilojen kuvaus
Alakerran työhuone, tuulikaappi ja halli, yläkerran ateljeetila, ullakko. Ulkovarasto, tekninen tila ja sähkötila. Autokatos.
Asuntoon kuuluu
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, seinälampetit ja kiskot. Rullaverhot / Sunscreen. Pyykinpesukone. Keskuspölynimuri ( ei käytössä, ei tietoa kunnosta), antenni, hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä). Lämminvesivaraaja (maalämpö). Pihan istutukset ja tuijat. Pihan poreamme.
Tehdyt remontit
2019: Pihan muurien pellitys 2018: Aurinkopaneelit 24 kpl X 310 w, Green Solar 2017: Lisätty 3 kpl lumiesteitä, katon huolto ja tarkastus / Hämeen laaturemontti Oy 2015: Eteläterassi katettu lasituksella n. 20 m2 / Lumon 2014: Asennettu verhot osaan huoneista mittatilaustyönä. Ruokailutilaan Sunscreen verhot. Rakennettu länsiterassi ja ulkoporeallas. Kaikki kylpyhuoneet, wc:t ja sauna remontoitu kokonaan uusiksi. Kolminkertaiset vesieristeet. 2013: Öljylämmitys vaihdettu maalämpöön. Rakennettu puuaita pihan ympärille tuija-aidan jatkoksi. Rakennettu varasto moottoripyörälle, katos polkupyörille sekä vaja puutarhavälineille. 2012: Uusittu astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni ja induktioliesi. Talon ulkolaudoitus ja ikkunoiden sekä ovien ulkolaudoitus maalattu ja kunnostettu. 2011: Kattoremontti: Liuskekivikatto vaihdettu lukkosaumakatteeksi, asennettu uusi aluskate, rännit ja lumiesteet vaihdettu uusiin, kattoikkunat poistettu / Hämeen laaturemontti Oy. Multi-split ilmalämpöpumppu, jossa kolme sisäyksikköä / Talotekniikka Paja Oy. Etupihan asfaltointi tontin rajalle asti. 2010: Puutarha uusittu, nurmikko ja istutettu 110 kpl tuijia viheraidaksi. 2009: Jääkaappi / pakastinkaappiyhdistelmä . Asennettu varaava vuolukivitakka / Nunnauuni.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, sähkö, 3 kpl ilmalämpöpumppu, 24 kpl aurinkopaneelit.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
vesi- ja jätevesi
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Iso ja toimiva keittiö. Täyspuukaapistot, työtasot kiveä. Rosteriset täysimittaiset jää-/pakastinkaappi (2 kpl), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön vieressä iso ruokailutila.
Kylpyhuoneen kuvaus
Ensimmäisessä kerroksessa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa ikkuna ja suihku. Samassa kerroksessa myös kylpyhuone, jossa amme, pesuallas ja wc-istuin. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, pesuallas ja wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc. WC-istuimet myös molemmissa kylpyhuoneissa.
Saunan kuvaus
Saunassa sähkökiuas (6 kW).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Ikkunallinen kodinhoitohuone, josta käynti ulos. Pyykinpesukone.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa varaava takka. Pariovet takapihalle ja lasitetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Alakerrassa makuuhuone, jossa kaapistot ja käynti ulos terassille.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ulkovarasto, kellari, (ullakko). Kellarissa viinikellari ja varastotilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Espoo toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
49-85-35-10
Tontin pinta-ala
1 090
Tehokkuusluku
0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty.
Kaavoitustiedot
AP1 II Asuinpientalojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Kalajärven koulu, Lahnuksen koulu.
Palvelut: Lähietäisyydellä K-Market, Kotipizza, kampaamo, kuntosali, apteekki jalkahoitola, terveyskeskus, hammaslääkäri, palvelutalo, kirjasto ja kappeli.
Päiväkodit: Kalajärven päiväkoti, Ryhmäperhepäiväkoti Kalajärvi.
Liikenneyhteydet
Bussit Vihdintieltä. Linja 436 K Helsingin keskustaan, Espoon sisäisiä linjoja esim. Leppävaaraan ja Espoon keskukseen.
Pihan kuvaus
XXXX

Luumi Heidi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

placeTapiolan Keskustorni, 2. krs,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.