Hämeen Laatu LKV
Hämeen Laatu LKV

Rivitalo | 4h, k, s, khh, wc, käyttöullakko

Naavaparrantie 1, Hirsimäki, Hämeenlinna

Hinta

178 000 €

Koko

92

Vuosi

2003

Vuonna 2003 valmistunut 92-neliöinen yksitasoinen rivitalon päätyasunto lapsiperheiden suosimalla Hirsimäen alueella. Varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä koko huoneiston levyinen käyttöullakko ja erillinen lämmin varasto kruunaavat tämän kolmen makuuhuoneen kodin asumismukavuuden. Huoneistolle kuuluu lisäksi kaksi autopistokepaikkaa! Kohteen live-esittelyn löydät @laatulkv Facebookista, käy tutustumassa. Yksityisesittelyn saamme toteutettua turvallisesti, ole rohkeasti yhteydessä! Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu taloyhtiön taaimmaisesta päädystä asfaltoidun piha-alueen kautta tuulikaappiin, jossa on tilaa ulkovaatteille ja kengille. Lisää kaappitilaa löytyy heti kulmikkaan muotoisesta eteisestä, jonka yhteydestä on käynti mukavasti varastotilaa tarjoavalle koko huoneiston levyiselle käyttöullakolle. Eteisen vasempaan kulmaan jää vaalea erillinen wc, jonka jälkeen seuraavana vasemmalla on iso makuuhuone kiintein kaapistoin. Asunnon oikealla seinustalla on ensimmäisenä kiinteillä kaapistoilla varustettu pienempi makuuhuone ja seuraavana kodinhoito- ja kylpyhuone sekä sauna. Avaran kodinhoitohuoneen puolella on hyvin työskentely- ja pyykinkuivaustilaa, käytännöllisyyttä lisäävät vesipiste, varaus pesutornille sekä huoneiston toinen wc-istuin. Lasioven takana omassa rauhassaan on laatoitettu kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua. Siistikuntoisessa saunassa on muutama vuosi sitten uusittu pilarikiuas ja luonnon valoa tuova pieni ikkuna. Asunnon takaosassa aukeavat kulmikkaasti yhtenäistä tilaa olevat olohuone ja keittiö. Olohuoneen varaava takka ja ilmalämpöpumppu auttavat pitämään sähkönkulutusta kurissa ja näin madaltavat huomattavasti asumiskustannuksia. Tarvittaessa lisää lämpöä antaa koko huoneistossa kiertävä sähköinen lattialämmitys. Olohuoneen vasemmalla puolella olevassa keittiössä on kaapistoja ja työskentelytasoja runsaasti, ja keittiön sekä olohuoneen väliin mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Erilliset jääkaappi ja pakastin on uusittu tänä vuonna ja keraaminen liesi kiertoilmauunilla muutama vuosi sitten. Olohuoneen vasemmalle puolelle jää asunnon kolmas kiintein kaapistoin varusteltu makuuhuone. Lisäksi olohuoneesta on käynti noin 30-neliöiselle uusitulle, suurimmaksi osaksi valokatetulle terassille. Terassin jatkona on kivan kokoinen talon päätyyn asti yltävä ja metsäsuikaleeseen rajoittuva takapiha. Alue on siis hyvin suojaisa ja turvallinen esimerkiksi lasten leikkeihin. Asunto Oy Hämeenlinnan Naavaparrantie on pieni kuuden asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Hirsimäen päiväkodin naapurissa ja Nummen uuden koulukeskuksen läheisyydessä. Myös lenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät aivan vierestä. Taloyhtiön lumityöt on ulkoistettu, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu asfaltoidulta pihalta kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Huoneistojen lämpimät varastokopit ovat talon päädyssä.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9506978
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s, khh, wc, käyttöullakko
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92
Kokonaispinta-ala
92
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Muu ehto, sop.muk/1-2kk
Velaton hinta
  • 178 000 €
Myyntihinta
  • 178 000 €
Neliöhinta
1 934,78 € / help
Yhtiövastike
  • 220,80 € / kk
  • (Hoitovastike 220,80 € / kk)
Autopaikkamaksu
20,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksu: oma mittari Vesimaksuennakkoa ei makseta, tasaus kolmen kuukauden välein oman mittarin mukaan. Autopaikkamaksu 10 €/kk/paikka, maksu menee kahdesta paikasta. Sähkönkulutus vuonna 2018 oli yhteensä n.13.800kWh ja vuonna 2019 n.14.900kWh.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tulisija
  • Takka
