Bo LKV Lahti Oy
Bo LKV Lahti Oy

Rivitalo | 4h, k, s / kph, th, 2wc, vh, parveke ja 2 pihaa

Kilpiäistentie 2, Kilpiäinen, Lahti

Hinta

165 000 €

Koko

105,5

Vuosi

1980

Valoisa persoonallinen koti Kilpiäisissä kolmessa tasossa sopii lapsiperheelle ja on lähellä palveluita. Loivaan rinteeseen Merrasojan varrelle rakennettu rivitalo on erilainen ja näyttävä sekä keskeisestä sijainnista vilkkaan tien varrella huolimatta, myös rauhallinen. Piha-alue on rajattu tiestä autokatoksin ja sisääntulo asuntoon tapahtuu oman portin ja aidatun etupihan kautta. Tämän kodin parhaat puolet avautuvat jo heti etuovelta sillä keskimmäinen kerros on osin kahden kerroksen korkuinen ja kattoikkunoista tuleva valo korostaa vaikutelmaa. Asunon levyinen parveke ja isot ikkunat puistoon tuovat valon ja auringon sisään epäsuorasti viehättävällä tavalla, tunnelma on erityinen. Keittiö on kätevästi heti eteisestä vasemmalla ja vaikka ruokailutila on yhdistetty olohuoneeseen on yhteys keittiöön säilytetty hauskan tarjoiluluukun avulla. Vaalean ja valoisan olouoneen dramaattinen vastapaino tässä kodissa on trendikkään tumma tapetti. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, wc ja vaatehuone. Pieni aulatila on avoin alakertaan, melkein kuin parveke sisällä, ja toimii kotoisana lukunurkkauksena tai vaikka leikkitilana lapsille. Päämakuuhuone löytyykin tässä kodissa sitten kaksi kerrosta alempaa kun aikuisten oma tila rajautuu takkahuoneesta liukuovella ja jatkuu rauhaisin näkymin puistoon ja Merrasojalle. Takkuhuoneen toimiva avotakka on mukava lisä kylmiin talvipäiviin ja perheen saunailtoihin. Alakerrassa on myös erillinen wc ja tilavassa kylpyhuoneessa tilat pyykkihuollon tarpeisiin. Kaksi kivaa pihaa ja parveke ovat kesällä kovassa käytössä ja vievät ajatukset omakotitalomaiseen asumiseen. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty laajalti remontteja mm. salaojat, vesi- ja routaeristeet sekä sadevesijärjestelmät. Suoritettu lämpökuvauksia ja kiinnitetty erityistä huomiota kellaritilojen ilmavuotoihin ja asumisterveyteen. Mukkulan hyvät palvelut, koulut ja liikenneyhteydet tukevat arjen toimintaa viihtyisässä ympäristössä. Toistaiseksi esittelemme koteja vain yksityisesittelyin ja kiinnitämme erityistä huomiota turvalliseen vierailuun kodeissa. Jos kiinnostuit tästä inspiroivasta kodista, jossa tilaa on selvästi asuinneliöitään enemmän ja kivat omat pihat, varaa heti aika esittelyyn! Katja Kolu |0400 199 076 |katja.kolu@bo.fi Janita Matilainen | 040 727 7281 |janita.matilainen@bo.fi

