Omakotitalo | 3 mh, oh, arkioh, k, ph, s, kh, wc, khh, vh, kylmiö

Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu

Hinta

235 000 €

Koko

163

Vuosi

1965

Vuonna 1965 rakennettu omakotitalo, joka on täydellisesti päivitetty tälle vuosikymmenelle. Sijanti 3 km päässä keskustassa, Kaukovainion reunalla, yksi minuutti moottoritielle, 10 minuuttia Linnanmaalle ja Zeppeliiniin. Linja-auto vie keskustaan ihan vierestä. Älkää antako moottoritien läheisyyden kartan mukaan hämätä, vaan tulkaa paikan päälle toteamaan asunnon turvallisuus ja rauhallisuus. Rakennusoikeutta käyttämättä, joten harrastuksia varten lisätila mahdollista rakentaa tai lisätä asuinneliöitä. Erillinen leveä sisäänkäynti aidatulle takapihalle. Isommatkin harrastuksen kohteet saa turvallisesti lukkojen taakse. Harrastajan ja vuorotyöläisen ihanne; pääset sisään, pesutiloihin ja nukkumaan muita häiritsemättä. Sisustus ja talotekniikka ovat niin hyvässä kunnossa, että voit huoleti muuttaa ja miettiä ja toteuttaa mahdollisia muutoksia ajan kanssa talossa asuessasi. Lämmitysjärjestelmä, kaukolämpökeskus, patterit ja putkistot on kaikki uusittu vuonna 2017. Tervettä ilmatilaa riittää, huoneiden korkeus on otettu huomioon jo alkuperäisessä rakennusvaiheessa. Omistajapariskunta on lähdössä ulkomaille, osa tavaroista jo pakattu. Muutto mahdollista nopeasti. Tarjoa rohkeasti!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
9495207
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 mh, oh, arkioh, k, ph, s, kh, wc, khh, vh, kylmiö
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
163
Muiden tilojen pinta-ala
56
Kokonaispinta-ala
219
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat saatu rakennuspiirustuksista eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Kerrosala 192 + 12 + 15 = 219 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Muu ehto, 2-3 kk kaupasta
Velaton hinta
  • 235 000 €
Myyntihinta
  • 235 000 €
Kiinteistövero
329,15 € / vuosi
Muut lämmityskulut
183,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
161,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta 6 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
pihan varustuksesta / kalusteista voidaan neuvotella erikseen.
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Tehdyt remontit
2004 peruskorjaus + laajennus (välitila lämpimäksi); salaojat, routaeristeet ja maa-aines uusittu, sähköt, vesijohdot, osa viemäreistä uusittu, asennettu koneellinen ilmanvaihto + lto, väliseinät rakennettu uudestaan, keittiöremontti, kylpyhuone, pesuhuone, sauna, wc, khh, kylmiö remontoitu, asennettu lattialämmitys, 2016 ulko-ovet ja autotallin ovi uusittu, 2017 kaukolämpökeskus + lämmitysjärjestelmä + patterit uusittu, sisämaalaukset, 2018 vesikatto vaihdettu huopakatteeksi, 2019 ulkomaalaus.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Talotuki Oy kuntotarkastus 11.6.2020.
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö 2017
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
ei kunnallista viemäriliittymää
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
kaapeli-tv
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: puurunko, tiili- / lautaverhous
Keittiön kuvaus
Köökinikkarien mittatilauskeittiö. Kaapistot uusittu v. 2004
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: kaasu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukone, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto jossa lämmin varasto ja kylmä varasto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
2 x huopakate

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
564-20-21-8-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
620
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin vuotuinen vuokra on vuoden 2015 tasossa 1421,04 euroa. Vuotuinen vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951=100) siten, että perusvuokrana on 74,40 euroa vuodessa ja perusindeksinä 100. Vuokra tarkistetaan kunkin kalenterivuoden alussa niin monella prosentilla perusvuokrasta kuin edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi on perusindeksiä suurempi tai pienempi. Vuokrasta peritään 1.1.2019-31.12.2021 välisenä aikana 50 % ja 1.1.2022-31.12.2024 välisenä aikana 75 %. 1.1.2025 jälkeen täysmääräisenä.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250
Tontin nimi
21
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AOR 16/4000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Kaksi varastoa, joista toinen lämmin varasto ja toinen kylmä varasto.
varasto
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
725,00 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Hiirihaukkatalo
Palvelut: Kaukovainion ostoskeskus
Päiväkodit: Kaukovainion keskuksessa
Liikenneyhteydet
Oulun Joukkoliikenne
Pihan kuvaus
Upea, suojaisa atrium-piha. Valtaosa pihasta on terassilautaa, osin nurmikkoa. Iso katettu grilli- oleskelukatos. Sähköistykset, äänentoistojärjestelmä, valaistus, maa-aines, suodatinkangas uusittu v. 2004.

Sp-Koti | Kiinteistönvälitysliike Oulu Oy LKV

Sp-Koti | Kiinteistönvälitysliike Oulu Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.