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, Pistokepaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, yhden makuuhuoneen pimennysverhot, verhotangot, varaava takka, ilmalämpöpumppu, polttopuuteline talon päädyssä.
Tehdyt remontit
Tapetointia ja maalausta vuosien varrella, kiuas uusittu 2013, keraaminen liesi uusittu 2016, terassi ja kaiteet uusittu 2018, jääkaappi ja pakastin uusittu 2019, pesutilan ja saunan ovet uusittu 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Parkettilattia, seinät lasikuitutapettia. Vaaleat kaapinovet, puunvärinen laminaattitaso, välitilassa laatta. Jääkaappi ja pakastin (uusittu 2019), keraaminen liesi kiertoilmauunilla (uusittu 2016), liesituuletin, astianpesukone. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laattalattia, seinät laattaa. Kaksi suihkua. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Laattalattia, seinät laattaa. Wc-istuin, allaskaapisto, peili. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Lauteet, sähkökiuas (uusittu 2013).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Erillinen kodinhoitohuone. Laattalattia, seinät lasikuitutapettia. Kaapistot, vesipiste, wc-istuin, varaus pesutornille. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinissä lasikuitutapetti. Olohuoneen yhteydessä varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneissa parkettilattiat, seinät tapetoitu. Lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistoja, iso käyttöullakko ja lämmin ulkovarasto n. 4 m².
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Hämeenlinna toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Isännöitsijän yhteystiedot
Autiotalot Isännöinti, Janika Leppänen, puh. 050 475 7977, Palokunnankatu 26, 13100 Hämeenlinna.
Huolto
Asukkaat vastaavat kiinteistönhoidosta talonmiesvuoroviikoin, lumityöt ulkoistettu osittain.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiön lainat yhteensä 3 600 € (31.12.2019). Yhtiölainaa ei ole jaettu huoneistokohtaisiksi osuuksiksi, vaan sitä lyhennetään autopaikkamaksuilla. Jokaiselle huoneistolle on oma noin 4 m2:n ulkovarasto, mitä tilaa ei ole lueteltu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit
Piha-alue asfaltoitu 2005, as 2 vesivaraaja vaihdettu 2011, iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2012, tasapohja-allas asennettu tekniseen tilaan, rikkoutuneet kattotiilet uusittu ja irronneet lumiesteet kiinnitetty 2014, ulko- ja terassien ovet säädetty ja tiivistetty, ulko-ovien valot uusittu (5 kpl), postilaatikot uusittu, as 1, 2, 5 ja 6 kph silikonit uusittu ja laatat huoltosaumattu 2015, jätekatos uusittu, as 3 kph silikonit uusittu, as 1 vesivaraaja vaihdettu 2016, pihavalot uusittu ja autosähköpaikkoja lisätty 6 kpl 2017, as 5 vesivaraaja vaihdettu 2019, hiekkalaatikko uusittu 2019.
Tulevat remontit
Hallitus esittänyt yhtiökokouksessa 11.4.2019: julkisivun etelänpuoleisen kattopäädyn huoltomaalaus, tontin aitojen uusiminen 2020, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022, vesivaraajia vaihdetaan tarvittaessa.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
3 216
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
2 593,99 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2052

Asunto Oy Hämeenlinnan Naavaparrantie 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Nummen uusi koulukeskus lähellä
Palvelut: K-Market Sampo ja Karhitie, Jukolan palvelut
Päiväkodit: Hirsimäen päiväkoti välittömässä läheisyydessä
Liikenneyhteydet
Linja-autot 3 ja 14 Hirsimäenkadulta
Ajo-ohjeet
Hirsimäenkatu-Naavaparrantie
Auton säilytys
Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa.
Jokaiseen huoneiston hallintaan kuuluu lämmityspistokkeella varustettu autopaikka. Huoneiston käytössä on myös lämmityspistokkeellinen lisäpaikka toiselle autolle.

Heikkilä Piia

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV

Hämeen Laatu LKV

Hämeen Laatu LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Hämeen Laatu LKV
SKVL jäsenyritys

placeArvi Kariston katu 13 lh 4,
13100 Hämeenlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.