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9492706
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s / kph, th, 2wc, vh, parveke ja 2 pihaa
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105,5
Kokonaispinta-ala
105,5
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 165 000 €
  • ( Myyntihinta 114 594,04 € + Velkaosuus 50 405,96 €)
Myyntihinta
  • 114 594,04 €
Velkaosuus
50 405,96 €
Neliöhinta
1 563,98 € / help
Yhtiövastike
  • 603,72 € / kk
  • (Hoitovastike 337,60 € / kk + Rahoitusvastike 266,12 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
4,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa on hallituksella valtuudet kerätä yksi yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen niin salliessa olla keräämättä yksi yhden kuukauden suuruinen hoitovastike.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Toinen kylmälaite.
Tehdyt remontit
2010 Yläkerran kylpyhuoneen remontti. 2013 Yläkerran lattioiden vaihto muovimatosta laminaatiksi. 2013 Alakerran makuuhuoneen ja takkahuoneen lattioiden vaihto parkettiin. 2017 Keittiöremontti 2017 Saunan kiukaan uusiminen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Pinnoissa lapsiperheen asumisen jälkiä ja sauna/kylpyhuone tulisi peruskorjata esim. käyttövesiputkistoremontin yhteydessä.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2017.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli, puu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
2 erillistä WC:tä ylä- ja alakerrassa. Yläkerran WC remontoitu 2010.
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Sähkökiuas uusittu 2017.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
2 makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alimmaisessa kerroksessa josta, käynti ulos. Alakerran makuuhuoneessa tammiparketti.
Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Varasto 4,5m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Lahti toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Active-Isännöinti Oy, Ansakatu 4 B 8, 15610 Lahti olli.westman@act.fi 050-3478770
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Kosteusmittaus asuntokaupan yhteydessä kosteat ja märkätilat.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 11
  • Parkkipaikkoja: 2
Tehdyt remontit
1996 Vesikatto uusittu, 2001 Puurakenteiset piha-aidat, pergolat ja portit uusittu, 2003 Parvekekaiteiden alaosien lasitus, maalauksia ja sokkelin pinnoitus, 2011 Vahinkokorjauksina as 5 pesuhuoneremontti, 2011 Ulkopuolisten kaukolämpöputkien uusiminen as 6-7 asti, 2011 Vahinkokorjauksena as 6 s+ph+th uusiminen, 2013 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, 2016 Asbestikartoitus, 2018 Ilmavuotokorjaukset ja maanrakennussaneeraushanke. Kaikkien huoneistojen alakerran takkahuoneeseen on rakennettu uusi puurakenteinen ulkoseinä, asennettu uusi ikkuna ja terassiovi sekä tiivistetty seinä-lattia liitosrakenteet. Päätyhuoneistoissa tehty päätyseinien lämpöeristeiden uusiminen ja ikkunoiden uusiminen. Uusittu rakennusten ulkopuoliset vesi- ja routaeristeet, sala-oja- ja sadevesijärjestelmät, rakennettu pohjavesipumppaamo, uusittu piha-aluetta ja rakennettu uudet huoneistovarastot. Pääsisäänkäyntien kohdalle lisätty lumiesteet, sekä tehty parveketuennat. 2019 Etupihan asfaltointi ja kattokulkusiltojen uusiminen.
Tulevat remontit
Ilma- ja lämpövuotokorjausten korjaussuunnittelu ja korjauksia. Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto/uusiminen. Asuinrakennusten katon korjauksia ja maalaus. Autokatoksen kattotuolien ja katon kunnostus/uusiminen. Käyttövesiputkistojen uusimisen suunnittelu/remontti. Ilmanvaihdon parannustyöt. Piha-alueen valaistuksen uusiminen. Antenniverkon uusiminen. Autokatoksen valaistuksen ja lämmityspistorasioiden uusiminen.
Energialuokka
D (2007)
Tontin koko
2 263
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Merrasojankunnas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen.
Pihalla myös muutama vieraspaikka.
Pihan kuvaus
Kaksi pihaa joista toinen asunnon edessä ja toinen takana. Etupiha on aidattu ja varustettu portilla ja sillä sijaitsee myös asuntokohtainen ulkovarasto. Kellarikerroksesta käynti takapihalle jossa nurmikkoa ja pensasaidat asuntojen välillä. Avara näkymä pihalta kaupungin puistoalueelle joka rajoittuu Merrasojaan.

Katja Kolu | Janita Matilainen |

Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner

Bo LKV Lahti Oy

Bo LKV Lahti Oy
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Bo LKV Lahti Oy
SKVL jäsenyritys

placeRautatienkatu 20,
15110 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.